999+ Mẫu Thiết Kế Biệt Thự Đẹp Hiện Đại Sang Trọng Xu Hướng 2024

Thiết kế biệt thự đẹp hướng đến không gian sống đẳng cấp, sang trọng và tiện nghi. Với các phong cách thiết kế biến đổi linh hoạt từ hiện đại đến cổ điển, tân cổ điển. Đội ngũ kiến trúc sư sẽ mang đến loại hình nhà ở sang trọng bậc nhất, với không gian sống rộng rãi, độc đáo, hợp phong thủy, và thể hiện được cá tính riêng của gia chủ. Để có thêm ý tưởng thiết kế biệt thự đẹp, bạn đọc hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây và chiêm ngưỡng một số mẫu biệt thự cao cấp do chính Nhà Xinh thực hiện.

Thiết kế biệt thự đẹp

Thiết kế biệt thự đẹp là một trong những xu hướng thiết kế thịnh hành trong những năm trở lại đây, giúp nâng tầm chất lượng cuộc sống, mang đến những giá trị về tinh thần, sức khỏe, địa vị và uy quyền. Đây được xem là mục tiêu chung được nhiều gia chủ hướng đến.

Ngôi biệt thự thể hiện khí chất của gia chủ

Tuy nhiên, thiết kế biệt thự đẹp lại là một trong những chủ đề khiến chủ đầu tư, cũng như các kiến trúc sư không khỏi đau đầu. Bởi lẽ việc thiết kế đòi hỏi cần phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, từ việc lựa chọn phong cách, hình khối kiến trúc, kiểu dáng đến bố cục, màu sắc … sao cho phù hợp với diện tích khu đất, thể hiện được phong cách của gia chủ, mang đến giá trị về thẩm mỹ, sự tiện nghi và cả yếu tố về phong thủy.

Thiết kế biệt thự đẹp hiện đại với tường trắng thanh lịch sang trọng

Hiểu được nỗi lo của khách hàng, Nhà Xinh luôn không ngừng học hỏi, cập nhật xu hướng mới và phát huy tối đa những ưu điểm vốn để có mang đến cho quý khách hàng với những bản vẽ phối cảnh đẹp, hoàn chỉnh, với cách bố trí khoa học và tối ưu công năng mang đến không gian sống thư giãn, thoải mái và đầy đủ tiện nghi.

Ý tưởng thiết kế biệt thự đẹp dẫn đầu xu hướng 2024

Ý tưởng thiết kế thông minh và dẫn đầu xu hướng sẽ chính là chìa khóa để bạn có được mẫu thiết kế biệt thự đẹp và trường tồn với thời gian.

Thiết kế không gian mở

Ánh sáng tự nhiên luôn là yếu tố được rất nhiều gia chủ quan tâm trong các mẫu thiết kế biệt thự đẹp. Vì thế mà ý tưởng thiết kế không gian mở đã được thổi vào như một làn gió mới, trở thành giải pháp mang đến cho gia chủ không gian sống rộng rãi, thoáng mát, ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Với ưu điểm là mở rộng không gian, thiết kế này còn đặc biệt phù hợp với các mẫu biệt thự mini có diện tích khoảng trên dưới 100m2.

Biệt thự hiện đại 3 tầng với thiết kế không gian mở

Thế nhưng bạn có biết thiết kế biệt thự không gian mở có những đặc điểm gì không? Đặc điểm thứ nhất, chính là sự kết nối giữa các khu vực như phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, giúp mở rộng không gian và tăng chiều sâu cho không gian sống của bạn. Đặc điểm thứ hai là thiết kế hướng ra bên ngoài, bằng lối kiến trúc độc đáo, loại bỏ bớt các bức tường gạch có phần tù túng, thay vào đó là các bức tường kính sang trọng hiện đại, tạo cảm giác gần hơn với thiên nhiên. Ngoài ra thì ánh sáng, bố cục, màu sắc và nội thất cũng cần được kết hợp hài hòa để có được thiết kế không gian mở đúng chuẩn.

Chú trọng đến không gian sống xanh

Với tình trạng đáng báo động của môi trường hiện nay, thì “lối sống zero-carbon” hay “dấu chân carbon” đang là những cụm từ được nhiều gia chủ có lối lành mạnh quan tâm. Ngoài việc sử dụng vật liệu carbon thấp như gạch, kính không nung, làm giảm lượng khí thải nhà kính. Thì cây xanh cũng là yếu tố quyết định cho một thiết kế biệt thự đẹp với không gian sống xanh. Thảm cỏ xanh mát, chậu cây cảnh mini, khóm hoa rực rỡ hay cây trong sân vườn đều là những ý tưởng tuyệt vời để phủ xanh không gian sống, mang đến bầu không khí trong lành, tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu, giúp bạn có được khoảng thời gian chất lượng bên gia đình.

Biệt thự hiện đại 4 tầng với không gian sống xanh

Ưu tiên sử dụng gam màu trung tính

Các gam màu trung tính bao gồm nâu, xám, trắng, đen, ghi, kem mang đến cảm giác nhẹ nhàng, tinh tế nhưng cũng không kém phần sang trọng, hiện đại. Căn biệt thự đẹp sử dụng gam màu trung tính sẽ chẳng thể trở nên nhàm chán và nhạt nhòa, khi biết cách sử dụng màu sắc tương phản, kết hợp với các món đồ nội thất có màu sắc nổi bật, giúp tạo điểm nhấn và tăng thêm phần đẳng cấp cho căn biệt thự.

