KHÁM PHÁ 150+ Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Với Nhiều Vẻ Đẹp Độc Đáo

Thiết kế biệt thự 2 tầng đang là xu hướng về không gian sống lý tưởng nhất được rất nhiều khách hàng của Nhà Xinh quan tâm và lựa chọn. Vì vậy, cứ mỗi năm, Nhà Xinh không ngừng cập nhật những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mới nhất đáp ứng hoàn hảo về mặt thẩm mỹ và công năng tiện nghi để ứng dụng vào trong xây dựng các công trình thực tế. Đây cũng chính là lý do khiến Nhà Xinh luôn là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư khi có ý định thiết kế, xây dựng.

Thiết kế biệt thự 2 tầng là gì?

Theo định nghĩa trong kiến trúc, biệt thự 2 tầng là loại hình nhà ở có kết cấu 2 tầng, diện tích mỗi sàn khoảng từ 100-200m2, được xây dựng khung bê tông chắc chắn hoặc tường gạch chịu lực tốt. Biệt thự 2 tầng sở hữu từ 2-4 mặt tiền thông thoáng, có sân vườn và tường rào bao quanh vô cùng kiên cố. Không gian nội thất được thiết kế các phòng chức năng riêng biệt và đầy đủ tiện nghi như: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm. Số lượng phòng và diện tích mỗi phòng sẽ tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và số lượng thành viên sinh sống trong gia đình đó.

Một số biệt thự 2 tầng có diện tích sàn lớn hơn hay cao cấp hơn sẽ được thiết kế thêm phòng sinh hoạt chung, phòng giải trí, hầm rượu, phòng dành cho người giúp việc,...Dù thiết kế thế nào thì yêu cầu quan trọng nhất của mẫu biệt thự 2 tầng lý tưởng là phải thể hiện được vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp của gia chủ, công năng sử dụng tiện ích đáp ứng nhu cầu và làm hài lòng các thành viên trong gia đình.

Đặc điểm nổi bật khi thiết kế kiến trúc biệt thự 2 tầng

Thiết kế biệt thự 2 tầng là đang xu hướng được rất nhiều gia chủ yêu thích và lựa chọn làm không gian sống không chỉ vì sở hữu phần ngoại thất thu hút với tỉ lệ đẹp hài hòa và nhiều tiện ích, mà còn vì những đặc điểm nổi bật sau đây.

Phong cách kiến trúc đa dạng

Biệt thự 2 tầng có thể kết hợp với nhiều phong cách kiến trúc đa dạng khác nhau như cổ điển, tân cổ điển, Châu Âu, hiện đại, nhà vườn,...Mỗi phong cách sẽ mang lại một vẻ đẹp đặc trưng riêng nhưng đòi hỏi phải phù hợp với gu thẩm mỹ của gia chủ và diện tích đất xây dựng.

Tối ưu về công năng, tính thẩm mỹ

Biệt thự 2 tầng vừa mang tính thẩm mỹ tiêu chuẩn vừa sở hữu không gian sinh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình. Thiết kế 2 tầng giúp phân chia không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi riêng tư nhưng vẫn gần gũi và ấm cúng. Bên cạnh đó, diện tích luôn được tối ưu để dành cho khoảng sân vườn xanh mát làm tăng sự sinh động và thoải mái cho không gian sống.

Tối ưu chi phí và thời gian thi công

Những mẫu biệt thự 2 tầng không đòi hỏi nền móng rộng như biệt thự 1 tầng hay phức tạp như các mẫu biệt thự đẹp có từ 3 tầng trở lên. Vì vậy, chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng sẽ tiết kiệm chi phí hơn và phù hợp với mức thu nhập chung của người Việt.

Ngoài ra, biệt thự 2 tầng cũng tiết kiệm thời gian thi công hơn so với các công trình biệt thự 3 tầng, 4 tầng trở lên có cùng quy mô diện tích sàn.

Mãn nhãn những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mang vẻ đẹp hoàn mỹ

Quý khách đang tìm kiếm mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng ưng ý? Vậy hãy cùng Nhà Xinh chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp xiêu lòng và thu hút nhất trong bộ sưu tập dưới đây.

