CHIÊM NGƯỠNG +200 Mẫu Biệt Thự 3 Tầng Hiện Đại & Cổ Điển Đẹp

So với những loại hình biệt thự đẹp khác, biệt thự 3 tầng hiện nay là xu hướng lựa chọn của rất nhiều gia đình Việt bởi công năng tiện nghi, không gian sống rộng rãi giúp tối ưu không gian sinh hoạt, nhất là với những gia đình có 2 – 3 thế hệ cùng sinh sống.

Nắm bắt được điều đó, mỗi năm Nhà Xinh đều cho ra đời hàng trăm công trình biệt thự 3 tầng đẹp trải dài trên mọi miền đất nước, mang những dấu ấn đẹp về phong cách thiết kế, thể hiện cá tính riêng của mỗi gia chủ và gắn kết con người với thiên nhiên.

Xu hướng thiết kế biệt thự 3 tầng hiện nay

Thiết kế biệt thự 3 tầng mang đến không gian kiến trúc hoành tráng với diện tích rộng, kết hợp với sân vườn tạo nên tổng thể đồ sộ đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho đời sống của gia chủ. Kiểu biệt thự 3 tầng thường nghiêng về lối thiết kế hiện đại hoặc lâu đài, dinh thự. Đặc biệt, những hoa văn, đường nét thiết kế cầu kỳ, hệ mái vòm và cột nhà cao thanh thoát của phong cách tân cổ điển càng khiến công trình thêm hoành tráng.

Ngoài ra, biệt thự 3 tầng cũng có thể kết hợp với nhiều phong cách khác nhau, tùy theo sở thích của mỗi gia chủ. Không gian bên trong được chia thành nhiều khu vực chức năng tiện ích nhưng vẫn đảm bảo hài hòa cho tổng thể.

Những ưu điểm về thiết kế biệt thự 3 tầng sang trọng

Mẫu biệt thự 3 tầng đang là xu hướng xây dựng của nhiều chủ đầu tư nhất hiện nay không chỉ bởi kiến trúc hoành tráng, đa dạng phong cách mà còn có công năng tiện nghi nhưng chỉ với mức đầu tư vừa phải. Ngoài ra, biệt thự 3 tầng còn sở hữu những ưu điểm nổi trội sau đây:

• Quy mô bề thế và kiến trúc cao ráo, thanh thoát: Các mẫu biệt thự 3 tầng tuy không quá đồ sộ nhưng vẫn thu hút người xem bởi vẻ đẹp cao ráo và thanh thoát, bề thế hơn so với những kiểu nhà khác.
• Công năng tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình có nhiều thế hệ: Biệt thự 3 tầng có diện tích sử dụng rộng rãi, đảm bảo bố trí đầy đủ các không gian sinh hoạt thiết yếu, tiện nghi và riêng tư cho các thành viên. Ngoài ra, những gia đình có điều kiện kinh tế còn đầu tư thêm các khu vực công năng phụ như phòng tập gym, phòng karaoke, hầm rượu,...đáp ứng nhu cầu thư giãn, giải trí trọn vẹn cho gia đình.
• Phong cách kiến trúc và loại hình mái đa dạng: Căn biệt thự 3 tầng có quy mô và chiều cao lý tưởng nên phù hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau như cổ điển, tân cổ điển, hiện đại. Các loại hình mái cũng đa dạng như mái vòm,  mái thái, mái mansard, mái bằng,... Mỗi phong cách đều đem lại vẻ đẹp đặc trưng riêng, đáp ứng mong muốn và gu thẩm mỹ của từng gia chủ.
• Phù hợp với cả diện tích xây dựng nhỏ chỉ từ 100m2: Không phải chỉ được xây dựng trên những khu đất có diện tích lớn, biệt thự 3 tầng còn phù hợp với những lô đất có diện tích nhỏ từ 100m2 mà vẫn tôn lên vẻ đẹp thanh thoát và bề thế của công trình. Kết cấu 3 tầng tạo nên tổng diện tích sử dụng lớn, đáp ứng đủ không gian sinh hoạt cho các thành viên.
• Không yêu cầu diện tích xây dựng quá lớn: Không như những ngôi biệt thự 1 tầng hay biệt thự 2 tầng, biệt thự 3 tầng không nhất thiết đòi hỏi diện tích xây dựng lớn vì kết cấu 3 tầng đã đem lại tổng diện tích sử dụng vừa đủ cho các thành viên gia đình. Phần diện tích còn lại có thể để quy hoạch sân vườn, bố trí cảnh quan vừa tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể vừa mang lại không gian sinh hoạt tiện nghi, lý tưởng.

Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp mang vẻ đẹp hoàn mỹ

Để sở hữu thiết kế biệt thự 3 tầng mang vẻ đẹp sang trọng, hoàn mỹ và đẳng cấp, chủ đầu tư cần lưu ý những tiêu chuẩn sau đây:

Tiêu chuẩn về diện tích thiết kế xây dựng

Thiết kế biệt thự 3 tầng không giới hạn về diện tích xây dựng biệt thự, chỉ cần phù hợp với kiến trúc thẩm mỹ và đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.

Theo kinh nghiệm của Nhà Xinh, mẫu biệt thự 3 tầng sẽ đẹp hơn nếu có diện tích xây dựng từ 100m2 trở lên. Gia chủ sẽ cân đối quy mô và diện tích xây dựng sao cho phù hợp với phong cách kiến trúc và công năng sử dụng.

Điển hình như các mẫu biệt thự 3 tầng mang phong cách cổ điển thường phải phô diễn vẻ đẹp bề thế, tráng lệ và các chi tiết kiến trúc như hệ cột, mái sảnh, hoa văn họa tiết trang trí, phù điêu cầu kỳ, phức tạp nên đòi hỏi quy mô và diện tích xây dựng lớn từ 150m2.

Đối với biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển thì diện tích xây dựng cần từ 120m2 trở lên để thể hiện vẻ đẹp tinh tế, sang trọng và quý phái trong kiến trúc. 

Còn những khu đất có diện tích hạn chế khoảng 100m2 hay những khu nhà liền kề mặt tiền nhỏ nên lựa chọn phong cách biệt thự hiện đại vì thiết kế đơn giản, phóng khoáng tạo cảm giác không gian mở rộng và thông thoáng hơn.

Cân đối về ngoại thất sân vườn và kiến trúc

Một thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp, phối cảnh hài hòa phải có diện tích sân vườn cân đối với quy mô xây dựng của biệt thự. Mật độ xây dựng càng thấp thì diện tích dành cho sân vườn càng lớn, không gian sống càng trở nên trong lành, thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên. 

Tùy theo diện tích đất, nhu cầu và mục đích sử dụng của gia chủ mà có thể cân đối cho phù hợp và tối ưu nhất. Thông thường, diện tích biệt thự được thiết kế chiếm khoảng 70% quỹ đất, còn lại sẽ để quy hoạch sân vườn gồm: cây xanh, tiểu cảnh, hồ nước, hồ bơi, gara, sân chơi, lối đi... để tạo sự hài hòa và không gian sống lý tưởng.

Biệt thự 3 tầng đảm bảo yếu tố phong thủy

Theo quan niệm của người phương Đông, phong thủy nhà ở là yếu tố vô cùng quan trọng ảnh hưởng tới sức khỏe, tài lộc của gia chủ và cả gia đình. Vì vậy, khi thiết kế nhà ở nói chung hay biệt thự 3 tầng nói riêng, chủ đầu tư cần phải chú ý một số yếu tố phong thủy sau đây:

- Thế đất: Thế đất có ảnh hưởng trực tiếp tới phương pháp thi công và chất lượng của công trình. Xây dựng biệt thự trên thế đất bằng phẳng sẽ tạo sự kiên cố, vững chắc cho công trình, trường tồn với thời gian. Thế đất nghiêng, dốc không chỉ gây khó khăn trong xây dựng, gia cố móng mà còn đem lại cảm giác chênh vênh, lo lắng cho gia chủ.