Kiến trúc biệt thự ưu tiên sử dụng với gam màu trung tính hài hòa

Lựa chọn đồ nội thất tối giản, thông minh

Trong mọi lĩnh vực thiết kế, thì phong cách tối giản được xem là “phong cách thiết kế không bao giờ lỗi mốt”. Vì thế mà những gia chủ có gu thẩm mỹ và lối sống hiện đại luôn ưu tiên chọn cho mình những món đồ nội thất tối giản, tinh tế với chất liệu cao cấp và có giá thành tương đối cao. Tất nhiên, các món đồ nội thất này sẽ được thiết kế vô cùng thông minh, áp dụng những công nghệ mới nhất, nhằm mang đến cuộc sống sang trọng và tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

Top 6 phong cách thiết kế biệt thự đẹp 2024

Việc lựa chọn phong cách thiết kế biệt thự đặc biệt quan trọng, nó như một kim chỉ nam, giúp cho quá trình thiết kế và thi công không bị lệch hướng so với mong muốn và ý tưởng ban đầu. Dựa vào đó, đội ngũ kiến trúc sư có thể thỏa sức sáng tạo để có được mẫu biệt thự đẹp, thể hiện đúng cá tính và phong cách sống của gia chủ. Cùng Nhà xinh tham khảo một số phong cách thiết kế phổ biến nhất hiện nay, để xem đâu là phong cách thiết kế dành cho căn nhà mơ ước của bạn.

Phong cách thiết kế biệt thự tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển chính là sự kết hợp hài hòa giữa đường nét mạnh mẽ, khỏe khoắn của kiến trúc hiện đại, cùng với sự uyển chuyển, mềm mại của kiến trúc cổ điển, tạo nên một phong cách tân cổ điển mới mẻ, vừa mang vẻ đẹp hiện đại độc đáo vừa thể hiện sự nguy nga, lộng lẫy của phong cách cổ điển.

Phong cách cổ điển là sự hài hòa giữa cổ điển và hiện đại

Đặc trưng của phong cách thiết kế biệt thự tân cổ điển thể hiện qua những gam màu tươi sáng, hệ thống hoa văn họa tiết không quá cầu kỳ và có tỉ lệ cân xứng, tạo nên vẻ đẹp lôi cuốn và quyến rũ, làm xiêu lòng không ít gia chủ khi đến với Nhà Xinh.

Xem thêm: Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng, mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển

Phong cách thiết kế biệt thự Kiểu Mỹ

Biệt thự kiểu Mỹ thường được thiết kế với kiểu dáng đơn giản, các chi tiết và hoa văn trang trí không quá phức tạp, cầu kỳ như phong cách cổ điển. Ngoại thất chủ yếu sử dụng gạch trần với những gam màu nhẹ nhàng như xám, trắng, xanh, ... mang lại nét đẹp phóng khoáng và hiện đại. Bên cạnh đó, thiết kế sân vườn cũng được chú trọng trong những ngôi nhà biệt thự kiểu Mỹ đảm bảo không gian sống thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.

Nét phóng khoáng hiện đại là đặc trưng trong phong cách Mỹ

Xem thêm: Biệt thự 2 tầng kiểu Mỹ, biệt thự nhà vườn kiểu Mỹ

Phong cách thiết kế biệt thự Châu Âu

Nghệ thuật kiến trúc Châu Âu thường thể hiện trên hệ cột thức của biệt thự đẹp với những hoa văn họa tiết được đắp nổi tỉ mỉ, đường nét uyển chuyển. Kết hợp cùng thiết kế mái vòm rộng, ban công lớn, mặt tiền được bố trí bức phù điêu chạm khắc tinh xảo... tất cả mang đến vẻ đẹp cổ kính, sang trọng và cuốn hút. Phong cách thiết kế biệt thự Châu Âu thường rất được chủ đầu tư ưa chuộng bởi sự quý tộc và nguy nga thể hiện trong từng đường nét thiết kế.

Biệt thự đôi Châu Âu quận 2, TP Thủ Đức do Nhà Xinh thực hiện

Một số mẫu thiết kế biệt thự Châu Âu đang thịnh hành như biệt thự Châu Âu hiện đại, biệt thự cổ điển Châu Âu, biệt thự 2 tầng kiểu Châu Âu. 

Phong cách thiết kế biệt thự kiểu Pháp

Đặc trưng của những mẫu thiết kế biệt thự kiểu Pháp là các chi tiết kiến trúc như cột, cửa, lan can, mái sảnh được chạm khắc tinh xảo và tỉ mỉ, mang đậm chất hoài cổ lãng mạn của kiến trúc Pháp cổ điển. Đặc biệt là những vòm mái cong, hệ thức cột với đường nét thiết kế cầu kỳ, hoa mỹ luôn khiến người xem phải choáng ngợp trước sự nguy nga, tráng lệ của những công trình kiến trúc độc đáo này.

Biệt thự kiểu Pháp thanh lịch, trang nhã

Phong cách thiết kế biệt thự hiện đại

Biệt thự 3 tầng hiện đại có lối kiến trúc đơn giản, là sự kết hợp hài hòa giữa các dạng hình khối khỏe khoắn, ổn định nhưng cũng không kém phần mểm mại, linh hoạt. Các đường nét trong mẫu biệt thự này gọn gàng, dứt khoát, mang đến vẻ đẹp sang trọng và tinh tế.

Biệt thự hiện đại được rất nhiều người ưa chuộng hiện nay

Đồng thời, mẫu nhà biệt thự đẹp hiện đại còn ưu tiên sử dụng các chất liệu mới trong thiết kế như kính, kim loại, .. mang đến vẻ đẹp phóng khoáng, trẻ trung, sinh động, nhưng cũng không kém phần sang trọng và tiện nghi.

Xem thêm: Nhà biệt thự hiện đại 2 tầng, biệt thự 3 tầng hiện đại, thiết kế nội thất biệt thự hiện đại

Phong cách thiết kế biệt thự cổ điển

Biệt thự cổ điển lấy cảm hứng từ lối thiết kế phong cách Châu Âu với những hoa văn, họa tiết, phào chỉ được thiết kế tỉ mỉ và tinh xảo tạo nên sự uyển chuyển, nguy nga và tráng lệ. Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ có quyền lực, địa vị xã hội hay muốn thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp.