Phong cách thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp & sang

Mỗi phong cách kiến trúc sẽ mang lại vẻ đẹp đặc trưng riêng cho biệt thự 2 tầng. Tùy thuộc vào quy mô, diện tích xây dựng, sở thích và nhu cầu của gia chủ, kiến trúc sư Nhà Xinh sẽ tư vấn cho khách hàng những phương án thiết kế phù hợp, mang đậm dấu ấn cá nhân.

Kiến trúc biệt thự phong cách cổ điển

Những công trình biệt thự 2 tầng phong cách cổ điển luôn ghi đậm dấu ấn trong lòng người chiêm ngưỡng bởi kiến trúc đẹp nguy nga, tráng lệ. Từng chi tiết được bố trí một cách cân đối theo tỉ lệ vàng để tạo vẻ thẩm mỹ đặc trưng. Kết hợp với đường nét phào chỉ sắc sảo và hoa văn họa tiết trang trí cầu kỳ, phức tạp nhằm khẳng định lối sống thượng lưu đẳng cấp của gia chủ.

Kiến trúc biệt thự phong cách tân cổ điển

Kiến trúc biệt thự 2 tầng tân cổ điển có tỉ lệ hài hòa, đăng đối trong từng chi tiết và mang vẻ đẹp sang trọng, thanh lịch, trường tồn mãi với thời gian. Đặc trưng nổi bật là các hoa văn, họa tiết, hệ cột, phào chỉ nhẹ nhàng mà tinh tế, không quá chú trọng vào thiết kế cầu kỳ, tạo cảm giác thanh thoát, cuốn hút cho diện mạo của biệt thự.

Kiến trúc biệt thự phong cách hiện đại

Biệt thự 2 tầng theo lối thiết kế hiện đại luôn mang lại ấn tượng mạnh mẽ bởi bố cục hình khối khỏe khoắn, đường nét mạch lạc và dứt khoát. Những vật liệu mới có tính thân thiện với môi trường rất được ưa chuộng như kính, gỗ, tre, đá ốp,...vừa tạo hiệu ứng sang trọng vừa gần gũi với cuộc sống. Không gian mở cũng là một đặc trưng thường thấy ở những biệt thự 2 tầng hiện đại khi thiết kế những ô cửa, lan can ban công bằng kính hướng tầm nhìn của con người ra cảnh quan thiên nhiên bên ngoài, đồng thời giúp đón ánh sáng và không khí thoáng đãng vào bên trong.

Kiến trúc biệt thự phong cách Châu Âu

Mang vẻ đẹp tinh tế và khỏe khoắn của thời đại, biệt thự Châu Âu đã phô diễn trọn vẹn sự trẻ trung, phóng khoáng qua các hình khối kiến trúc vuông vắn, đường nét dứt khoát mang tới một tổng thể sang trọng, đầy quyến rũ. Không hề sử dụng những chi tiết hoa văn trang trí cầu kỳ, thay vào đó là kết cấu kiến trúc đơn giản mà vô cùng kiên cố, điểm nhấn là khu vườn xanh mát tạo môi trường sống trong lành và thư thái.

Kiến trúc biệt thự 2 tầng kiểu Mỹ

Những ngôi biệt thự 2 tầng kiểu Mỹ đặc trưng với đường nét kiến trúc khỏe khoắn, hiện đại, không hoa văn trang trí cầu kỳ nhưng vẫn đầy sang trọng và cuốn hút. Thiết kế thường hướng đến không gian mở, nhiều ô cửa và tránh những vách ngăn gây bí bách nên những căn biệt thự 2 tầng kiểu Mỹ thường có vẻ đẹp mộc mạc và gần gũi, cảm giác vững chãi và kiến cố.

Kiến trúc biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp là sự hội tụ tinh hoa của nền kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ điển, nổi bật với hình khối đăng đối và họa tiết hoa văn mềm mại, uyển chuyển mang vẻ đẹp sang trọng, lãng mạn đậm chất Pháp. Ở mọi góc nhìn, biệt thự 2 tầng kiểu Pháp luôn lộng lẫy và cuốn hút thể hiện qua thiết kế hệ cột vuông tròn, kiến trúc mái thanh thoát, các ô cửa hình vòm uốn cong mềm mại, lan can con tiện trải dài rộng rãi.