Nếu bắt buộc phải xây dựng trên thế đất dốc thì cần xây biệt thự tựa lưng vào dốc và quay mặt về hướng xuống dốc, phía sau tạo thế dựa vững chắc giúp căn biệt thự thêm phần kiên cố. Hướng xây như vậy sẽ giúp phía trước thông thoáng, đón sinh khí và tài lộc đến cho gia chủ.

- Yếu tố sơn thuỷ: Khi xây dựng biệt thự ở những khu vực không có đồi núi thì gia chủ chỉ cần quan tâm yếu tố thủy của khu đất.

Thiết kế hồ nước, bể bơi hay đài phun nước nên đặt ở vị trí Thanh Long (bên trái) ngôi biệt thự, tốt nhất là ở hướng Đông, Đông Nam. Tránh hướng Nam hành hỏa vì sẽ dẫn tới ngũ hành xung khắc, triệu tiêu sinh khí và năng lượng mà nguồn nước mang đến.

- Yếu tố minh đường: Minh đường ở hướng Nam, hướng này nên để trống một khu đất hoặc trồng hoa cỏ, cây xanh tạo không gian thoáng mát giúp thu hút tài lộc, vượng khí cho gia chủ. Tuy nhiên, cần tránh trồng cây quá lớn hoặc có gai nhọn tạo sát khí ở hướng Nam gây cản trở tài lộc vào nhà.

Lưu ý: Không phải mảnh đất nào cũng đáp ứng đầy đủ các yếu tố phong thủy, vậy nên tùy đặc điểm thực tế của khu đất mà các kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án quy hoạch hợp lý, tối ưu nhất, hợp với tuổi mệnh của gia chủ, đảm bảo đem lại bình an, tài lộc cho cả gia đình.

Điểm qua một số mẫu biệt thự 3 tầng đang được yêu thích nhất

Nếu đang có dự định thiết kế và xây dựng biệt thự 3 tầng sang trọng tiện nghi, chắc chắn quý khách sẽ không thể bỏ qua bộ sưu tập những mẫu biệt thự 3 tầng đang được yêu thích nhất tại Nhà Xinh để chọn được ý tưởng và thiết kế phù hợp nhất cho gia đình mình.

Mẫu biệt thự 3 tầng dựa theo phong cách

Biệt thự 3 tầng có quy mô và diện tích đa dạng có thể kết hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như: hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, Châu Âu, sân vườn,...Mỗi phong cách đều mang vẻ đẹp đặc trưng phù hợp với gu thẩm mỹ và điều kiện của từng chủ đầu tư.

Biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại

Biệt thự phong cách kiến trúc hiện đại thường nổi bật với hình khối mạnh mẽ, vững chắc, mặt bằng được tổ chức tự do, phi đối xứng thể hiện phong cách trẻ trung và hiện đại của chủ đầu tư. Các vật liệu mới như gỗ, kính, nhựa, lam thép trang trí thường được ưu tiên sử dụng trong các thiết kế biệt thự hiện đại.

Lối thiết kế mở được chú trọng đầu tư thông qua việc quy hoạch sân vườn cây xanh và hồ nước với hệ thống cửa kính có kích thước lớn giúp mở rộng tầm nhìn, kết nối không gian sống bên trong và bên ngoài biệt thự.

Biệt thự 3 tầng phong cách cổ điển

Phong cách kiến trúc cổ điển hướng đến sự hoàn hảo, chỉnh chu trong từng đường nét thiết kế, mang đậm tính hoài niệm và truyền thống. 

Bề thế, đẳng cấp và sang trọng chính là những gì người ta phải thốt lên khi ngắm nhìn phối cảnh biệt thự 3 tầng cổ điển này. Mẫu thiết kế rất phù hợp với những chủ đầu tư yêu thích nét hoài cổ, trang trọng và đầy cuốn hút. Tông màu chủ đạo chính là màu vàng và trắng kết hợp cùng mái Mansard quý phái càng thể hiện sự bề thế, sang trọng cho kiến trúc ngoại thất của biệt thự.

Biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển

Nhắc đến phong cách tân cổ điển, người ta sẽ liên tưởng đến vẻ đẹp đơn giản tinh tế đầy hiện đại. Kiểu kiến trúc tân cổ điển không hề cứng nhắc như kiến trúc cổ điển mà được biến tấu một cách tối giản, bớt sự cầu kỳ, rườm rà hơn và tối ưu công năng sử dụng. Từng đường nét trang trí, trạm trổ đều đem đến sự nhẹ nhàng, thanh thoát và khỏe khoắn hơn. Tuy không quá công phu như kiến trúc cổ điển nhưng vẻ đẹp của những họa tiết này cũng giúp cho mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng trở nên sang trọng và tinh tế hơn.

Biệt thự 3 tầng phong cách sân vườn

Biệt thự sân vườn là xu hướng nhà ở được nhiều chủ đầu tư yêu thích nhất hiện nay, bởi ngôi nhà không chỉ là nơi ở mà còn là nơi mang đến cảm hứng sáng tạo, thư giãn tuyệt vời cho gia chủ. Phần lớn thiết kế sân vườn biệt thự sẽ bao gồm vườn cây, tiểu cảnh, đài phun nước, hồ cá, bể bơi,…

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng với phong cách hiện đại, nổi bật với hệ cửa sổ kính và lan can trong suốt, hướng tầm nhìn của các thành viên ra khoảng vườn xanh mát. Trong vườn là các loại cây xanh được cắt tỉa đẹp mắt, thảm cỏ xanh mướt và những loài hoa rực rỡ, mang đến bầu không khí mát mẻ, trong lành và không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Biệt thự 3 tầng phong cách Châu Âu

Không thể phủ nhận được vẻ đẹp của các mẫu biệt thự 3 tầng phong cách Châu Âu luôn có sự hấp dẫn lôi cuốn người xem và phong cách này được giới thượng lưu sử dụng rất phổ biến. Lối kiến trúc đòi hỏi sự tỉ mỉ và công phu trong từng đường nét, thể hiện một cơ ngơi hoành tráng, tiện nghi đẳng cấp thu hút mạnh mẽ tầng lớp tinh hoa.

Mẫu biệt thự 3 tầng dựa theo kiểu dáng

Phần mái được xem là điểm nhấn đắt giá cho toàn bộ công trình và được các kiến trúc sư thiết kế kỹ lưỡng, cẩn trọng trong quá trình thi công. Vậy phần mái mang đến nét đẹp đặc trưng như thế nào cho biệt thự 3 tầng, hãy cùng Nhà Xinh khám phá ngay sau đây.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái Thái

Biệt thự 3 tầng mái Thái đang rất được ưa chuộng ở Việt Nam hiện nay vì vẻ đẹp thanh thoát, mang đậm chất truyền thống pha lẫn hiện đại tạo cho biệt thự sự gần gũi, quen thuộc, đồng thời còn có nhiều ưu điểm nổi bật về công năng như khả năng tản nhiệt chống nóng, điều hòa không khí, phù hợp với điều kiện khí hậu của Việt Nam.

Bên cạnh đó, hệ mái Thái với chất liệu đa dạng, có nhiều kiểu dáng, màu sắc khác nhau nên có thể kết hợp với nhiều công trình. Loại hình mái này còn có thể áp dụng vào nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như cổ điển, tân cổ điển, hiện đại tạo nên vẻ đẹp độc đáo riêng biệt.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật

Biệt thự 3 tầng phong cách mái Nhật dễ dàng chinh phục người nhìn bởi vẻ đẹp thanh thoát, nhẹ nhàng, sang trọng và tinh tế. Nổi bật nhất là hệ thống mái Nhật được thiết kế đan xen nhau cực kỳ hài hòa, phần mái đua ra rộng ra phía ngoài ở các mặt biệt thự, tạo nên vẻ đẹp nguy nga, tráng lệ và kiên cố cho toàn bộ công trình.