Phong cách cổ điển tạo nên nét nguy nga cho ngôi biệt thự

Xem thêm mẫu: Biệt thự cổ điển sang trọng nhà ông Học

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp được thực hiện bởi Nhà Xinh

Cùng chiêm ngưỡng một số hình ảnh nhà biệt thự đẹp nhất 2024 do chính Nhà Xinh thực hiện:

Mẫu 1: Biệt thự nhà vườn kiểu Mỹ

Chủ đầu tư: Anh Lâm - Chị Tuyết

Địa chỉ: Quận 2

Diện tích: 500m2

Phong cách: Tân cổ điển kiểu Mỹ

Số tầng: 2 tầng

Chi phí đầu tư: Liên hệ Nhà Xinh

Biệt thự kiểu Mỹ với thiết kế sân vườn ấn tượng

Thiết kế biệt thự 2 tầng có hồ bơi được bao quanh bởi thảm có xanh mát

Một góc sân vườn tạo điểm nhấn với những khóm hoa rực rỡ sắc màu

Xem thêm hình ảnh về dự án: Biệt thự nhà vườn 2 tầng kiểu Mỹ - Anh Lâm

Mẫu 2: Biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp

Chủ đầu tư: Anh Sơn

Địa chỉ: Quận 2

Diện tích: 500m2

Phong cách: Tân cổ điển kiểu Mỹ

Số tầng: 3 tầng

Chi phí đầu tư: Liên hệ Nhà Xinh

Ngoại thất mẫu biệt thự 3 tầng kiểu Pháp sang trọng, thanh lịch

Một góc sân vườn với những hàng cây đặt sát tường rào điều hòa nhiệt độ

Khu vực sân vườn mang đậm phong cách Châu Âu

Xem thêm hình ảnh về dự án: Biệt thự tân cổ điển 2 tầng - Anh Sơn

Ban đầu, anh Sơn chọn mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng. Nhưng trước khi thi công gia đình anh đã đổi ý, mong muốn Nhà Xinh hỗ trợ thiết kế lại thành mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng. Đáp ứng mong muốn của khách hàng, Nhà Xinh đã thiết kế lại mẫu biệt thự 3 tầng kiểu Pháp sang trọng, thanh lịch

Mẫu 3: Biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng

Chủ đầu tư: Chị Linh

Địa chỉ: Quận 2

Diện tích: 360m2

Phong cách: Hiện đại

Số tầng: 3 tầng

Chi phí đầu tư: 

Biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng có thiết kế sân vườn ấn tượng

Góc sân vườn xanh mát của mẫu biệt thự sân vườn hiện đại

Thiết kế tiểu cảnh thác nước ấn tượng, độc đáo

Một góc sân vườn xanh mát của mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại

Xem thêm hình ảnh về dự án: Biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng

Mẫu 4: Biệt thự cổ điển châu Âu

Chủ đầu tư: Cô Hiền

Địa chỉ: Quận 12

Diện tích: 15x19m

Phong cách: Cổ điển Châu Âu

Số tầng: 4 tầng

Chi phí đầu tư: Liên hệ Nhà Xinh

Kiến trúc biệt thự cổ điển Châu Âu sang trọng, đẳng cấp

Khu vực sân vườn rộng có gara đặt cạnh cổng chính

Tường rào và mái đình được thiết kế tỉ mỉ đến từng chi tiết

Xem thêm hình ảnh về dự án: Biệt thự cổ điển Châu Âu - Cô Hiền

Mẫu 5: Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại

Chủ đầu tư: Anh Tính

Địa chỉ: Quận 2

Diện tích: 460m2

Phong cách: Hiện đại

Số tầng: 3 tầng

Chi phí đầu tư: Liên hệ Nhà Xinh

Mẫu thiết kế biệt thự sân vườn 2 tầng hiện đại nhà anh Tính

Nội thất phòng khách thông tầng sang trọng

Nội thất biệt thự thiết kế không gian mở sử dụng màu sắc trung tính

Phòng bếp hình chữ G có quầy bar tinh tế, hiện đại

Phòng ngủ master thiết kế sang trọng, đầy đủ chức năng

Xem thêm hình ảnh về dự án: Biệt thự sân vườn 2 tầng hiện đại

Mẫu 6: Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển

Chủ đầu tư: Chị Hạnh

Địa chỉ: Quận 2

Diện tích: 300m2

Phong cách: Tân cổ điển

Số tầng: 3 tầng

Chi phí đầu tư: Liên hệ Nhà Xinh

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng dự án Salto Residence quận 2

Phòng khách tân cổ điển sử dụng màu sắc trang nhã

Thiết kế không gian mở tạo cảm giác rộng rãi chỗ mẫu biệt thự 3 tầng

Nội thất phòng bếp sang trọng bằng việc kết hợp màu sắc hài hòa

Phòng ngủ sử dụng màu trắng làm chủ đạo với các đường phào chỉ sang trọng, thanh lịch

Các loại hình thiết kế biệt thự đẹp phổ biến

Thiết kế biệt thự nhà vườn

Nhà biệt thự sân vườn đẹp thường được ưu tiên xây dựng trên khu đất rộng, thường có diện tích khoảng 200m2 đến 500m2,   xung quanh được bao bọc bởi những yếu tố thiên nhiên như cây xanh, hoa lá, đất, nước, ... mang đến một không gian sống trong lành, mát mẻ và thư thái cho gia chủ. Giữa chốn đô thị phồn hoa ngày nay, việc xây dựng biệt thự sân vườn sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho những chủ đầu tư yêu thiên nhiên, mong muốn một tổ ấm hiện đại và yên tĩnh.

Thiết kế biệt thự nhà vườn trên đất 200m2

Với diện tích khu đất lớn 500m2, các chủ đầu tư có thể lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp như biệt thự hiện đại sân vườn hoặc biệt thự tân cổ điển sân vườn. Kích thước tiêu chuẩn để thiết kế nhà biệt thự sân vườn đẹp đó là 12x17 hoặc 14x166 hoặc 15x18, diện tích còn lại luôn được làm sân vườn hồ bơi cho biệt thự. Kinh phí để xây dựng biệt thự sân vườn 500m2 thường dao động lớn hơn ở mức 12 tỷ cho mẫu biệt thự đẹp thông dụng.