Kiến trúc biệt thự vườn 2 tầng sang trọng

Biệt thự vườn 2 tầng là mô hình nhà ở kết hợp với sân vườn đòi hỏi diện tích và không gian rộng rãi. Kiến trúc công trình toát lên vẻ đẹp sang trọng, công năng sử dụng tối ưu cùng khoảng sân vườn được quy hoạch cây xanh hợp lý, tiểu cảnh sinh động giúp mang lại không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên và nguồn năng lượng tích cực cho các thành viên sinh sống.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật

Ra đời từ đất nước mặt trời mọc, biệt thự 2 tầng mái Nhật nhanh chóng trở thành xu hướng thiết kế được đông đảo chủ đầu tư ưa chuộng bởi vẻ sang trọng, thanh thoát. Kiểu dáng mái đua rộng vừa tạo sự bề thế, vững chãi vừa giúp bảo vệ ngoại thất biệt thự tránh khỏi những tác động của thời tiết. Ngói lợp mái Nhật có độ bền cao, giúp chống thấm, chống nóng hiệu quả, đặc biệt là thời gian thi công nhanh và tiết kiệm chi phí hơn so với các loại mái khác.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng không chỉ mang đến không gian sống hiện đại mà còn có công dụng tuyệt vời trong việc tối ưu không gian. Cụ thể gia chủ có thể tận dụng không gian phần mái để trồng cây, tạo một sân vườn xanh mát trên cao cho các thành viên trong gia đình có nơi thư giãn, giảm bớt căng thẳng sau một ngày dài làm việc.

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp kiểu mái Thái

Nếu yêu thích kiểu kiến trúc truyền thống, mang vẻ đẹp thanh thoát thì biệt thự 2 tầng mái Thái là một lựa chọn phù hợp. Không chỉ sở hữu giá trị thẩm mỹ, mái Thái còn có những ưu điểm vượt trội về mặt công năng như: chống thấm, thoát nước nhanh, tản nhiệt tốt.

Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu mái Mansard

Hệ mái Mansard là một điểm nhấn ấn tượng tạo nên vẻ đẹp quý phái, đậm chất hoàng gia trong những ngôi biệt thự 2 tầng cổ điển hoặc tân cổ điển. Với kiểu dáng hình chóp cụt, độ dốc khá lớn, mái Mansard có tác dụng chống nóng tốt vào mùa hè, giữ ấm hiệu quả vào mùa đông. Ngoài ra, gia chủ còn có thể tận dụng khoảng không trên tầng mái để làm phòng thờ, kho trữ đồ,...

Loại hình kiến trúc biệt thự 2 tầng phổ biến

Biệt thự 2 tầng khi phân theo loại hình kiến trúc cũng có khá nhiều mẫu để quý khách lựa chọn tùy theo quy mô, diện tích xây dựng, nhu cầu và sở thích.

Mẫu kiến trúc biệt thự phố 2 tầng

Đa phần các căn biệt thự phố 2 tầng sở hữu diện tích xây dựng không được rộng rãi, vậy nên những mẫu thiết kế theo phong cách hiện đại nhẹ nhàng, tối giản trong kiến trúc ngoại thất và chú trọng vào công năng sử dụng trong không gian nội thất rất được chủ đầu tư ưa chuộng. Không gian xanh cũng là yếu tố không thể thiếu trong những căn biệt thự phố để giúp con người thoát khỏi sự ngột ngạt và khói bụi nơi thành thị.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng sang trọng

Không sở hữu quy mô đồ sộ, bề thế như những loại hình biệt thự khác, thế nhưng mẫu biệt thự mini 2 tầng hiện đại vẫn nổi bật với vẻ đẹp tinh tế, mềm mại và sang trọng cùng công năng tối ưu đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia chủ. Ngày nay, theo sự phát triển của ngành kiến trúc, biệt thự mini còn có thể kết hợp với nhiều phong cách đa dạng khác nhau như tân cổ điển, kiểu Pháp, Châu Âu,...Gia chủ có thể lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp, mỗi phong cách đều có vẻ đẹp cuốn hút riêng.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng cao cấp

Những mẫu biệt thự 2 tầng cao cấp thường toát lên sự sang trọng và đẳng cấp bậc nhất khiến người xem không khỏi trầm trồ ngưỡng mộ, khẳng định vị thế và là niềm tự hào của gia chủ. Ngoài kiến trúc hoàn mỹ thì vật liệu xây dựng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên sự hào nhoáng cho biệt thự 2 tầng. Các loại vật liệu thường sử dụng nhất là gỗ tự nhiên, đá ốp nhập khẩu, da, pha lê, vàng,...

