150+ Mẫu Thiết Kế Biệt Thự 2 Tầng Đẹp, Tiện Nghi, Xu Hướng 2024
Biệt thự 2 tầng là loại hình nhà ở phổ biến và được khách hàng Nhà Xinh lựa chọn nhiều nhất. Bởi, mẫu thiết kế biệt thự này có thể xây dựng trên diện tích đất không quá lớn, vừa đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cho các gia đình có từ 2 – 3 thế hệ sinh sống, vừa có mức chi phí phù hợp, khoảng 2 – 4 tỷ cho diện tích đất 120m2. Mức chi phí này sẽ giao động phụ thuộc vào phong cách thiết kế. Phong cách cổ điển với đường nét uốn lượn, hoa văn cầu kỳ sẽ có mức chi phí cao hơn so với phong cách hiện đại với đường nét đơn giản, dứt khoát.
Dù cho có lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại,
cổ
điển hay tân cổ điển, thì biệt thự 2
tầng cũng cần được thiết kế sang trọng,
tinh tế và thể hiện
được cá tính riêng của mỗi gia chủ. Một mẫu biệt thự đẹp không chỉ mang đến giá trị về
thẩm mỹ, mà
còn đáp ứng đầy đủ công năng, mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái nhất cho gia chủ.
Cùng chiêm
ngưỡng một số mẫu thiết kế biệt
thự đẹp 2 tầng mới, dẫn đầu xu hướng 2024 do
chính Nhà Xinh
thiết kế kiến trúc và thi công hoàn thiện nhé.
Các phong cách kiến trúc ưa chuộng của mẫu biệt thự 2 tầng đẹp
Mỗi phong cách kiến trúc sẽ mang lại vẻ đẹp đặc
trưng riêng. Tùy thuộc vào quy mô, diện tích xây dựng, sở thích và nhu cầu
của gia chủ,
kiến trúc sư Nhà Xinh sẽ tư vấn cho khách hàng những phương án thiết kế phù hợp, mang đậm dấu ấn
cá
nhân.
Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng
Biệt thự hiện đại 2 tầng có lối
thiết kế đơn giản, kết hợp sử dụng các hình khối độc đáo, sáng tạo, đường nét gọn gàng, dứt
khoát, mang đến
vẻ đẹp sang trọng, tinh tế. Màu sắc sử dụng cho mẫu biệt thự hiện đại này là những gam màu trung
tính, có
thể kết hợp với một số màu sắc nổi bật để tạo điểm nhấn. Kiến trúc biệt thự hiện đại vô
cùng linh
hoạt, có thể kết hợp với hầu hết các hệ mái như mái bằng, mái Thái, mái Nhật,...
Biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp thiết kế độc đáo
Thiết kế không gian mở kết hợp tường kính, lan
can
kính cũng là một nét đặc trưng thường thấy của mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện
đại, mang đến không gian sống thoáng mát và tràn ngập
ánh sáng tự
nhiên. Ngoài ra, biệt thự hiện đại 2
tầng cũng rất
chú trọng đến thiết kế sân vườn để có được không gian sống xanh mát, gần gũi thiên nhiên.
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng cổ điển
Mẫu biệt thự nhà cô hiện được thế kế theo phong cách cổ điển
Biệt thự cổ điển 2 tầng luôn để lại
dấu ấn ngay từ cái nhìn đầu tiên, bởi kiến trúc đẹp nguy nga, tráng lệ. Từng chi tiết đều được
bố trí một
cách cân xứng theo tỉ lệ vàng, kết hợp với đường nét phào chỉ sắc sảo và hoa văn họa tiết trang
trí cầu kỳ,
phức tạp nhằm mang đến lối sống thượng lưu đẳng cấp và thể hiện được vị thế của gia chủ.
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển
Biệt thự tân cổ điển 2 tầng là
sự
kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển và hiện đại. Thiết kế lược bỏ bớt những chi tiết, hoa
văn phức tạp,
cầu kỳ của phong cách cổ điển. Thay vào đó là sử dụng các đường phào chỉ đơn giản, gọn
gàng.
Biệt thự tân cổ điển 2 tầng với thiết kế sân vườn rộng
Màu sắc sử dụng cho mẫu biệt thự tân cổ điển này thường là những màu sắc
tươi
sáng, mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế. Không những thế, biệt thự
tân cổ
điển 2 tầng đẹp còn sử dụng những chất liệu
mới, ứng dụng
những công nghệ mới, là một nét đặc trưng không thể thiếu của phong cách hiện đại, mang đến cho
gia chủ
không gian sống mới mẻ, độc đáo và vô cùng tiện nghi.