Thiết kế biệt thự sân vườn 500m2 xanh mát

Bạn đọc có thể tham khảo một số mẫu biệt thự sân vườn phổ biến: Biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại, biệt thự nhà vườn 1000m2, biệt thự nhà vườn 400m2, ...

Thiết kế biệt thự 2 tầng

Nhà biệt thự 2 tầng là thiết kế được khách hàng Nhà Xinh lựa chọn nhiều nhất. Vì thiết kế này phù hợp với hầu hết nhu cầu sử dụng của các gia đình Việt. Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng sẽ phân chia không gian sống và nghỉ ngơi rất hiệu quả. Với không gian sinh hoạt như phòng khách phòng bếp ở tầng trệt và khu vực thư giãn, giải trí như phòng ngủ, phòng chơi game sẽ ở tầng lầu. 

Mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật hiện đại

Tham khảo mẫu biệt thự 2 tầng thịnh hành: Biệt thự 2 tầng hiện đại, biệt thự 2 tầng tân cổ điển, biệt thự nhà vườn 2 tầng, ...

Thiết kế biệt thự 3 tầng

Mẫu biệt thự đẹp 3 tầng sẽ cho gia đình bạn một không gian sống rộng rãi, phù hợp cho 2 đến 3 thế hệ cùng sinh sống. Đối với biệt thự 3 tầng, ngay từ đầu bạn phải chọn được phong cách thiết kế phù hợp nhằm tạo ra sự đồng nhất cho toàn bộ căn nhà cũng như đúng theo theo sở thích và mong muốn ngay từ ban đầu của bạn. Kiểu biệt thự 3 tầng thường nghiêng về lối thiết kế hiện đại hoặc lâu đài, dinh thự. Đặc biệt là phong cách tân cổ điển với những hoa văn, đường nét thiết kế tinh xảo, hệ mái vòm và cột nhà cao thanh thoát càng khiến công trình thêm hoành tráng.

Thiết kế biệt thự 3 tầng mái bằng hiện đại

Một số mẫu biệt thự 3 tầng thịnh hành đang được nhiều gia chủ lựa chọn có thể kể đến mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại, biệt thự 3 tầng mái nhật hiện đại, biệt thự 3 tầng tân cổ điển, … 

Thiết kế biệt thự 4 tầng

Biệt thự 4 tầng sẽ mang đến cho gia đình bạn một không gian sống rộng rãi, vô cùng tiện nghi, và linh hoạt. Với các tiện ích sang trọng như phòng tập thể dục, thư viện, hoặc phòng karaoke. Thông thường, tầng trệt sẽ bao gồm phòng khách, phòng bếp và phòng ăn, thường được thiết kế mở tạo sự liên kết và thuận tiện trong việc di chuyển giữa các khu vực.

Biệt thự hiện đại 4 tầng với không gian sống xanh

Tầng lầu gồm các không gian riêng tư như phòng ngủ, phòng tắm và khu vực làm việc. Có thể có phòng giải trí, phòng học sách hoặc thư viện để gia đình thư giãn. Hai tầng cao hơn thường được sử dụng cho các hoạt động giải trí và không gian ngoài trời ( như sân thượng, hiên hay khu vườn trên mái… ) cho phép tận hưởng tầm nhìn bao quát xung quanh.

Biệt thự mái bằng

Mẫu thiết kế biệt thự mái bằng sở hữu phần mái được đổ bê tông theo dạng mặt phẳng, đây là thiết kế được sử dụng nhiều trong thiết kế có phong cách hiện đại. Biệt thự mái bằng có thiết kế đơn giản, đường nét gọn gàng tạo cảm giác mạnh mẽ và đầy khỏe khoắn. Thiết kế biệt thự mái bằng không những mang đến vẻ đẹp hiện đại, thời thượng mà còn giúp công trình trở nên kiên cố và vững chãi. 

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp mái bằng 3 tầng sang trọng, tinh tế

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp mái bằng 3 tầng sang trọng, tinh tế

Biệt thự mái Thái

Biệt thự mái Thái mang đậm phong cách Á Đông có nguồn gốc từ kiến trúc đền chùa của Thái Lan. Khi du nhập vào Việt Nam đã trở nên thịnh hành và được ứng và kết hợp với rất nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Mái Thái có độ dốc và cân bằng 2 bên mang đến ý nghĩa rất tốt về mặt phong thủy, giúp gia chủ tránh được hiện tượng tích tụ hung khí, mang đến may mắn và tốt lành. 

Mẫu biệt thự 4 tầng hiện đại mái Thái nhà chị Phương

Biệt thự mái Nhật

Mẫu biệt thự mái Nhật có lối kiến trúc đề cao sự đơn giản và tiện nghi. Nhiều người thường nhầm lẫn giữa thiết kế mái Nhật và mái Thái, vì 2 loại mái này đều được thiết kế chồng lớp, có độ dốc nhất định và sử dụng gạch ngói dán. Tuy nhiên nếu chú ý kỹ hơn, thì có thể dễ dàng nhận thấy sự khác biệt của chúng, cụ thể là mái Nhật sẽ có độ dốc thoải hơn hẳn so với mái Thái và cũng không có thiết kế đỉnh chóp nhọn như mái Thái mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát.

Biệt thự 4 tầng mái Nhật hiện đại, đầy đủ tiện nghi

Biệt thự mái Nhật còn rất đề cao đến yếu tố thiên nhiên nên bạn có để dễ dàng nhìn thấy mẫu thiết kế biệt thự mái Nhật sân vườn. Ngoài ra, mái Nhật cũng có thể kế hợp với nhiều phong cách thiết kế và loại hình nhà ở khác nhau, như biệt thự 3 tầng mái Nhật hiện đại, biệt thự 3 tầng mái Nhật tân cổ điển, ...

> > Xem thêm: Biệt thự hiện đại mái Nhật

Thiết kế biệt thự mini

Đối với những căn biệt thự nhỏ như biệt thự mini có diện tích 8x12 thì thiết kế tầng là sự lựa chọn cực kỳ cần thiết, tùy vào nhu cầu sử dụng của gia chủ mà có thể lựa chọn thiết kế 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng hoặc nhiều hơn. Những căn biệt thự mini 8x12 nên có bản vẽ chi tiết để các phòng được sắp xếp hợp lý, bố trí đồ nội thất tối ưu và tận dụng được mọi ngóc ngách của căn nhà. 