Những thiết kế mái nhà kiểu Nhật khá đơn giản, không quá cầu kỳ và dễ dàng thi công, bên cạnh đó là đề cao sự tiện lợi, thích hợp với các không gian mở, hòa hợp cùng thiên nhiên.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng

Biệt thự 3 tầng mái bằng với việc sử dụng các đường nét thẳng dứt khoát mang đến vẻ đẹp khỏe khoắn và hiện đại cho công trình. Thiết kế mái bằng còn giúp tối ưu không gian sử dụng trên tầng thượng, tạo thêm không gian để gia chủ trồng hoa, cây cảnh hoặc xây bể bơi làm tăng giá trị thẩm mỹ và công năng cho biệt thự 3 tầng.

Ngoài ra, hệ mái bằng có ưu điểm bền bỉ, khả năng chống chịu trước các tác động tự nhiên khá tốt, đồng thời dễ dàng thi công, cải tạo và nâng cấp.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch

Thiết kế mái lệch tạo ra sự bất đối xứng là một điểm nhấn thu hút và ấn tượng cho mẫu biệt thự 3 tầng. Phần mái mang tới sự độc đáo, mới lạ cho kiến trúc ngoại thất, giúp biệt thự nổi bật lên sự trẻ trung, khác biệt hơn so với các kiến trúc mái truyền thống. Ngoài ra, hệ mái lệch còn khả năng chống thấm và thoát nước nhanh, giúp che chắn biệt thự khỏi những tác động của thời tiết.

Mẫu biệt thự 3 tầng dựa theo loại hình 

Mỗi mẫu biệt thự 3 tầng sẽ được thiết kế tùy theo diện tích đất và nhu cầu, sở thích của chủ đầu tư để tạo ra nhiều loại hình khác nhau như: nhà phố, biệt thự mini, nhà vườn, bể bơi,...

Mẫu biệt thự phố 3 tầng đẹp

Mẫu biệt thự phố 3 tầng luôn là sự lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình sở hữu diện tích đất eo hẹp ở thành phố hay những khu đô thị đông đúc. Kiến trúc nhà phố nổi bật với màu sắc hài hòa, những đường phào chỉ tinh tế mang đến vẻ đẹp sang trọng và cuốn hút cho công trình. Không gian bên trong được bố trí khoa học, tối ưu hóa công năng sử dụng, mang đến cuộc sống tiện nghi cho gia chủ.

Mẫu biệt thự mini 3 tầng sang trọng

Biệt thự mini 3 tầng là loại hình biệt thự có diện tích sàn xây dựng từ 100m2 – 120m2, được nhiều gia chủ ở các vùng nông thôn, ngoại thành lựa chọn xây dựng làm nơi nghỉ ngơi thư giãn cuối tuần cho gia đình. Do có không gian sống hạn chế nên những mẫu biệt thự mini luôn được kiến trúc sư tối ưu diện tích xây dựng từ đó giúp tiết kiệm chi phí đầu tư cho gia chủ. Phong cách thiết kế thường thấy ở những căn biệt thự mini 3 tầng là phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển nhẹ nhàng.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng cao cấp

Thiết kế biệt thự 3 tầng cao cấp luôn được giới thượng lưu giàu có lựa chọn xây dựng. Công trình toát lên sự bề thế, xa hoa và lộng lẫy bởi sự đầu tư vào kiến trúc ngoại thất và các vật dụng nội thất cao cấp. Phong cách thiết kế phổ biến ở những căn biệt thự 3 tầng cao cấp là phong cách cổ điển, tân cổ điển, Châu Âu, kiểu Pháp, hiện đại,...

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng chữ L

Thiết kế biệt thự 3 tầng chữ L là kiểu nhà có hình khối kiến trúc như chữ L và khá phổ biến tại Việt Nam. Hình thức này thường được xây dựng ở những khu đất mặt tiền nhỏ để dành phần diện tích cho sân vườn và giúp các mặt của biệt thự được tiếp xúc với ánh sáng nhiều hơn.

Phần lớn những mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại chữ L sử dụng những mảng kính lớn giúp không gian thoáng mát và sang trọng. Thiết kế mái bằng với hình khối vuông vức mang đến vẻ đẹp mạnh mẽ, khỏe khoắn và vững chắc cho toàn bộ kết cấu của biệt thự.