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Châu Âu
Mẫu nhà biệt thự Châu
Âu thiết kế 2 tầng mang vẻ đẹp thanh lịch và
tinh tế, với các
hình khối kiến trúc vuông vắn, đường nét dứt khoát, giảm bớt những chi tiết hoa văn trang trí
cầu kỳ, tạo
điểm nhấn bằng việc trồng những khóm hoa rực rỡ sắc màu, mang tới một tổng thể sang trọng, đầy
quyến
rũ.
Biệt thự Châu Âu tông trắng thanh lịch, tinh tế
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Mỹ
Những ngôi biệt thự 2
tầng kiểu Mỹ đặc trưng với đường nét kiến trúc khỏe
khoắn, hiện
đại, không hoa văn trang trí cầu kỳ nhưng vẫn đầy sang trọng và cuốn hút. Thiết kế thường hướng
đến không
gian mở, nhiều ô cửa và tránh những vách ngăn gây bí bách nên những căn biệt thự kiểu Mỹ
thường có vẻ
đẹp mộc mạc và gần gũi, cảm giác vững chãi và kiến cố.
Biệt thự mái ngói xanh xám hiện đại
Biệt thự 2 tầng kiến trúc kiểu Pháp
Biệt thự kiểu Pháp 2 tầng
là sự hội tụ tinh
hoa của nền kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ điển, nổi bật với hình khối đăng đối và họa tiết hoa
văn mềm mại,
uyển chuyển mang vẻ đẹp sang trọng, lãng mạn đậm chất Pháp. Ở mọi góc nhìn, biệt thự kiểu
Pháp luôn
lộng lẫy và cuốn hút thể hiện qua thiết kế hệ cột vuông tròn, kiến trúc mái thanh thoát, các ô
cửa hình vòm
uốn cong mềm mại.
Biệt thự có lối kiến trúc kiểu Pháp trang nhã
Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp theo hệ mái
Biệt thự mái Thái 2 tầng
Mái Thái được sử dụng nhiều nhất trong các mẫu
biệt
thự 2 tầng. Bởi biệt thự mái Thái
có dạng hình
chóp, thiết kế cân đối 2 bên tạo nên kết cấu vững chắc và cân xứng, được đánh giá là rất tốt về
mặt phong
thủy. Mái Thái sẽ giúp gia chủ tránh được hiện tượng tích tụ hung khí, mang đến những điều may mắn và tốt
lành.
Biệt thự mái Thái 2 tầng đẹp hiện đại mặt tiền 9m
Nhà biệt thự 2 tầng mái Thái có
độ
dốc và xếp chồng lên nhau, mang đến vẻ đẹp cao ráo và thanh thoát cho toàn bộ căn nhà. Ngoài ra, biệt thự sử dụng chất liệu
ngói còn
có khả năng tản nhiệt tốt, chống nóng hiệu quả, thoát nước nhanh, và hạn chế ẩm mốc. Mái Thái
được kết hợp
phổ biến với các loại hình biệt thự như mẫu biệt thự nhà vườn, biệt thự hiện
đại, …
Mẫu biệt thự mái Nhật có
lối
kiến trúc đề cao sự đơn giản và tiện nghi. Nhiều người thường nhầm lẫn giữa thiết kế mái Nhật và
mái Thái,
vì 2 loại mái này đều được thiết kế chồng lớp, có độ dốc nhất định và sử dụng gạch ngói dán. Tuy
nhiên nếu
chú ý kỹ hơn, thì có thể dễ dàng nhận thấy sự khác biệt của chúng, cụ thể là mái Nhật sẽ có độ
dốc thoải hơn
hẳn so với mái Thái và cũng không có thiết kế đỉnh chóp nhọn như mái Thái mang đến vẻ đẹp nhẹ
nhàng, thanh
thoát.
Biệt thự mái Thái 2 tầng hiện đại
Biệt thự mái Nhật hiện đại đề cao yếu tố thiên nhiên nên gia chủ có để dễ dàng nhìn thấy mẫu
thiết kế
biệt thự mái Nhật sân vườn. Ngoài ra, mái Nhật cũng có thể kế hợp với nhiều phong cách thiết kế
và loại hình
nhà ở khác nhau như biệt thự 2 tầng mái Nhật hiện đại, tân cổ
điển,...
Biệt thự 2 tầng mái bằng là mẫu
biệt thự có kiến trúc mái hình khối, vuông vắn, gọn gàng, mang đến nét đẹp kiên cố và vững chãi.