Mặt tiền mẫu biệt thự mini 3 tầng hiện đại

Về nội thất, cần lựa chọn những phong cách có thiết kế đơn giản như phong cách Minimalism, phong cách nội thất hiện đại. Màu sắc chủ đạo thường là những tone màu sáng, đặc biệt là màu trắng có khả năng phản chiếu ánh sáng tốt, tạo cảm giác rộng rãi hơn cho căn nhà của bạn. Biệt thự mini thường sử dụng đồ nội thất thông minh, có thiết kế đơn giản. 

Thiết kế biệt thự mini 8x12 hiện đại

Thiết kế biệt thự mini 8x12 là mẫu biệt thự đẹp khách hàng quan tâm đối với đối tượng khách hàng trên 35 tuổi với tổ ấm 1 thế hệ vợ chồng 2 con. Chi phí đầu tư vừa phải nên được chủ nhà chọn khi thiết kế biệt thự. Đa phần để xây được mẫu biệt thự trên diện tích khu đất chiều rộng luôn lớn hơn hoặc bằng 8m còn chiều dài luôn lớn hơn hoặc bằng 16m. Với kích thước trên các kiến trúc sư thiết kế được khoảng lùi bảo đảm mật độ thông thoáng cho căn biệt thự.

Biệt thự phố

Biệt thự phố là loại hình nhà ở kết hợp giữa thiết kế nhà phố và biệt thự. Với mặt tiền hạn chế, khoảng từ 6 đến 10m, biệt thự phố cần được áp dụng những kỹ thuật sử dụng cho nhà phố để tối ưu diện tích, nhưng vẫn đảm bảo được tính tiện nghi. Thêm vào đó, biệt thự phố sẽ được thiết kế tích hợp nhiều công năng như một căn biệt thự, giúp nâng cao chất lượng sống cho tất cả các thành viên trong gia đình. Mẫu thiết kế này đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư phải có nhiều năm kinh nghiệm thực tế và khả năng sáng tạo để có được mẫu nhà ở phù hợp nhất với từng hình dáng đất khác nhau.

Thiết kế biệt thự phố hiện đại mái Nhật độc đáo

Biệt thự có hồ bơi

Biệt thự có hồ bơi là biểu tượng cho lối sống sang trọng và đẳng cấp, bởi việc xây hồ bơi cùng các công trình nhà ở sẽ vừa tốn nhiều chi phí xây dựng, lại vừa chiếm nhiều diện tích của căn nhà. Hồ bơi không chỉ giúp các thành viên thư giãn, giải trí, rèn luyện sức khỏe mà còn mang đến sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình. 

Thiết kế biệt thự có hồ bơi sang trọng, đẳng cấp

Biệt thự lâu đài - dinh thự

Mẫu thiết kế lâu đài, dinh thự là những công trình đẳng cấp, mang vẻ đẹp lộng lẫy và bề thế. Vì vậy thường được những gia chủ giàu có lựa chọn xây dựng để khẳng định vị thế và uy quyền. Kiến trúc của lâu đài được thiết kế rất kiên cố và vững chãi, cùng với đó là hệ thống rào chắn cao bao quanh lâu đài, nhằm bảo vệ sự an toàn và riêng tư cho những người sinh sống bên trong.

Ngôi biệt thự thật đẹp với hệ thức cột tinh xảo lộng lẫy

Bạn có thể dễ dàng nhận ra thiết kế lâu đài - dinh thự qua kiến trúc ấn tượng với ngọn tháp, tường rào cao bao quanh, và khoảng sân rộng lớn. Các phòng có diện tích rất lớn, được trang trí bằng nội thất cao cấp, sang trọng và có giá trị.

Mẫu thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp

Biệt thự nghỉ dưỡng là mô hình thiết kế biệt thự đẹp có giá trị cao cấp, được xây dựng với đầy đủ các tiện ích hiện đại, phục vụ cho nhu cầu sinh sống và tận hưởng sự thư giãn. Không gian biệt thự nghỉ dưỡng rất chú trọng việc hòa mình cùng thiên nhiên và thường có lối kiến trúc cuốn hút, sang trọng với đồ nội thất cao cấp. Mang đến một thiên đường sinh sống và nghỉ dưỡng tuyệt vời cho những gia đình thượng lưu.

Biệt thự nghỉ dưỡng mái bằng 2 bằng có hồ bơi sang trọng, đẳng cấp

Yếu tố tạo nên mẫu thiết kế biệt thự đẹp

Xét các tiêu chí để tạo nên một mẫu thiết kế biệt thự đẹp, Nhà Xinh đã căn cứ vào số lần trải nghiệm thực tế dự án công trình  với chủ đầu tư, đúc kết từ những nhu cầu cũng như sở thích của gia chủ để đưa ra kết luận yếu tố tạo nên biệt thự đẹp.

Ý tưởng thiết kế biệt thự đẹp

Ý tưởng rất quan trọng trong thiết kế biệt thự

Để có được mẫu thiết kế biệt thự đẹp, cao cấp đòi hỏi gia chủ phải sở hữu được  khu đất đủ rộng, mặt tiền các hướng phải đảm bảo được phong thủy đẹp. Ngoại thất biệt thự cũng cần có sân vườn, cây xanh, hồ bơi, gara xe ôtô, .. 

Mẫu thiết kế biệt thự, Kts cần phân chia bản vẽ thiết kế theo tỉ lệ vàng để thực hiện công năng tốt, sự tích hợp bố cực hài hòa để mang đến gu thẩm mỹ cao.

Không gian sinh hoạt

Thiết kế biệt thự tạo được sự hài hòa giữa hình khối kiến trúc ngoại thất và nội thất biệt thự phải thân thiện thiên nhiên; vật liệu để thi công đa dạng. Thả cái hồn vào căn biệt thự đẹp thông qua hình khối kiến trúc, ban công, ô cửa sổ, kiến trúc họa tiết hoa văn cổng chính, tường rào tương xứng để tăng vẻ sang trọng, bề thế lộng lẫy cho căn biệt thự.