Mẫu biệt thự 3 tầng dựa theo diện tích

Các mẫu biệt thự 3 tầng thường có diện tích xây dựng phổ biến từ 100 đến 500m2, tuỳ theo diện tích và nhu cầu sử dụng của gia đình mà kiến trúc sư sẽ cân đối diện tích xây dựng biệt thự và khuôn viên sân vườn phù hợp.

Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp 250m2

Biệt thự 3 tầng được xây dựng trên diện tích 250m2 khiến người xem choáng ngợp bởi vẻ đẹp nguy nga, tráng lệ với thiết kế đăng đối theo tỉ lệ chuẩn mực kết hợp cùng hình khối kiến trúc đồ sộ, thức cột khỏe khoắn, vững chắc. Công trình biệt thự 3 tầng thể hiện sự đẳng cấp trường tồn với thời gian thông qua đường nét, hoa văn đắp nổi tinh xảo, cầu kỳ, phối hợp màu sắc hài hòa, phối hợp cùng hệ mái Mansard uy nghi, lộng lẫy.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 300m2

Biệt thự 3 tầng 300m2 sở hữu vẻ đẹp tuyệt mỹ và ấn tượng với những khối kiến trúc vuông vức, khỏe khoắn mang đậm phong cách hiện đại. Ngoại thất màu trắng sang trọng phối hợp hài hoà với hệ mái bằng kiên cố. Các chi tiết trang trí nhẹ nhàng kết hợp với hệ cửa sổ bằng kính trong suốt mang đến một không gian mở thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu biệt thự 3 tầng dựa theo công năng

Sau đây Nhà Xinh gửi đến quý khách một số phương án thiết kế mặt bằng cho biệt thự 3 tầng đẹp, hài hòa về kết cấu, sinh hoạt thuận lợi, tiện nghi.

Mẫu biệt thự 3 tầng 3 phòng ngủ

Thiết kế 3 phòng ngủ tương đối ít gặp ở những căn biệt thự 3 tầng, kiến trúc sư phải lên phương án bố trí không gian một cách khoa học, mạch lạc, đồng thời vẫn phải gắn kết các phòng ngủ, kết nối thành viên trong gia đình, tránh tình trạng các phòng bị rời rạc. Phần lớn diện tích sẽ dành cho thiết kế mảng xanh, tạo view đẹp cho các phòng, mang đến trải nghiệm sống thư giãn và tiện nghi.

Mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng 4 phòng ngủ

Với thiết kế biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ, kiến trúc sư thường sẽ đưa ra phương án phòng ngủ tập trung ở tầng 2 và một phần của tầng 3. Bên cạnh đó, tầng 3 còn được dành cho các phòng chức năng khác như phòng thờ, phòng giải trí, phòng sinh hoạt chung, không gian xanh...

Mẫu biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ

Thiết kế 5 phòng ngủ là một trong những phương án thiết kế thường gặp nhất trong các mẫu biệt thự 3 tầng. Thiết kế này vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình mà vừa đảm bảo diện tích mặt sàn của mỗi tầng được bố trí khoa học, tạo nên kết cấu phòng hợp lý và thẩm mỹ. 

Mẫu biệt thự đẹp 3 tầng 6 phòng ngủ

Với cơ cấu 6 phòng ngủ, biệt thự 3 tầng sẽ đảm bảo tính linh hoạt, khoa học, phù hợp với phong cách sinh hoạt và số lượng thành viên sinh sống, đồng thời kết nối các thành viên trong gia đình. 

Một số lưu ý cần thiết khi thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp 

Biệt thự 3 tầng là không gian sống lý tưởng cho những gia đình nhiều thế hệ với diện tích và công năng tiện nghi. Để sở hữu một căn biệt thự 3 tầng đẹp, sang trọng, thoải mái và cá tính, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau đây.

Xác định quy mô tổng thể khu đất

Khi lên kế hoạch thiết kế biệt thự 3 tầng, gia chủ cần xác định quy mô xây dựng sao cho hợp lý với không gian sinh hoạt của gia đình, nhu cầu sử dụng và số lượng thành viên, đáp ứng yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng một cách tối ưu nhất.