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L

Thiết kế biệt thự 2 tầng với kiến trúc chữ L độc đáo không chỉ gây ấn tượng bởi vẻ đẹp sang trọng và công năng tối ưu, mà kiểu dáng biệt thự này còn giúp tăng diện tích tiếp xúc với thiên nhiên, lưu thông không khí và đón ánh sáng vào trong nhà một cách hiệu quả. Khoảng trống trước sân sẽ được tận dụng để làm sân vườn hay bãi đỗ xe, mang lại tiện ích lý tưởng cho không gian sống.

Thiết kế biệt thự 2 tầng theo công năng sử dụng

Tùy vào diện tích xây dựng và nhu cầu sử dụng, biệt thự 2 tầng sẽ được bố trí các phòng chức năng để phục vụ sinh hoạt của các thành viên trong gia đình được thoải mái và thuận tiện.

Thiết kế biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ

Với thiết kế biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ sẽ đảm bảo công năng sử dụng cho gia đình khoảng 5-6 thành viên. Thông thường tầng 2 là khu vực để bố trí phòng ngủ, có thể sắp xếp phòng ngủ chính và phòng ngủ cho bé, phòng ngủ cho khách tùy theo nhu cầu của gia chủ. Ngoài ra, nếu diện tích rộng rãi, tầng 2 có thể bố trí thêm phòng gym, phòng giải trí,...

Thiết kế biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ

Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ thường là lựa chọn tối ưu cho gia đình có đông con hoặc sống chung với nhiều thế hệ. Tầng 1 thường được bố trí phòng ngủ cho ông bà để thuận tiện di chuyển. Còn phòng ngủ dành cho ba mẹ và các con sẽ được bố trí ở khu vực tầng 2.

Thiết kế biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ

Việc thiết kế biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ đòi hỏi kiến trúc sư phải có sự tính toán kỹ lưỡng để bố trí các không gian sinh hoạt hợp lý, đảm bảo đủ diện tích và công năng sử dụng cho các thành viên. Ngoài không gian phòng ngủ, kiến trúc sư còn phải thiết kế thêm các không gian sinh hoạt chung dành cho gia đình như phòng khách, bếp, phòng vệ sinh,...

Thiết kế biệt thự 2 tầng có gara tiện nghi

Mẫu biệt thự 2 tầng có gara để xe sẽ là một giải pháp tuyệt vời để phương tiện đi lại của quý khách được che chắn an toàn. Đa phần nếu không có tầng hầm, gara sẽ được xây dựng ở tầng trệt, gần cổng chính hoặc trong khuôn viên vườn nếu gia chủ sở hữu diện tích đất rộng rãi.

Thiết kế biệt thự 2 tầng theo diện tích tiêu biểu

Nhà Xinh giới thiệu đến quý khách một số mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp, công năng tối ưu theo diện tích xây dựng thường thấy.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 250m2

Tọa lạc trên khu đất có diện tích 250m2, mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 250m2 có diện mạo khang trang, kiên cố và không kém phần sang trọng. Thiết kế phong cách tân cổ điển với hệ trụ cột được trang trí đơn giản mang đến sự vững chãi, bề thế. Kết hợp cùng hệ mái chóp nhô cao khiến công trình có vẻ đẹp thanh thoát, đậm chất truyền thống Á Đông.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 300m2

Mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 sở hữu thiết kế mặt tiền đẹp mắt, lãng mạn cùng với cảnh quan sân vườn sinh động, đáp ứng nhu cầu về một không gian sống tiện nghi và tốt cho sức khỏe. Bên cạnh ngoại thất khang trang, không gian nội thất bên trong biệt thự 2 tầng cũng được thiết kế đầy đủ công năng ấn tượng.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 500m2

Mẫu biệt thự 2 tầng này tọa lạc trên một khu đất có diện tích rộng lên đến 500m2, hai góc mặt tiền có tầm nhìn vô cùng thoáng đãng. Thiết kế nhiều trụ cột kiên cố và vòm mái uốn cong mềm mại đậm chất tân cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng và bề thế. Không gian sân vườn với nhiều cây cảnh đẹp mắt kết hợp vừa làm chỗ đậu xe vừa làm nơi vui chơi sinh hoạt cho gia đình.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 1000m2

Sở hữu diện tích đất vô cùng rộng rãi đến 1000m2, mẫu biệt thự 2 tầng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với vẻ đẹp trường tồn qua thời gian. Khoác lên mình màu sơn trắng lịch lãm cùng hệ mái ngói màu đỏ nổi bật, diện mạo của biệt thự 2 tầng khiến người xem phải trầm trồ vì vẻ bề thế và đồ sộ. Đây chắc chắn là không gian sống tiện nghi và thoải mái cho những gia đình vương giả có đông thành viên.