Hướng ánh sáng tự nhiên

Kiến trúc biệt thự với giải pháp lấy sáng hiệu quả

Một trong số những yếu tố quan trọng để có được mẫu thiết kế biệt thự đẹp đó là ánh sáng tự nhiên. Ánh sáng tự nhiên mang lại sự hài hòa nét đẹp kiến trúc hoàn hảo cho căn biệt thự.

Điều kiện địa lý, khí hậu

Thiết kế biệt thự nổi bật với họa tiết hoa văn, kiến trúc đồ sổ đã mang lại nét đẹp đẳng cấp. Nhiều chi tiết cửa sổ giúp cho việc che chắn, và lưu thông ánh nắng và mưa không thể hắt vào nội thất bên trong. Mái chóp rộng vừa tạo được giá trị bền vững vừa mang lại đặc trưng khí hậu không gây ảnh hưởng trở ngại cho căn biệt thự.

Tiêu chí để nhận diện về một mẫu thiết kế biệt thự đẹp

Nhận diện một biệt thự đẹp dựa trên mong muốn của chủ sở hữu về kiến trúc không gian sống hoàn hảo với đầy đủ tố chất tiện nghi, sang trọng để toát lên vẻ  bề ngoài đẹp cả về kiến trúc phối cảnh đến nội thất bên trong căn biệt thự được bài trí khoa học. Trong quá trình làm việc và trao đổi với khách hàng, chúng tôi đã đúc kết tiêu chí và yếu tố nhận diện biệt thự đẹp.

Kiến trúc biệt thự đẹp

Thiết kế kiến trúc ngôi nhà là khâu quan trọng để có được biệt thự đẹp, giúp chủ đầu tư tạo nên giá trị thẩm mỹ của riêng mình. Để lên dự án xây dựng nhà trong tương lai chủ đầu tư cần được kiến trúc sư lên bản thảo tư vấn thiết kế kiến trúc hoàn hảo để triển khai theo sở thích gia chủ.

Kiến trúc tạo nên vẻ đẹp của căn biệt thự

Với mỗi đối tượng khách hàng, không gian, diện tích xây dựng dự án thi công biệt thự khác nhau, bởi vậy kiến trúc sư sẽ khảo sát thực tế khu đất để lên một ý tưởng bản thảo thiết kế cho gia chủ, giúp gia chủ thấy được ưu điểm và nhược điểm khu đất của mình. Thiết kế kiến trúc phù hợp với không gian và diện tích đảm bảo được công năng sinh hoạt thoải mái, tiện nghi.

Kiến trúc mặt tiền của ngôi biệt thự đẹp làm phần quan trọng giúp nhận diện ngôi nhà đẹp.Với những mẫu thiết kế biệt thự khác nhau sẽ có kết cầu mặt tiền riêng như  chửng hạng mẫu biệt thự cổ điển với vẻ đẹp lổng lẫy, bề thế, uy nga. Mẫu nhà biệt thự đẹp hiện đại đặc trưng với đường nét khỏe khoắn, đơn giản nhưng vẫn tinh tế, sang trọng. 

Nội thất biệt thự đẹp

Phối cảnh ngoại thất và nội thất là yếu tố tạo nên biệt thự đẹp, ngoại thất là áo giáp bảo vệ tổng thể bên ngoài kiến trúc ngôi nhà. Nội thất chính là trái tim không gian ngôi nhà trở nên đẹp, hoàn thiện hơn. Bài trí nội thất mang đến sự thoải mái tiện nghi, ấm cúng không khí gia đình. 

Phong thủy trong thiết kế  

Nội ngoại thất đồng nhất giúp biệt thự trở nên sang trọng

Phong thủy là yếu tố không thể thiếu được cho dự án nhà. Trước khi lên ý tưởng thiết kế biệt thự đẹp, chủ đầu tư sẽ xem tuổi hợp để xây nhà, xem phong thủy nhà mang tính khoa học, tính toán tỉ mỉ giữa các số học để kết luận về tương quan giữa các yếu tố tự nhiên, nhân tạo ảnh hưởng tới gia chủ. Phong thủy giúp xác định được những việc cần làm, những điều nên tránh để gia chủ  “an cư lạc nghiệp”.

Một số lưu ý cần nắm trong thiết kế biệt thự đẹp

Thiết kế, thi công biệt thự đẹp là cả quá trình để thực hiện hóa những ý tưởng thành bản vẽ và mang đến không gian sống đúng như mong ước cho gia chủ. Việc này đòi hỏi tối thiểu vài tháng để hoàn thành cũng như tốn khá nhiều chi phí và công sức. Do đó, để quá trình thi công, xây dựng diễn ra nhanh chóng, chính xác, tiết kiệm chi phí và nhận được căn biệt thự đẹp, chất lượng, gia chủ cần lưu ý một số vấn đề sau:

Lập kế hoạch về chi phí đầu tư

Yếu tố tài chính là yếu tố quan trọng nhất mà gia chủ cần chú ý khi xây dựng biệt thự đẹp làm tổ ấm gia đình, bởi nó quyết định quy mô xây dựng, phong cách thiết kế, chất lượng nguyên vật liệu cũng như tiến độ của quá trình thi công. Vì thế, việc lập bản kế hoạch về chi phí đầu tư chi tiết sẽ giúp chủ đầu tư chủ động về tài chính, đảm bảo chất lượng và thời gian thi công công trình. Ngoài ra, việc chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín, chuyên nghiệp cũng giúp chủ đầu tư nắm được rõ những khoản chi phí đầu tư theo từng giai đoạn để kiểm soát tài chính tốt hơn, tránh sự chênh lệch quá nhiều.

Lập kế hoạch dự toán chi phí giúp gia chủ có thế kiểm soát được ngân sách

Những chi phí chính cho việc xây dựng một căn biệt thự phải kể đến là: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện ngoại thất - nội thất, chi phí giám sát công trình, ...