Mái bằng
được thi công bằng cách đổ bê tông cốt thép toàn khối hoặc lắp ghép, có độ dốc thấp, độ bền cao,
có khả năng
chống thấm, chống cháy và chịu được tác động mạnh của thời tiết.
Biệt thự nghỉ dưỡng mái bằng 2 bằng có hồ bơi sang trọng, đẳng cấp
Thiết kế biệt
thự mái
bằng thường được kết hợp với phong cách hiện
đại, tạo nên
mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng ấn
tượng, là
sự kết hợp thống nhất và hài hòa giữa các hình khối, mang đến vẻ đẹp mới mẻ, sáng tạo và dẫn đầu
xu hướng
2024.
Biệt thự mái lệch 2 tầng
Nhà biệt thự mái lệch 2 tầng
xuất
hiện nhiều trong các mẫu biệt thự hiện đại, là dạng mái có độ dốc lệch về 1 phía đầy phá cách,
mang đến vẻ
đẹp mới lạ, độc đáo, thể hiện gu thẩm mỹ ấn tượng của gia chủ. Mái lệch có kết cấu vững chãi, độ
dốc hợp lý
giúp thoát nước nhanh, chống đọng, chống thấm nước, bảo vệ căn nhà trước những tác động xấu của
thời
tiết.
Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Mansard
Biệt thự mái mansard được du nhập từ Châu Âu,
được
sử dụng phổ biến trong các mẫu biệt thự cổ điển, tân cổ điển, đặc biệt là các mẫu biệt thự cổ
điển kiểu
Pháp. Mái mansard là một khối mái hình thang, được lợp bằng các phiến đá lớn sẫm màu, kết hợp
với các khung
cửa sổ tạo thành tầng áp mái. Tầng áp mái này có thể tận dụng để ở, làm phòng sinh hoạt hay kho
chứa đồ tùy
ý.
Thiết kế biệt thự 2 tầng phong cách mái Châu Âu
Thiết kế biệt thự
mái Mansard sẽ giúp cân bằng, điều hòa nhiệt độ
cho ngôi nhà,
ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè. Vì được sử dụng trong các thiết kế cổ điển, tân cổ điển
nên hệ mái
này có thiết kế vô cùng tỉ mỉ và chỉnh chu, khi kết hợp với tường trắng chủ đạo sẽ mang đến một
thiết kế
kiến trúc biệt thự độc đáo, thanh lịch và tinh tế.
Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp theo kiểu dáng và công năng
Biệt thự 1 trệt 1 lầu
Biệt thự 1 trệt 1 lầu hay cũng có thể gọi là
biệt
thự 2 tầng, là mẫu thiết kế nhà ở phổ biến, được sử dụng nhiều nhất cho không gian sống của các
gia đình
Việt. Vì đây là mẫu biệt thự có mức chi phí hợp lý nhất cho gia đình có từ 4 đến 6 thành viên.
Mẫu nhà biệt
thự 1 trệt 1 lầu đẹp cần có bản vẽ thiết kế chi tiết để được xây dựng đồng nhất trong phong cách
thiết kế,
mang đến giá trị thẩm mỹ và tối ưu được công năng sử dụng. Một thiết kế được sử dụng nhiều cho
nhà biệt thự
1 trệt 1 lầu chính là mẫu biệt thự 1 trệt 1 lầu hiện đại.
Mẫu thiết kế biệt thự 1 trệt 1 lầu ấn tượng, độc đáo
Biệt thự 2 tầng 1 tum
Đối với những gia chủ đang phân vân giữa việc
lựa
chọn xây dựng biệt thự 2 hay 3 tầng, thì mẫu biệt thự 2 tầng 1
tum là một lựa chọn hoàn hảo. Thiết kế tầng tum có thể
sử dụng để làm phòng thờ,
phòng giặt đồ, phòng kho hoặc có thể làm khu vực sân thượng để trồng cây, làm tiệc BBQ ngoài
trời,... vừa
tăng thêm tiện ích cho ngôi nhà, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia
đình, vừa tối ưu
về mặt chi phí so với việc xây dựng biệt thự 3 tầng.
Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum
Biệt thự phố 2 tầng
Biệt thự phố là loại hình nhà ở thường thấy ở
các
thành phố lớn, đông dân cư và có diện tích đất hạn chế, đặc biệt nhiều ở Hà Nội và TP HCM. Biệt
thự phố 2
tầng thường có diện tích đất khoảng từ 90 - 150m2 và mặt tiền khoảng từ 6m đến 10m. Thiết kế
biệt thự phố
đòi phải có sự sáng tạo và linh hoạt, làm sao để vừa tối ưu được công năng, vừa mang đến giá trị
về thẩm mỹ
theo đúng mong muốn và sở thích của gia chủ.