Một số lưu ý cần nắm khi thiết kế & thi công biệt thự 2 tầng

Để thiết kế, thi công biệt thự 2 tầng đẹp, chất lượng tốt nhất với thời gian thi công nhanh nhất thì quý khách cần lưu ý một số vấn đề quan trọng sau đây.

Xác định kinh phí đầu tư xây dựng

Chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng chắc hẳn là vấn đề mà bất kỳ gia chủ nào cũng quan tâm khi có ý định xây dựng biệt thự làm tổ ấm cho gia đình. Dự trù được chi phí xây dựng và lập kế hoạch tài chính chi tiết sẽ giúp gia chủ có sự chủ động hơn và tránh được những rủi ro phát sinh không đáng có.

Các loại chi phí chính trong xây dựng biệt thự 2 tầng bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện, chi phí nội thất, chi phí giám sát thi công,...

Khảo sát các công trình thực tế

Để giúp gia chủ có được ý tưởng tốt nhất để lên kế hoạch xây dựng biệt thự 2 tầng phù hợp với nhu cầu của gia đình, tránh được các hạn chế và rủi ro, gia chủ có thể tham khảo qua sự tư vấn của các kiến trúc sư hoặc đến tham quan các công trình thực tế đã xây dựng để có được những đánh giá chân thật và khách quan nhất.

Chuẩn bị các thủ tục pháp lý

Để công trình biệt thự 2 tầng được cấp phép xây dựng, gia chủ cần chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ thủ tục pháp lý sau đây:

• Hồ sơ cấp phép xây dựng và hồ sơ pháp lý của khu đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất / Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp).
• Nếu là đất dự án thì phải được ban quản lý dự án cấp phép xây dựng dựa trên quy hoạch chi tiết 1/500 của toàn bộ dự án đã được cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền thông qua.
• Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của công ty có tư cách pháp nhân và có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình. Nếu nhà ở không thuộc đất dự án, sau khi có giấy phép xây dựng thì phải lập biển báo xây dựng và báo cáo UBND phường tại địa phương về kế hoạch xây dựng.

Chọn đơn vị nhà thầu có thương hiệu

Chọn một đơn vị thiết kế, thi công để hiện thực hóa ý tưởng về biệt thự 2 tầng đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ là điều vô cùng quan trọng với mọi gia chủ. Ngoài chọn một đơn vị uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm thì vấn đề về giá cả, quy trình làm việc, thời gian xây dựng, chế độ bảo hành cũng là mối quan tâm của gia chủ. Thông thường để tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng hiệu quả, những đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng trọn gói sẽ được ưu tiên lựa chọn.

Sự chuyên nghiệp về đội ngũ thiết kế & thi công biệt thự 2 tầng tại Nhà Xinh

Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công các công trình biệt thự cao cấp, Nhà Xinh tự hào đã hoàn thiện hơn hàng ngàn công trình trên mọi miền Tổ Quốc và mang đến sự hài lòng cao nhất cho gia chủ về chất công trình và thái độ làm việc của đội ngũ nhân viên. Bằng chuyên môn cao và sự tận tâm, các kiến trúc sư Nhà Xinh luôn cố gắng thấu hiểu khách hàng để tạo nên những thiết kế biệt thự đẹp hoàn mỹ mang đậm dấu ấn riêng của mỗi gia chủ.

Hi vọng qua những thông tin về biệt thự 2 tầng mà Nhà Xinh đã cung cấp trong bài viết trên, quý khách sẽ có thêm ý tưởng để lựa chọn và thực thi công trình tổ ấm của mình. Nếu cần tư vấn chi tiết hơn, quý khách hãy liên hệ với Nhà Xinh qua hotline 0909 452 109 để được chúng tôi hỗ trợ tốt nhất.