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Các mẫu biệt thự 3 tầng có thể dễ dàng kết hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Tùy theo cá tính riêng và điều kiện của từng gia chủ mà lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp. Thông qua việc xác định phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng sẽ giúp cho quá trình thi công trở nên đồng bộ và nhanh chóng, tối ưu được diện tích và cảnh quan xung quanh.

Thiết kế mặt tiền biệt thự 3 tầng

Mặt tiền biệt thự 3 tầng được thiết kế dựa trên phong cách kiến trúc cũng như sở thích, gu thẩm mỹ của gia chủ, phải đảm bảo vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng và đồng nhất, hài hòa với kiến trúc tổng thể của công trình. 

Mỗi phong cách kiến trúc sẽ có thiết kế mặt tiền hoàn toàn khác nhau. Ví dụ như, biệt thự 3 tầng phong cách cổ điển, tân cổ điển hay kiểu Pháp, thiết kế mặt tiền toát lên vẻ đẹp sang trọng, lộng lẫy thông qua bố cục đăng đối, các thức cột Hy Lạp - La Mã đồ sộ, khỏe khoắn kết hợp cùng các hoa văn, họa tiết đắp nổi tinh xảo. Đối với các mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại, mặt tiền không sử dụng nhiều chi tiết trang trí mà tập trung vào các hình khối, đường nét tự do khỏe khoắn, bố cục sáng tạo cùng các vật liệu mới tạo vẻ đẹp sang trọng và thời thượng cho ngôi biệt thự.

Chọn kiểu mái phù hợp

Ngoài khả năng che chắn, bảo vệ cho ngoại thất biệt thự 3 tầng, hệ mái còn góp phần tạo điểm nhấn và thẩm mỹ cho công trình. Vì vậy, việc lựa chọn hình thức mái phù hợp là vô cùng quan trọng.

Hiện nay, biệt thự 3 tầng có thể kết hợp với nhiều hình thức mái khác nhau như: mái mansard, mái thái, mái nhật,  mái bằng, mái dốc, mái lệch,… mỗi hình thức mái sẽ phù hợp với từng phong cách kiến trúc khác nhau và mang lại vẻ đẹp riêng. Tùy theo sở thích thẩm mỹ, tính năng mái và phong cách kiến trúc, chủ đầu tư sẽ lựa chọn loại mái phù hợp nhất.

Thiết kế cảnh quan sân vườn đẹp

Trong xu hướng xã hội phát triển hiện nay thì việc đưa không gian xanh vào không gian sống ngày càng được các chủ đầu tư quan tâm và ưa chuộng. Để có một cảnh quan đẹp thì trước hết công tác chuẩn bị, thiết kế cảnh quan sân vườn phải được chuẩn bị kỹ lưỡng. Cần lưu ý thiết kế cảnh quan sân vườn cần phù hợp với quy mô xây dựng biệt thự 3 tầng và phong cách thiết kế tổng thể để mang đến sự hài hòa, cân đối và hợp phong thủy.

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín

Có thể thấy các mẫu biệt thự 3 tầng rất đa dạng về phong cách kiến trúc, hình thức mái và công năng sử dụng, đòi hỏi đơn vị thiết kế - thi công uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo thẩm mỹ, chất lượng theo mong muốn và nhu cầu của gia chủ.

Những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng trong bộ sưu tập đều mang một vẻ đẹp và cá tính riêng, thể hiện gu thẩm mỹ và đáp ứng nhu cầu của từng chủ đầu tư. Để có được điều đó, kiến trúc sư của Nhà Xinh đều làm việc rất kỹ lưỡng để thấu hiểu được mong muốn của gia chủ và cho ra đời bản thiết kế tối ưu nhất.

Nếu có nhu cầu quý khách hãy liên hệ ngay với Nhà Xinh để được tư vấn chi tiết về dịch vụ thiết kế, thi công biệt thự 3 tầng với kiến trúc đẹp, đẳng cấp, công năng tiện nghi và hợp phong thuỷ, đáp ứng nhu cầu và sở thích thẩm mỹ của từng gia đình.