Mẫu biệt thự phố hiện đại mặt tiền 10m
Biệt thự mini 2 tầng
Không sở hữu diện tích quá lớn, biệt thự mini 2
tầng
có diện tích khoảng từ 60m2 đến 100m2. Mẫu biệt thự này chú trọng đến các thiết kế đơn giản,
nhưng vẫn tạo
được điểm nhấn, tối ưu công năng và đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia chủ. Một số mẫu thiết
kế biệt thự
mini thường thấy có thể kể đến biệt thự mini 2 tầng hiện đại, biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển,
…
Biệt thự mini 2 tầng 80m2
Biệt thự 2 tầng chữ L
Thiết kế hình chữ L sẽ giúp mang lại không gian sống thoáng đãng, tận dụng tối đa diện tích sử dụng của khu đất. Biệt thự 2 tầng chữ L có lối kiến trúc độc đáo, sang trọng. Chữ L có 2 cánh tạo thành 1 góc vuông, một cánh là khu vực sinh hoạt
chung bao gồm
phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,... Cánh còn lại sẽ được bố trí các khu vực riêng tư như phòng
ngủ, phòng
tắm. Ngoài ra, cũng cần phải chú ý đến yếu tố phong thủy khi lựa chọn mẫu thiết kế này.
Biệt thự hình chữ L đẹp hiện đại
Thiết kế biệt thự 2 tầng chữ U
Mẫu thiết kế biệt thự chữ
U, phù hợp với các khu đất có diện tích lớn, thích hợp với
những gia
đình yêu thích các mẫu thiết kế nhà vườn xanh mát, thoáng khí. Mẫu thiết kế này có cửa chính nằm
ở phần đáy
của chữ U, 2 bên được thiết kế nhô ra như hai cạnh của chữ U, ở giữa là khoảng sân vườn thoáng
mát. Biệt thự
được thiết kế theo hình dạng chữ U nên việc di chuyển rất thuận tiện. Đồng thời, đây cũng lối
thiết kế ấn
tượng và độc đáo, phù hợp với những gia chủ yêu thích sự sáng tạo và phá cách.
Tuy nhiên, mẫu
nhà chữ U được coi là một mẫu thiết kế khó, nên khi lựa chọn gia chủ cần để ý và quan tâm nhiều
hơn đến yếu
tố phong thủy.
Biệt thự sân vườn 2 tầng
Hầu hết các các gia chủ khi thiết kế biệt thự
đều
quan tâm đến yếu tố thiên nhiên, một không gian yên tĩnh với không khí trong lành, đây là lý do
tại sao mẫu
biệt thự sân vườn 2 tầng lại đang rất thịnh hành
trong
năm 2024. Biệt thự sân vườn
là mẫu biệt thự
có diện tích sân vườn lớn, có 4 mặt được bao quanh bởi thiên nhiên như thảm cỏ, cây xanh, khóm
hoa, hòn non
bộ, tiểu cảnh, hồ bơi, … Thiết kế biệt thự sân vườn thường được kết hợp với với phong cách hiện
đại tạo nên
mẫu biệt thự sân vườn 2 tầng hiện đại vừa hài hòa, gần gũi thiên nhiên vừa sang trọng, tiện
nghi.
Biệt thự sân vườn 2 tầng có hồ bơi và thảm cỏ xanh mát
Biệt thự 2 tầng có gara
Để có thể đỗ xe một cách thuận tiện và dễ dàng, gia chủ cần thiết kế một mẫu biệt thự 2 tầng có gara lớn vừa đủ. Nếu là gara cho ô tô 4 chỗ
thì diện
tích tối thiểu sẽ là 5x5m hoặc 3,5x5m (đối với ô tô có thân dài). Thông thường gara sẽ nằm bên
phải, đối
diện với cổng của căn nhà kết hợp với cửa thang cuốn.
Ngoài việc tiết kiệm chi phí gửi xe bên
ngoài, việc
xây dựng gara còn giúp gia chủ tiết kiệm thời gian so với việc phải đi bộ ra bãi gửi xe, dễ dàng
lấy đồ
trong xe cũng như vệ sinh, thay rửa phụ tùng cho xe. Vì thế, có thể thấy rằng biệt thự có gara
là một giải
pháp sắp xếp không gian hợp lý vừa mang đến sự tiện nghi, vừa tạo được điểm nhấn cho kiến trúc
biệt thự của
mình.