Xác định vị trí & quy mô xây dựng

Xác định vị trí và quy mô xây dựng biệt thự là yếu tố vô cùng quan trọng bởi việc này ảnh hưởng trực tiếp đến bố cục tổng thể của công trình, công năng sử dụng và sự gắn kết giữa con người với không gian thiên nhiên bên ngoài và không gian bên trong biệt thự.

Xác định vị trí mốc ranh rõ ràng để việc hoàn thiện diễn ra thuận lợi

Gia chủ cần chú ý chọn vị trí sao cho các mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên tối đa, sở hữu khoảng sân vườn thông thoáng. Chọn quy mô xây dựng cần phù hợp với điều kiện kinh tế và thỏa mãn nhu cầu sử dụng của gia đình.

Chọn phong cách thiết kế biệt thự

Mỗi phong cách thiết kế kiến trúc biệt thự sẽ có những đặc trưng và điểm mạnh riêng, gia chủ sẽ lựa chọn phong cách thiết kế tùy theo gu thẩm mỹ và sở thích cá nhân của họ. Những phong cách kiến trúc biệt thự đẹp phổ biến ngày nay phải kể đến như: phong cách cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, phong cách nhiệt đới, phong cách Châu Âu, ...

Phong cách thiết kế là yếu tố rất quan trọng để tạo nên một ngôi biệt thự đẹp

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Để quá trình thi công xây dựng diễn ra suôn sẻ, đảm bảo hợp pháp về mặt pháp lý, gia chủ cần chuẩn bị những hồ sơ sau đây:

• Văn bản đề nghị cấp phép xây dựng gửi đến CQNN có thẩm quyền.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do CQNN có thẩm quyền cấp và được cấp phép xây dựng.
• Hồ sơ thiết kế XPXD của đơn vị có đủ năng lực pháp lý và có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
• Văn bản cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận.
• Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt thông qua.

Tối ưu hóa về công năng biệt thự

Bên cạnh việc sở hữu kiến trúc ngoại thất đẹp mắt, thiết kế biệt thự đẹp cũng cần đảm bảo bố trí công năng một cách tối ưu và khoa học, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái và tiện nghi tối đa cho các thành viên trong gia đình. Tối ưu hóa công năng của biệt thự sẽ tùy theo diện tích, quy mô xây dựng, số lượng thành viên và nhu cầu sử dụng của họ để đưa ra phương án hợp lý

Một mẫu biệt thự đẹp thì phải được tối ưu công năng khoa học

Đảm bảo được yếu tố phong thủy

Yếu tố phong thủy là một yếu tố mang ý nghĩa vô cùng quan trọng khi xây dựng nhà ở Việt Nam và cần được gia chủ quan tâm hàng đầu. Bởi phong thủy ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc, phúc khí trong gia đình. Thực tế có khá nhiều trường hợp không tính toán đến vấn đề phong thủy khi thi công dẫn đến việc sai phong thủy và rất khó điều chỉnh về sau, thậm chí còn phải tốn nhiều chi phí để phá bỏ một số phần của ngôi nhà và xây lại.

Yếu tố về phong thủy là điều gia chủ cần phải rất thận trọng

Một số yếu tố phong thủy cần lưu ý lựa chọn phù hợp với tuổi, mệnh của gia chủ để giúp tăng vượng khí, tài lộc, êm ấm cho gia đình đó là: thế đất, yếu tố sơn thủy, yếu tố minh đường.

Chú trọng đến mặt tiền biệt thự

Một biệt thự đẹp đề cao được tính thẩm mỹ khi có sự kết hợp màu sắc và ánh sáng một cách nghệ thuật. Không gian sống sang trọng, hiện đại thường sử dụng những màu sắc tươi sáng như trắng, kem, vàng, ...làm chủ đạo. Kết hợp với nguồn sáng tự nhiên được đón qua những ô cửa sổ lớn mang đến bầu không khí thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên.

Cần trú trọng vào ngoại thất của biệt thự điều tạo nên nét đẹp cho ngôi nhà

Thể hiện được tính thẩm mỹ

Mặt tiền biệt thự là một trong những yếu tố quan trọng quyết định vẻ đẹp của ngoại thất biệt thự trong mắt người xem. Gu thẩm mỹ của chủ đầu tư được phô diễn dựa trên phong cách kiến trúc của biệt thự sao cho đảm bảo sự hài hòa, đồng nhất với kiến trúc tổng thể. Ngoài ra, yếu tố phong thủy mang đến nguồn năng lượng thịnh vượng, tài lộc, phúc khí cũng là yếu tố không thể thiếu khi thiết kế mặt tiền biệt thự đẹp độc đáo và ấn tượng.

Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm thì mới thể hiện được gu thẩm mỹ của gia chủ

Lựa chọn vật liệu hoàn thiện

Lựa chọn vật liệu phù hợp giúp gia chủ tối ưu được chi phí

Một công trình có độ bền đẹp và tối ưu chi phí thi công nhất định phải chú trọng đến việc lựa chọn vật liệu xây dựng. Vì vậy, khi chọn vật liệu xây dựng biệt thự đẹp cần chú ý những điểm sau:

• Tìm hiểu và chọn những vật liệu từ thương hiệu uy tín, đảm bảo kết cấu phù hợp với công trình, chất lượng tốt và phù hợp với tài chính của gia chủ.
• Tham khảo ý kiến của đơn vị thi công để biết rõ hơn về tính năng đặc trưng của mỗi loại vật liệu, đảm bảo bên cạnh màu sắc và hình dáng, vật liệu cũng có tính năng phù hợp với kiến trúc và nhu cầu sử dụng.
• Bí quyết để tiết kiệm chi phí xây dựng biệt thự đó là lựa chọn những vật liệu tối giản. Cần xác định một loại vật liệu chủ đạo và chỉ điểm vào 1-2 loại vật liệu khác nhau để trang trí tạo sự nổi bật.
• Đừng chỉ quan tâm đến giá cả của vật liệu, bên cạnh đó hãy cân nhắc về chất lượng, độ bền, mẫu mã cũng như tính năng của nó. Thực tế, trên thị trường sẽ có những vật liệu có chất lượng tốt mà giá thành phù hợp.

Thiết kế kết hợp không gian xanh

Một môi trường sống lý tưởng không thể thiếu đi không gian xanh trong lành. Ngày nay các chủ đầu tư rất chú trọng đến việc thiết kế không gian xanh trong sân vườn hay bên trong nội thất của biệt thự. Không chỉ tô điểm thêm vẻ đẹp cho kiến trúc ngôi nhà, nâng cao giá trị của không gian sống mà còn giúp tăng cường sức khỏe cho các thành viên trong gia đình, mang đến sự thư thái và thoải mái trong quá trình sinh sống.

Không gian xanh giúp căn biệt thự trở thoáng đãng và mát mẻ hơn

Nhà Xinh – Đơn vị chuyên thiết kế & thi công biệt thự uy tín tại tp.HCM

Hiện nay, việc thiết kế - thi công biệt thự rất được các chủ đầu tư chú trọng cả về thẩm mỹ lẫn chi phí để sở hữu không gian sống hoàn hảo ưng ý nhất. Thấu hiểu được mối quan tâm của quý khách hàng, công ty cổ phần kiến trúc - xây dựng Nhà Xinh chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế - thi công nội thất chuyên nghiệp, tự tin mang lại không gian sống ấn tượng và trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời nhất cho quý khách.

Kiến trúc Nhà Xinh thiết kế thi công trọn gói

Đơn giá thiết kế & thi công biệt thự đẹp tại Nhà Xinh

Thiết kế biệt thự đẹp thường được dựa trên nhiều tiêu chuẩn khác nhau. Theo đó, tùy vào nhu cầu mà đơn giá thiết kế của mỗi gia chủ cũng sẽ khác nhau. Dưới đây là đơn giá thiết kế của một số loại công trình tiêu biểu, Nhà Xinh mời quý khách hàng tham khảo:

- Đơn giá thiết kế nội thất: Liên Hệ KTS ( 0909 452 109 )

- Đơn giá kiến trúc biệt thự: Liên Hệ KTS ( 0909 452 109 )

- Đơn giá nhà phố: Liên Hệ KTS ( 0909 452 109 )

Công trình khác: vui lòng liên hệ hotline 0909 452 109 để được báo giá.

Đơn giá thi công biệt thự đẹp theo tiêu chuẩn PS của Nhà Xinh:

- Đơn giá thi công: Liên Hệ KTS 0909 452 109 ( Bao gồm: vật tư loại 1, thép, hệ số an toàn cao)

- Đơn giá thi công nhà phố liền kề: Liên Hệ KTS 0909 452 109

- Đơn giá thi công biệt thự, văn phòng: Liên Hệ KTS 0909 452 109

- Đơn giá thi công biệt thự cổ điển, dinh thự Châu Âu: Liên Hệ KTS 0909 452 109 ( phào chỉ 500.000 đ/m2 ).

Ngoài ra, bạn có thể điền thông tin diện tích đất trong sổ, số tầng, chiều dài, chiều rộng,... để biết chi tiết hơn về chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện nội thất, chi phí tổng mức đầu tư xây dựng phần thô – hoàn thiện – nội thất – vật dụng nội thất qua trang Tính dự toán công trình của Nhà Xinh.

Bảng tính dự toán chi phí thiết kế thi công của Nhà Xinh

Quy trình thiết kế biệt thự của Công Ty Nhà Xinh

Công ty Nhà Xinh gửi đến bạn đọc và khách hàng quy trình thiết kế và các kiến trúc công trình: 

Bước 1: Nhận yêu cầu thiết kế, thống nhất quy trình làm việc, báo giá thiết kế cho chủ đầu tư.

Bước 2: Xác định địa hình khu đất xây dựng để đưa ra phương án thiết kế tốt nhất cho gia chủ

Bước 3: Kiến trúc sư lên ý tưởng thiết kế và tiến hành bản vẽ thiết kế dựa trên mong muốn của chủ đầu tư

Bước 4: Thống nhất bản vẽ thiết kế mặt bằng và phối cảnh với gia chủ

Bước 5: Thống nhất với chủ đầu tư về lựa chọn vật liệu cho thiết kế biệt thự dựa trên kinh phí gia chủ

Bước 6: Ký hợp đồng và triển khai dự án

Bước 7: Giám sát dự án thi công đúng tiến độ

Quy trình thiết kế thi công minh bạch, rõ ràng

Vì sao nên chọn thiết kế biệt thự tại Nhà Xinh

NHÀ XINH tự hào là một trong những thương hiệu chuyên tư vấn, thiết kế - thi công biệt thự đẹp cao cấp đứng đầu tại Việt Nam. Công ty chúng tôi đã có kinh nghiệm hoạt động trong ngành trên 20 năm với những thế mạnh vượt trội như:

• Phong cách làm việc chuyên nghiệp, tận tâm và chu đáo, hướng đến sự hài lòng của khách hàng.
• Đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, chuyên môn cao và nhiệt huyết. Kết hợp cùng các chuyên gia phong thủy bậc thầy.
• Hàng ngàn công trình đã được thực hiện trên khắp các tỉnh thành mang đến sự hài lòng tối đa cho các gia chủ.
• Liên tục cập nhật những xu hướng mới nhất - tuyển chọn vật liệu chất lượng, hiện đại - công nghệ tiên tiến nhất để kiến tạo nên những công trình hoàn mỹ.

Công ty Nhà Xinh đảm bảo chất lượng và tiến độ hoàn thiện công trình

Khi có nhu cầu tư vấn thiết kế, thi công biệt thự đẹp, mời quý khách hãy liên hệ ngay hotline 0909 452 109 để được đội ngũ KTS Nhà Xinh hỗ trợ tận tình và nhanh chóng nhất. Chúng tôi luôn cam kết mang đến cho quý khách hàng những dịch vụ tốt nhất và sự hài lòng cao nhất.