Sự khác biệt về thiết kế thi công biệt thự 3 tầng tại Nhà Xinh

Với sự tận tâm và trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm của đội ngũ kiến trúc sư, Nhà Xinh luôn nỗ lực mang đến những bản thiết kế mang tính độc bản và tối ưu nhất để làm hài lòng khách hàng.

Quy trình thiết kế biệt thự 3 tầng tại Nhà Xinh

Bước 1: Khi có nhu cầu thiết kế, thi công biệt thự 3 tầng, quý khách liên hệ hotline 0909 452 109 để được tư vấn sơ bộ và lên lịch hẹn gặp trực tiếp kiến trúc sư.

Bước 2: Xác nhận các thông tin lịch hẹn về thời gian, ngày giờ, địa chỉ cụ thể.

Bước 3: Khách hàng đem theo các giấy tờ nhà đất và một số giấy tờ theo yêu cầu của kiến trúc sư đến trực tiếp trao đổi.

Bước 4: Kiến trúc sư sẽ phác họa thiết kế sơ bộ bằng mô hình Revit cho khách hàng xem dựa trên những ý tưởng mà hai bên đã thống nhất.

Bước 5: Kiến trúc sư sẽ tư vấn mức chi phí và tiêu chuẩn của từng hạng mục để khách hàng lựa chọn.

Bước 6: Khi khách hàng chọn được hạng mục và chi phí phù hợp, kiến trúc sư sẽ lập ra bản hợp đồng chi tiết của từng hạng mục đưa cho khách.

Bước 7: Tiến hành ký kết hợp đồng và đặt cọc theo giá trị hợp đồng đã thỏa thuận.

Bước 8: Lên lịch khảo sát thực địa với khách hàng sau khi ký hợp đồng và nhận cọc.

Bước 9: Tại công trình, kiến trúc sư sẽ ghi chép lại hiện trạng để thiết kế một bản Revit chi tiết hơn.

Quy trình thi công biệt thự 3 tầng đạt chuẩn tại Nhà Xinh

Bước 1: Sau khi ký hợp đồng, kiến trúc sư sẽ đưa ra nhiều phương án thiết kế khác nhau và tư vấn chi tiết để khách hàng lựa chọn 

Bước 2: Sau khi đã thống nhất phương án thiết kế, kiến trúc sư sẽ tư vấn và giúp khách chọn được các thiết bị, vật liệu phù hợp sử dụng cho công trình biệt thự 3 tầng.

Bước 3: Triển khai các công việc ở công trình xây dựng và công trình nội thất.

Các công việc cần thực hiện tại công trình xây dựng biệt thự 3 tầng bao gồm: Ép cọc, đào móng, xây dựng cột và sàn, đổ sàn, bảo dưỡng sàn, xây tường, tô tường, tiến hành chống thấm, quét sơn nước, lát gạch và bảo quản thiết bị. 

Các công việc cần thực hiện khi thi công nội thất biệt thự 3 tầng gồm: Lắp đặt thiết bị đồ gỗ nếu có, lắp đặt điện nội thất, điện thông minh và vệ sinh hoàn thiện.

Bước 4: Sau khi hoàn thiện công trình, gia chủ sẽ đến kiểm nghiệm thực tế và nghe MC công ty thuyết minh cụ thể về từng không gian. 

Bước 5: Nếu đã hài lòng về công trình, hai bên tiến hành bàn giao nghiệm thu công trình và thanh lý hợp đồng. Chế độ bảo hành bắt đầu từ ngày biên bản nghiệm thu được ký.

Quy trình thiết kế & thi công nội thất biệt thự 3 tầng

Cũng tương tự như quy trình thiết kế và thi công kiến trúc, nếu quý khách có bất kỳ thắc mắc hoặc muốn được tư vấn thiết kế, thi công nội thất biệt thự 3 tầng kỹ càng hơn, hãy liên hệ Nhà Xinh hotline 0909 452 109 để nhận được sự tư vấn tận tình nhất.