Mẫu biệt thự 2 tầng có hồ bơi
Biệt thự có hồ bơi đang
được
rất nhiều gia chủ quan tâm, không chỉ bởi thiết kế đẹp, sang trọng, mà còn mang đến một không
gian sống thư
giãn và thoải mái. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với những gia đình có người thích bơi lội. Các
thành viên
trong gia đình có thể cùng nhau vui chơi, nghỉ dưỡng sau những ngày dài học tập và làm việc,
giúp thư giãn,
giải tỏa căng thẳng và tăng sự gắn kết cho các thành viên trong gia đình.
Thiết kế biệt thự có hồ bơi sang trọng, đẳng cấp
Biệt thự 2 tầng có tầng hầm
Mẫu biệt thự có tầng hầm là thiết kế tạo thêm
không
gian sử dụng cho ngôi nhà. Gia chủ hoàn toàn có thể sử dụng tầng hầm với nhiều công năng khác
nhau như để
xe, kho chứa đồ hay thậm chí là hầm rượu.
Thiết kế biệt thự có hồ bơi sang trọng, đẳng cấp
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng theo số lượng phòng ngủ
Tùy vào quy mô, diện tích xây dựng và nhu cầu sử dụng, biệt thự sẽ được thiết kế và bố trí các phòng chức năng sao cho phù hợp, mang đến không gian sống thoải mái và thuận tiện.
Nhà biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ
Biệt thự có 3 phòng ngủ thường sẽ đảm bảo
công
năng sử dụng cho gia đình có khoảng từ 4 - 6 thành viên. Mẫu biệt thự này được khá nhiều gia chủ
lựa chọn,
đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ mới cưới với một phòng ngủ master và phòng ngủ cho bé hoặc
phòng ngủ cho
khách tùy theo nhu cầu sử dụng của gia chủ. Những không gian khác có thể bố trí thêm phòng tập
gym, phòng
giải trí,...
Lựa chọn tối ưu cho gia đình có đông thành viên hoặc chung sống 3 thế hệ là mẫu nhà biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ. Với tầng 1 được thiết kế bao gồm phòng chức năng và một phòng ngủ dành cho ông bà để dễ dàng và thuận tiện cho việc di chuyển. Phòng ngủ dành cho bố mẹ và con cái sẽ được bố trí ở tầng 2. Gia chủ cần lựa chọn lối kiến trúc phù hợp với kích thước, hình dạng đất và cân đối được chi phí xây dựng để có được cho mình mẫu thiết kế biệt thự đẹp và ưng ý nhất.
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại
Biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ
Việc thiết kế biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ đẹp
đòi
hỏi kiến trúc sư phải có sự tính toán kỹ lưỡng để bố trí phòng ngủ sao cho hợp lý, đảm bảo đầy
đủ diện tích
và công năng sử dụng cho các thành viên trong gia đình. Ngoài không gian phòng ngủ, kiến trúc sư
còn phải
cân đối giữa diện tích phòng ngủ và diện tích của khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng
bếp, phòng
ăn để mang đến cho gia chủ không gian sống lý tưởng.
Biệt thự 5 phòng ngủ 2 mặt tiền thiết kế ấn tượng
Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp theo diện tích
Biệt thự 2 tầng 100m2
Với diện tích hạn chế 100m2, thì gia chọn những thiết kế đơn giản
với không
gian mở gần gũi thiên nhiên. Các mẫu thiết kế được nhiều gia chủ lựa chọn như biệt thự 2 tầng
hiện đại
100m2, biệt thự sân vườn 2 tầng 100m2,...
Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 đơn giản, sang trọng
Biệt thự 2 tầng 120m2
Mẫu biệt thự 2 tầng 120m2
sẽ chú trọng đến việc tối ưu công năng và diện tích sử dụng,
thiết kế
làm sao vừa đáp ứng được nhu cầu sử dụng, vừa mang đến giá trị về thẩm mỹ. Để mang đến cảm giác
rộng rãi cho
căn biệt thự, gia chủ nên lựa chọn những gam màu sáng làm chủ đạo, kết hợp với những đồ nội thất
đơn giản và
tối ưu công năng. Một số mẫu thiết kế biệt thự thường thấy với diện tích 120m2 như biệt thự 2
tầng 120m2
hiện đại, mái Thái, biệt thự sân vườn 2 tầng 120m2,...
Biệt thự 2 tầng 120m2 với thiết kế ấn tượng
Biệt thự 2 tầng 150m2
Biệt thự 150m2 không phải là diện tích
quá
lớn, nhưng đủ để gia chủ có thể thoải mái lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp, từ đơn giản,
hiện đại cho
đến cổ điển, tân cổ điển. Dù là lựa chọn phong cách thiết kế nào đi chăng nữa thì gia chủ cũng
cần phải có
bản vẽ chi tiết để có được mẫu biệt thự đúng theo kỳ vọng. Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 150m2
được nhiều
khách hàng lựa chọn có biệt thự 2 tầng 150m2 hiện đại, mái Thái, biệt thự 2 tầng 150m2 mái
Nhật, biệt thự
sân vườn 2 tầng 150m2,...
Biệt thự 2 tầng 150m2 hiện đại với thiết kế sáng tạo
Biệt thự 2 tầng 300m2
Biệt thự 300m2 là mẫu biệt thự với diện
tích
đất phổ biến của nhiều khách hàng đến với Nhà Xinh. Gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo để có được
cho mình mẫu
thiết kế biệt thự đẹp, sang trọng và thể hiện được cá tính và vị thế của gia chủ.
Biệt thự 2 tầng 300m2 có khu vực sân vườn rộng rãi
Đặc điểm cơ bản của biệt thự 2 tầng
Biệt thự 2 tầng có sẽ có kết
cấu 2
tầng, bao gồm 1 trệt 1 lầu hoặc 2 tầng 1 tum. Không cần diện tích quá lớn, mẫu biệt thự này vẫn
được thiết
kế có đầy đủ khu vực sân vườn, hồ bơi hay gara xe. Không gian nội thất sẽ được phân chia thành
các phòng
chức năng riêng biệt, đầy đủ tiện nghi như: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm. Số
lượng phòng và
diện tích mỗi phòng sẽ tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và số lượng thành viên trong gia
đình.
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp có mặt tiền rộng và công năng tiện nghi
Một số mẫu biệt thự đẹp 2
tầng
có diện tích sàn lớn hơn hay cao cấp hơn sẽ được thiết kế thêm phòng sinh hoạt chung, phòng giải trí,
hầm rượu,
phòng dành cho người giúp việc,...
Ưu điểm nổi bật của mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng
Không phải ngẫu nhiên mà biệt thự 2 tầng lại được nhiều gia chủ
lựa
chọn, cùng tìm hiểu một số ưu điểm nổi bật dưới đây:
- Mức chi phí vừa phải: Không
đòi
hỏi nền móng rộng như biệt thự 1 tầng, hay nền móng phức tạp như biệt thự 3
tầng, biệt thự 4
tầng,... Thiết kế 2 tầng sẽ tiết kiệm chi phí và thời gian thi công hơn. Với diện tích từ 100
- 150m2 thì
mức chi phí xây dựng chỉ khoảng 2 - 3 tỷ.
- Đáp ứng đầy đủ công năng: Phù
hợp
với gia đình có từ 2-3 thế hệ chung sống. Thiết kế 2 tầng giúp tăng diện tích sử dụng và phân
chia không
gian hợp lý, với không gian sinh hoạt ở tầng dưới và tầng trên là khu vực nghỉ ngơi riêng tư.
Cùng với đó là
thiết kế sân vườn xanh mát, mang đến bầu không khí trong lành và dễ chịu.
- Không cần diện tích đất quá lớn: Chỉ với diện tích đất là 100m2, gia chủ hoàn toàn có thể có được không
gian sống
đẹp và đầy đủ tiện nghi với thiết kế biệt thự 2 tầng mặt
tiền 7m, 10m
sang trọng, đẳng cấp.
- Phong cách thiết kế đa dạng: Có thể được thiết kế với bất kỳ phong cách nào từ hiện đại đơn giản, tân cổ điển sang
trọng,
Indochine ấn tượng hay phong cách cổ điển nguy nga, lộng lẫy.
- Nhiều loại hình thiết kế: Có
rất
nhiều loại hình thiết kế khác nhau như biệt thự sân vườn 2 tầng, biệt thự mini 2 tầng, biệt thự
2 tầng có hồ
bơi. Mỗi loại hình thiết kế đều mang đến chức năng và vẻ đẹp riêng.
Ưu điểm nổi bật của mẫu biệt thự 2 tầng
Tiêu chuẩn cần biết để có biệt thự 2 tầng đẹp
Tiêu chuẩn về diện tích thiết kế xây dựng
Đối với mẫu biệt thự 2 tầng không có một quy chuẩn cụ thể nào khi thiết kế xây dựng, chỉ cần phù hợp với nhu cầu, đầy đủ tiện nghi sử dụng của các thành viên trong gia đình. Thông thường với mẫu biệt thự 2 tầng thì diện tích xây dựng từ 100m2 trở nên là phù hợp để có có thể xây dựng được mẫu biệt thự hai tầng đẹp, hiện đại, đầy đủ tiện nghi.
Đảm bảo hài hòa ngoại thất sân vườn và kiến trúc
Để mẫu biệt thự 2 tầng của bạn trở nên nổi bật và hài hòa thu hút mọi ánh nhìn. Bạn cần cân đối diện tích sân vườn với quy mô xây dựng của ngôi biệt thự. Mật độ xây dựng càng thấp thì bạn càng có nhiều diện tích để trồng các loại cây xanh tạo không gian mát mẻ, trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Đây được xem là điểm nhấn mà rất nhiều quý khách hàng quan tâm khi sử dụng dịch vụ thiết kế biệt thự 2 tầng tại Nhà Xinh Design. Thông thường, diện tích sân vườn chiếm khoảng 30% diện tích khu đất, còn lại để quy hoạch xây dựng.
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp có sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế sân vườn và kiến trúc biệt thự
Đảm bảo về phong thủy
Theo quan điểm của người Á Đông, phong thủy đóng một vai trò đặc biệt quan trọng trong phong tục tập quán, đặc biệt là trong xây dựng nhà ở, bởi sẽ liên quan đến vấn đề sức khỏe, tài lộc của gia đình. Chính vì vậy, khi thiết kế và xây dựng mẫu biệt thự 2 tầng gia chủ cần chú ý đến một số vấn đề về phong thủy như thế đất, yếu tố sơn thủy, tuổi mệnh, yếu tố minh đường…
Lưu ý: Không phải mảnh đất nào cũng hội tụ đầy đủ các yếu tố về phong thủy. Vì vậy, khi thiết kế và xây dựng biệt thự 2 tầng tùy vào từng mảnh đất khác nhau mà kiến trúc sư sẽ khảo sát và đưa ra phương án quy hoạch tối ưu nhất hợp mệnh với gia chủ nhằm đảm bảo đem lại bình an, thịnh vượng cho cả gia đình.
Kinh nghiệm thiết kế thi công biệt thự 2 tầng
Lựa chọn phong cách thiết kế
Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết biệt thự
cho
bạn lựa chọn, bao gồm:
- Phong cách hiện đại đơn giản tiện nghi
- Phong cách cổ điển nguy nga lộng lẫy
- Phong cách tân cổ điển sang trọng tinh
tế
- Phong cách indochine ấn tượng, độc đáo đậm nét
Á
Đông
- Phong cách luxury sang trọng, đẳng cấp
- Phong cách wabi-sabi mộc mạc, giản dị
- Biệt thự 2 tầng phong cách Địa Trung Hải gần
gũi,
phóng khoáng, mang đậm hương vị biển
Mẫu thiết kế biệt thự có sân vườn thiết kế mái Nhật
đơn
giản
Gia chủ cần tìm hiểu kỹ các
phong
cách thiết kế để chọn được cho mình phong cách thiết kế phù hợp nhất cho mẫu biệt thự đẹp
của
mình.
Tính toán thiết kế tối ưu công năng
Khi thiết kế biệt thự 2
tầng gia chủ cần nắm rõ nhu cầu và mục đích sử
dụng của các thành viên trong gia
đình. Từ đó, gia chủ và đơn vị thiết kế có thể thống nhất phân chia không gian, bố trí
nội thất một cách
hiệu quả và tối ưu công năng.
Tìm hiểu hướng nhà hợp phong thủy
Đối với các gia đình Việt thì phong thủy là một
yếu
tố không thể thiếu trong thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, gia chủ cần
cân đối được
giữa yếu tố phong thủy và công năng ngay từ bản vẽ thiết kế, để tránh gặp phải những khó khăn và
bất tiện
trong quá trình thiết kế và thi công.
Lựa chọn dáng mái phù hợp
Khi lựa chọn hệ mái cho biệt thự 2 tầng, ngoài
dựa
trên sở thích cá nhân, gia chủ cần lựa chọn làm sao để có thể kết hợp hài hòa với phong cách
thiết kế đã
được lựa chọn. Ví dụ như mái bằng sẽ phù hợp với phong cách hiện đại, mái mansard sẽ phù hợp với
phong cách
cổ điển,....Một số hệ mái hiện nay gia chủ có thể tham khảo bao gồm mái bằng, mái lệch, mái
Nhật, mái Thái,
mái mansard,...
Tham khảo công trình thực tế
Trước khi đưa ra quyết định thiết kế thi công
biệt
thự 2 tầng, gia chủ cần gặp gỡ, trao đổi và tận mắt chiêm ngưỡng những công trình thực tế đã
được hoàn
thiện. Từ đó học hỏi kinh nghiệm và rút ra cho mình những lưu ý cần biết, giúp ích cho quá trình
thiết kế và
thi công biệt thự của riêng mình.
Bản vẽ thiết kế đẹp cho biệt thự nhà Bác Lâm
Hình ảnh thực tế của mẫu biệt thự anh Lâm trong giai đoạn
thi
công
Sử dụng chất liệu mới và công nghệ hiện đại
Việc sử dụng chất liệu mới vào quá trình thi
công và
xây dựng ngoài mang đến giá trị về thẩm mỹ, nó còn mang lại tính bền vững và thân thiện với môi
trường. Bởi
đã được sản xuất từ những công nghệ mới, tiên tiến nhất, giúp gia chủ giảm bớt số lần cải tạo và
sửa
chữa.
Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng
Khi đã xác định được quy mô và phong cách thiết
kế
, gia chủ hoàn toàn có thể dự toán trước được mức chi phí cần có, để có thể
chủ động hơn
về mặt tài chính, cũng như hạn chế được những phát sinh không đáng có trọng trong quá trình thi
công. Đặc
biệt, gia chủ nên chia chi phí thành nhiều giai đoạn để dễ cân đối, kiểm soát, tránh bị thâm hụt
ngân sách ở
những giai đoạn đầu, và thiết hụt ở giai đoạn sau.
Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng
Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp
Việc tìm kiếm và lựa chọn đơn vị thi công kỹ
lưỡng
không những giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc, mà còn có được mẫu nhà
đẹp, chất
lượng, thể hiện đúng sở thích và cá tính của gia chủ. Để có được lựa chọn chính xác, gia chủ cần
phải tham
khảo thật kỹ qua website, fanpage, người thân, bạn bè, các mối quan hệ, phản hồi từ những khách
hàng, cũng
như xem hình ảnh và chất lượng thực của các dự án đã thực hiện trước đó. Đặc biệt, đối với dự án
thiết kế và
thi công biệt thự, đòi hỏi đơn vị thi công phải có nguồn vốn ổn định, nguồn vật tư và nhân công
lớn mới có
thể cho bạn một công trình hoàn thiện theo đúng cam kết ban đầu.
Nhà Xinh luôn theo sát công trình để đảm bảo đúng với bản
vẽ
thiết kế
Lưu ý đối với các gia chủ: Hiện nay có rất nhiều đơn vị thiết kế - thi công mới nổi, không đủ
khả năng và
tiềm lực để thi công hoàn thiện công trình, nhưng vẫn nhận hợp đồng thiết kế thi công trọn gói.
Để rồi khi
bước vào giai đoạn thi công, các đơn vị này sẽ gợi ý khách hàng sang những đơn vị thi công khác,
khiến cho
công trình bị chậm tiến độ, không đảm bảo chất lượng, không có độ chính xác so với bản thiết kế
trước đó.
Vấn đề đáng nói ở đây, là ngay từ đầu những công ty này đã xác định chỉ nhận tiền thiết kế và
thoái thác
trách nhiệm khi bước đến giai đoạn thi công.
Giám sát hoạt động thi công đảm bảo chất lượng và đúng tiến
độ
Nhà Xinh - đơn vị thiết kế biệt thự uy tín chất lượng hàng đầu
TPHCM
Trong suốt 20 năm hoạt động và phát triển, Nhà
Xinh
luôn đặt uy tín và chất lượng công trình lên hàng đầu, là kim chỉ nam cho mỗi nhân viên trong
quá trình làm
việc. Chúng tôi hướng đến việc kiến tạo không gian sống độc đáo, sáng tạo và tiện nghi, mang
đến không gian
sống mơ ước cho các gia đình Việt. Nhà Xinh cam kết:
- Bảo hành lên đến 10 tùy theo từng công
trình
- Sử dụng vật liệu chất lượng, đúng với mô tả,
có
nguồn gốc rõ ràng, hóa đơn chứng từ minh bạch
- Đội ngũ kiến trúc sư tận tâm và nhiều năm kinh
nghiệm, làm việc tỉ mỉ và chỉnh chu và chuyên nghiệp trong mỗi dự án.
- Đã có kinh nghiệm thiết kế kiến trúc và thi
công
xây dựng hàng nghìn mẫu biệt thự 2 tầng lớn nhỏ ở tp hcm và các tỉnh lân cận.
Hy vọng qua những thông tin về các mẫu thiết kế
biệt thự 2 tầng mà Nhà Xinh đã cung cấp trong bài viết trên, quý khách sẽ có
thêm ý tưởng
để lựa chọn và thực thi công trình tổ ấm của mình. Liên hệ ngay với Nhà Xinh design để nhận tư vấn về
thiết kế biệt
thự dễ dàng và nhanh chóng qua các phương thức sau: