150+ Mẫu Thiết Kế Biệt Thự 2 Tầng Đẹp, Tiện Nghi, Xu Hướng 2024

Dù cho có lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển, thì biệt thự 2 tầng cũng cần được thiết kế sang trọng, tinh tế và thể hiện được cá tính riêng của mỗi gia chủ. Một mẫu biệt thự đẹp không chỉ mang đến giá trị về thẩm mỹ, mà còn đáp ứng đầy đủ công năng, mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái nhất cho gia chủ. Cùng chiêm ngưỡng một số mẫu thiết kế biệt thự đẹp 2 tầng mới, dẫn đầu xu hướng 2024 do chính Nhà Xinh thiết kế kiến trúc và thi công hoàn thiện nhé.

Các phong cách kiến trúc ưa chuộng của mẫu biệt thự 2 tầng đẹp

Mỗi phong cách kiến trúc sẽ mang lại vẻ đẹp đặc trưng riêng. Tùy thuộc vào quy mô, diện tích xây dựng, sở thích và nhu cầu của gia chủ, kiến trúc sư Nhà Xinh sẽ tư vấn cho khách hàng những phương án thiết kế phù hợp, mang đậm dấu ấn cá nhân.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại

Biệt thự hiện đại 2 tầng có lối thiết kế đơn giản, kết hợp sử dụng các hình khối độc đáo, sáng tạo, đường nét gọn gàng, dứt khoát, mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế. Màu sắc sử dụng cho mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại này là những gam màu trung tính, có thể kết hợp với một số màu sắc nổi bật để tạo điểm nhấn. Kiến trúc biệt thự hiện đại vô cùng linh hoạt, có thể kết hợp với hầu hết các hệ mái như mái bằng, mái Thái, mái Nhật,...

Biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp thiết kế độc đáo

Thiết kế không gian mở kết hợp tường kính, lan can kính cũng là một nét đặc trưng thường thấy của mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại, mang đến không gian sống thoáng mát và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra, biệt thự hiện đại 2 tầng cũng rất chú trọng đến thiết kế sân vườn để có được không gian sống xanh mát, gần gũi thiên nhiên.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng cổ điển

Mẫu biệt thự nhà cô hiện được thế kế theo phong cách cổ điển

Biệt thự cổ điển 2 tầng luôn để lại dấu ấn ngay từ cái nhìn đầu tiên, bởi kiến trúc đẹp nguy nga, tráng lệ. Từng chi tiết đều được bố trí một cách cân xứng theo tỉ lệ vàng, kết hợp với đường nét phào chỉ sắc sảo và hoa văn họa tiết trang trí cầu kỳ, phức tạp nhằm mang đến lối sống thượng lưu đẳng cấp và thể hiện được vị thế của gia chủ.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển và hiện đại. Thiết kế lược bỏ bớt những chi tiết, hoa văn phức tạp, cầu kỳ của phong cách cổ điển. Thay vào đó là sử dụng các đường phào chỉ đơn giản, gọn gàng.

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng với thiết kế sân vườn rộng

Màu sắc sử dụng cho mẫu biệt thự tân cổ điển này thường là những màu sắc tươi sáng, mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế. Không những thế, biệt thự 2 tầng cổ điển đẹp còn sử dụng những chất liệu mới, ứng dụng những công nghệ mới, là một nét đặc trưng không thể thiếu của phong cách hiện đại, mang đến cho gia chủ không gian sống mới mẻ, độc đáo và vô cùng tiện nghi.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Châu Âu

Mẫu nhà biệt thự Châu Âu thiết kế 2 tầng mang vẻ đẹp thanh lịch và tinh tế, với các hình khối kiến trúc vuông vắn, đường nét dứt khoát, giảm bớt những chi tiết hoa văn trang trí cầu kỳ, tạo điểm nhấn bằng việc trồng những khóm hoa rực rỡ sắc màu, mang tới một tổng thể sang trọng, đầy quyến rũ.

Biệt thự Châu Âu tông trắng thanh lịch, tinh tế

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Mỹ

Những ngôi biệt thự 2 tầng kiểu Mỹ đặc trưng với đường nét kiến trúc khỏe khoắn, hiện đại, không hoa văn trang trí cầu kỳ nhưng vẫn đầy sang trọng và cuốn hút. Thiết kế thường hướng đến không gian mở, nhiều ô cửa và tránh những vách ngăn gây bí bách nên những căn biệt thự kiểu Mỹ thường có vẻ đẹp mộc mạc và gần gũi, cảm giác vững chãi và kiến cố.

Biệt thự mái ngói xanh xám hiện đại

Biệt thự 2 tầng kiến trúc kiểu Pháp

Biệt thự kiểu Pháp 2 tầng là sự hội tụ tinh hoa của nền kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ điển, nổi bật với hình khối đăng đối và họa tiết hoa văn mềm mại, uyển chuyển mang vẻ đẹp sang trọng, lãng mạn đậm chất Pháp. Ở mọi góc nhìn, biệt thự kiểu Pháp luôn lộng lẫy và cuốn hút thể hiện qua thiết kế hệ cột vuông tròn, kiến trúc mái thanh thoát, các ô cửa hình vòm uốn cong mềm mại.

Biệt thự có lối kiến trúc kiểu Pháp trang nhã

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp theo hệ mái

Biệt thự mái Thái 2 tầng

Mái Thái được sử dụng nhiều nhất trong các mẫu biệt thự 2 tầng. Bởi biệt thự mái Thái có dạng hình chóp, thiết kế cân đối 2 bên tạo nên kết cấu vững chắc và cân xứng, được đánh giá là rất tốt về mặt phong thủy. Mái Thái sẽ giúp gia chủ tránh được hiện tượng tích tụ hung khí, mang đến những điều may mắn và tốt lành. 

Biệt thự mái Thái 2 tầng đẹp hiện đại mặt tiền 9m

Nhà biệt thự 2 tầng mái Thái có độ dốc và xếp chồng lên nhau, mang đến vẻ đẹp cao ráo và thanh thoát cho toàn bộ căn nhà. Ngoài ra, biệt thự sử dụng chất liệu ngói còn có khả năng tản nhiệt tốt, chống nóng hiệu quả, thoát nước nhanh, và hạn chế ẩm mốc. Mái Thái được kết hợp phổ biến với các loại hình biệt thự như mẫu biệt thự nhà vườn, biệt thự hiện đại, …

>> Xem thêm: Biệt thự hiện đại mái Thái

Nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật

Mẫu biệt thự mái Nhật có lối kiến trúc đề cao sự đơn giản và tiện nghi. Nhiều người thường nhầm lẫn giữa thiết kế mái Nhật và mái Thái, vì 2 loại mái này đều được thiết kế chồng lớp, có độ dốc nhất định và sử dụng gạch ngói dán. Tuy nhiên nếu chú ý kỹ hơn, thì có thể dễ dàng nhận thấy sự khác biệt của chúng, cụ thể là mái Nhật sẽ có độ dốc thoải hơn hẳn so với mái Thái và cũng không có thiết kế đỉnh chóp nhọn như mái Thái mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát.

Biệt thự mái Thái 2 tầng hiện đại

Biệt thự mái Nhật hiện đại đề cao yếu tố thiên nhiên nên gia chủ có để dễ dàng nhìn thấy mẫu thiết kế biệt thự mái Nhật sân vườn. Ngoài ra, mái Nhật cũng có thể kế hợp với nhiều phong cách thiết kế và loại hình nhà ở khác nhau như biệt thự 2 tầng mái Nhật hiện đại, tân cổ điển,...

>> Xem thêm: Biệt thự hiện đại mái Nhật

Biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại

Biệt thự 2 tầng mái bằng là mẫu biệt thự hiện đại có kiến trúc mái hình khối, vuông vắn, gọn gàng, mang đến nét đẹp kiên cố và vững chãi. Mái bằng được thi công bằng cách đổ bê tông cốt thép toàn khối hoặc lắp ghép, có độ dốc thấp, độ bền cao, có khả năng chống thấm, chống cháy và chịu được tác động mạnh của thời tiết.

Biệt thự mái bằng 2 tầng nghỉ dưỡng có hồ bơi sang trọng, đẳng cấp

Thiết kế biệt thự mái bằng thường được kết hợp với phong cách hiện đại, tạo nên mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng ấn tượng, là sự kết hợp thống nhất và hài hòa giữa các hình khối, mang đến vẻ đẹp mới mẻ, sáng tạo và dẫn đầu xu hướng 2024.

Biệt thự mái lệch 2 tầng

Nhà biệt thự mái lệch 2 tầng xuất hiện nhiều trong các mẫu biệt thự hiện đại, là dạng mái có độ dốc lệch về 1 phía đầy phá cách, mang đến vẻ đẹp mới lạ, độc đáo, thể hiện gu thẩm mỹ ấn tượng của gia chủ. Mái lệch có kết cấu vững chãi, độ dốc hợp lý giúp thoát nước nhanh, chống đọng, chống thấm nước, bảo vệ căn nhà trước những tác động xấu của thời tiết.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Mansard

Biệt thự mái mansard được du nhập từ Châu Âu, được sử dụng phổ biến trong các mẫu biệt thự cổ điển, tân cổ điển, đặc biệt là các mẫu biệt thự cổ điển kiểu Pháp. Mái mansard là một khối mái hình thang, được lợp bằng các phiến đá lớn sẫm màu, kết hợp với các khung cửa sổ tạo thành tầng áp mái. Tầng áp mái này có thể tận dụng để ở, làm phòng sinh hoạt hay kho chứa đồ tùy ý. 

Thiết kế biệt thự 2 tầng phong cách mái Châu Âu

Thiết kế biệt thự mái Mansard sẽ giúp cân bằng, điều hòa nhiệt độ cho ngôi nhà, ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè. Vì được sử dụng trong các thiết kế cổ điển, tân cổ điển nên hệ mái này có thiết kế vô cùng tỉ mỉ và chỉnh chu, khi kết hợp với tường trắng chủ đạo sẽ mang đến một thiết kế kiến trúc biệt thự độc đáo, thanh lịch và tinh tế.

Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp theo kiểu dáng và công năng

Biệt thự 1 trệt 1 lầu

Biệt thự 1 trệt 1 lầu hay cũng có thể gọi là biệt thự 2 tầng, là mẫu thiết kế nhà ở phổ biến, được sử dụng nhiều nhất cho không gian sống của các gia đình Việt. Vì đây là mẫu biệt thự có mức chi phí hợp lý nhất cho gia đình có từ 4 đến 6 thành viên. Mẫu nhà biệt thự 1 trệt 1 lầu đẹp cần có bản vẽ thiết kế chi tiết để được xây dựng đồng nhất trong phong cách thiết kế, mang đến giá trị thẩm mỹ và tối ưu được công năng sử dụng. Một thiết kế được sử dụng nhiều cho nhà biệt thự 1 trệt 1 lầu chính là mẫu biệt thự 1 trệt 1 lầu hiện đại.

Mẫu thiết kế biệt thự 1 trệt 1 lầu ấn tượng, độc đáo

Biệt thự 2 tầng 1 tum

Đối với những gia chủ đang phân vân giữa việc lựa chọn xây dựng biệt thự 2 hay 3 tầng, thì mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum là một lựa chọn hoàn hảo. Thiết kế 2 tầng 1 tum có thể sử dụng để làm phòng thờ, phòng giặt đồ, phòng kho hoặc có thể làm khu vực sân thượng để trồng cây, làm tiệc BBQ ngoài trời,... vừa tăng thêm tiện ích cho ngôi nhà, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, vừa tối ưu về mặt chi phí so với việc xây dựng biệt thự 3 tầng. 

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum

Với thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum, gia chủ cũng có thể sáng tạo trong việc bố trí không gian để tận dụng tối đa diện tích, từ việc tạo nên góc thư giãn ngoài trời đến không gian sinh hoạt mở, phù hợp với lối sống hiện đại. Mẫu biệt thự này không chỉ mang lại sự tiện nghi mà còn tạo nên một không gian sống lý tưởng, đáp ứng cả về thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng.

Biệt thự phố 2 tầng

Biệt thự phố là loại hình nhà ở thường thấy ở các thành phố lớn, đông dân cư và có diện tích đất hạn chế, đặc biệt nhiều ở Hà Nội và TP HCM. Biệt thự phố 2 tầng thường có diện tích đất khoảng từ 90 - 150m2 và mặt tiền khoảng từ 6m đến 10m. Thiết kế biệt thự phố đòi phải có sự sáng tạo và linh hoạt, làm sao để vừa tối ưu được công năng, vừa mang đến giá trị về thẩm mỹ theo đúng mong muốn và sở thích của gia chủ.

Mẫu biệt thự phố hiện đại mặt tiền 10m

Biệt thự mini 2 tầng

Không sở hữu diện tích quá lớn, biệt thự mini 2 tầng có diện tích khoảng từ 60m2 đến 100m2. Mẫu biệt thự này chú trọng đến các thiết kế đơn giản, nhưng vẫn tạo được điểm nhấn, tối ưu công năng và đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia chủ. Một số mẫu thiết kế biệt thự mini thường thấy có thể kể đến biệt thự mini 2 tầng hiện đại, biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển, …

Biệt thự mini 2 tầng 80m2

Biệt thự 2 tầng chữ L

Thiết kế hình chữ L sẽ giúp mang lại không gian sống thoáng đãng, tận dụng tối đa diện tích sử dụng của khu đất. Biệt thự 2 tầng chữ L có lối kiến trúc độc đáo, sang trọng. Chữ L có 2 cánh tạo thành 1 góc vuông, một cánh là khu vực sinh hoạt chung bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,... Cánh còn lại sẽ được bố trí các khu vực riêng tư như phòng ngủ, phòng tắm. Ngoài ra, cũng cần phải chú ý đến yếu tố phong thủy khi lựa chọn mẫu thiết kế này.

Biệt thự hình chữ L đẹp hiện đại

Thiết kế biệt thự 2 tầng chữ U

Mẫu thiết kế biệt thự chữ U, phù hợp với các khu đất có diện tích lớn, thích hợp với những gia đình yêu thích các mẫu thiết kế nhà vườn xanh mát, thoáng khí. Mẫu thiết kế này có cửa chính nằm ở phần đáy của chữ U, 2 bên được thiết kế nhô ra như hai cạnh của chữ U, ở giữa là khoảng sân vườn thoáng mát. Biệt thự được thiết kế theo hình dạng chữ U nên việc di chuyển rất thuận tiện. Đồng thời, đây cũng lối thiết kế ấn tượng và độc đáo, phù hợp với những gia chủ yêu thích sự sáng tạo và phá cách.

Tuy nhiên, mẫu nhà chữ U được coi là một mẫu thiết kế khó, nên khi lựa chọn gia chủ cần để ý và quan tâm nhiều hơn đến yếu tố phong thủy.

Biệt thự sân vườn 2 tầng đẹp

Hầu hết các gia chủ khi thiết kế biệt thự đều quan tâm đến yếu tố thiên nhiên, một không gian yên tĩnh với không khí trong lành, đây là lý do tại sao mẫu biệt thự 2 tầng sân vườn lại đang rất thịnh hành trong năm 2024. Biệt thự sân vườn  là mẫu biệt thự có diện tích sân vườn lớn, có 4 mặt được bao quanh bởi thiên nhiên như thảm cỏ, cây xanh, khóm hoa, hòn non bộ, tiểu cảnh, hồ bơi, … Thiết kế biệt thự sân vườn thường được kết hợp với với phong cách hiện đại tạo nên mẫu biệt thự sân vườn 2 tầng hiện đại vừa hài hòa, gần gũi thiên nhiên vừa sang trọng, tiện nghi.

Biệt thự sân vườn 2 tầng có hồ bơi và thảm cỏ xanh mát

Biệt thự 2 tầng có gara

Để có thể đỗ xe một cách thuận tiện và dễ dàng, gia chủ cần thiết kế một mẫu biệt thự 2 tầng có gara lớn vừa đủ. Nếu là gara cho ô tô 4 chỗ thì diện tích tối thiểu sẽ là 5x5m hoặc 3,5x5m (đối với ô tô có thân dài). Thông thường gara sẽ nằm bên phải, đối diện với cổng của căn nhà kết hợp với cửa thang cuốn.

Ngoài việc tiết kiệm chi phí gửi xe bên ngoài, việc xây dựng gara còn giúp gia chủ tiết kiệm thời gian so với việc phải đi bộ ra bãi gửi xe, dễ dàng lấy đồ trong xe cũng như vệ sinh, thay rửa phụ tùng cho xe. Vì thế, có thể thấy rằng biệt thự có gara là một giải pháp sắp xếp không gian hợp lý vừa mang đến sự tiện nghi, vừa tạo được điểm nhấn cho kiến trúc biệt thự của mình.

Mẫu biệt thự 2 tầng có hồ bơi

Biệt thự có hồ bơi đang được rất nhiều gia chủ quan tâm, không chỉ bởi thiết kế đẹp, sang trọng, mà còn mang đến một không gian sống thư giãn và thoải mái. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với những gia đình có người thích bơi lội. Các thành viên trong gia đình có thể cùng nhau vui chơi, nghỉ dưỡng sau những ngày dài học tập và làm việc, giúp thư giãn, giải tỏa căng thẳng và tăng sự gắn kết cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế biệt thự có hồ bơi sang trọng, đẳng cấp

Biệt thự 2 tầng có tầng hầm

Mẫu biệt thự có tầng hầm là thiết kế tạo thêm không gian sử dụng cho ngôi nhà. Gia chủ hoàn toàn có thể sử dụng tầng hầm với nhiều công năng khác nhau như để xe, kho chứa đồ hay thậm chí là hầm rượu.

Thiết kế biệt thự có hồ bơi sang trọng, đẳng cấp

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng theo số lượng phòng ngủ

Tùy vào quy mô, diện tích xây dựng và nhu cầu sử dụng, biệt thự sẽ được thiết kế và bố trí các phòng chức năng sao cho phù hợp, mang đến không gian sống thoải mái và thuận tiện.

Nhà biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ

Biệt thự có 3 phòng ngủ thường sẽ đảm bảo công năng sử dụng cho gia đình có khoảng từ 4 - 6 thành viên. Mẫu biệt thự này được khá nhiều gia chủ lựa chọn, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ mới cưới với một phòng ngủ master và phòng ngủ cho bé hoặc phòng ngủ cho khách tùy theo nhu cầu sử dụng của gia chủ. Những không gian khác có thể bố trí thêm phòng tập gym, phòng giải trí,...

TNhà biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát

Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ

Lựa chọn tối ưu cho gia đình có đông thành viên hoặc chung sống 3 thế hệ là mẫu nhà biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ. Với tầng 1 được thiết kế bao gồm phòng chức năng và một phòng ngủ dành cho ông bà để dễ dàng và thuận tiện cho việc di chuyển. Phòng ngủ dành cho bố mẹ và con cái sẽ được bố trí ở tầng 2. Gia chủ cần lựa chọn lối kiến trúc phù hợp với kích thước, hình dạng đất và cân đối được chi phí xây dựng để có được cho mình mẫu thiết kế biệt thự đẹp và ưng ý nhất.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại

Biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ

Việc thiết kế biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ đẹp đòi hỏi kiến trúc sư phải có sự tính toán kỹ lưỡng để bố trí phòng ngủ sao cho hợp lý, đảm bảo đầy đủ diện tích và công năng sử dụng cho các thành viên trong gia đình. Ngoài không gian phòng ngủ, kiến trúc sư còn phải cân đối giữa diện tích phòng ngủ và diện tích của khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn để mang đến cho gia chủ không gian sống lý tưởng.

Biệt thự 5 phòng ngủ 2 mặt tiền thiết kế ấn tượng

Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp theo diện tích

Biệt thự 2 tầng 100m2 hiện đại

Với diện tích 100m2, lựa chọn thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại là giải pháp tối ưu để tạo nên không gian sống tiện nghi và sang trọng. Thiết kế này thường ưu tiên sự đơn giản nhưng tinh tế, với bố cục mở, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác rộng rãi hơn. Các yếu tố thiên nhiên cũng được lồng ghép khéo léo, mang lại sự hài hòa giữa con người và môi trường sống. Nhờ đó, biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 không chỉ là nơi sinh hoạt hàng ngày mà còn là không gian thư giãn lý tưởng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình. 

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 đơn giản, sang trọng

Biệt thự 2 tầng 120m2

Mẫu biệt thự 2 tầng 120m2 sẽ chú trọng đến việc tối ưu công năng và diện tích sử dụng, thiết kế làm sao vừa đáp ứng được nhu cầu sử dụng, vừa mang đến giá trị về thẩm mỹ. Để mang đến cảm giác rộng rãi cho căn biệt thự, gia chủ nên lựa chọn những gam màu sáng làm chủ đạo, kết hợp với những đồ nội thất đơn giản và tối ưu công năng. Một số mẫu thiết kế biệt thự thường thấy với diện tích 120m2 như biệt thự 2 tầng 120m2 hiện đại, mái Thái, biệt thự sân vườn 2 tầng 120m2,...

Biệt thự 2 tầng 120m2 với thiết kế ấn tượng

Ngoài ra, việc bố trí không gian hợp lý như phòng khách liên thông bếp, các phòng ngủ nhỏ gọn nhưng tiện nghi sẽ giúp tận dụng triệt để diện tích 120m2. Đặc biệt, với những mẫu biệt thự 2 tầng 120m2, gia chủ có thể sáng tạo thêm không gian xanh như ban công cây cối, sân vườn nhỏ để tạo điểm nhấn gần gũi với thiên nhiên, đồng thời nâng cao chất lượng sống.

Biệt thự 2 tầng 150m2

Biệt thự 150m2 không phải là diện tích quá lớn, nhưng đủ để gia chủ có thể thoải mái lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp, từ đơn giản, hiện đại cho đến cổ điển, tân cổ điển. Dù là lựa chọn phong cách thiết kế nào đi chăng nữa thì gia chủ cũng cần phải có bản vẽ chi tiết để có được mẫu biệt thự đúng theo kỳ vọng. Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 150m2 được nhiều khách hàng lựa chọn có biệt thự 2 tầng 150m2 hiện đại, mái Thái, biệt thự 2 tầng 150m2 mái Nhật, biệt thự sân vườn 2 tầng 150m2,...

Biệt thự 2 tầng 150m2 hiện đại với thiết kế sáng tạo

Biệt thự 2 tầng 200m2

Mẫu biệt thự 2 tầng 200m2 là lựa chọn hoàn hảo dành cho những gia đình mong muốn một không gian sống rộng rãi, tiện nghi và đẳng cấp. Với diện tích 200m2, gia chủ có thể dễ dàng bố trí các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, và cả khu vực giải trí, đảm bảo sự thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình.

Đặc biệt, thiết kế biệt thự 2 tầng 200m2 còn cho phép tích hợp các tiện ích như sân vườn, hồ bơi, hoặc khu vực thư giãn ngoài trời, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn và hài hòa với thiên nhiên. Đây là mẫu biệt thự không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn thể hiện phong cách sống đẳng cấp của gia chủ.

Biệt thự 2 tầng 300m2

Biệt thự 300m2 là mẫu biệt thự với diện tích đất phổ biến được nhiều khách hàng lựa chọn khi đến với Nhà Xinh. Với không gian rộng rãi, gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo để sở hữu một thiết kế biệt thự đẹp, sang trọng, đồng thời thể hiện được cá tính và vị thế của mình. Đặc biệt, mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 không chỉ mang đến sự linh hoạt trong bố trí không gian, từ khu vực sinh hoạt chung đến phòng riêng tư, mà còn tạo cơ hội để gia chủ tích hợp các tiện ích hiện đại như hồ bơi, sân vườn, hay khu giải trí gia đình. Đây là sự lựa chọn lý tưởng để xây dựng tổ ấm đẳng cấp, phù hợp với phong cách sống hiện đại và yêu cầu cao về thẩm mỹ..

Biệt thự 2 tầng 300m2 có khu vực sân vườn rộng rãi

Đặc điểm cơ bản của biệt thự 2 tầng

Biệt thự 2 tầng có sẽ có kết cấu 2 tầng, bao gồm 1 trệt 1 lầu hoặc 2 tầng 1 tum. Không cần diện tích quá lớn, mẫu biệt thự này vẫn được thiết kế có đầy đủ khu vực sân vườn, hồ bơi hay gara xe. Không gian nội thất sẽ được phân chia thành các phòng chức năng riêng biệt, đầy đủ tiện nghi như: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm. Số lượng phòng và diện tích mỗi phòng sẽ tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và số lượng thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp có mặt tiền rộng và công năng tiện nghi

Một số mẫu biệt thự đẹp 2 tầng có diện tích sàn lớn hơn hay cao cấp hơn sẽ được thiết kế thêm phòng sinh hoạt chung, phòng giải trí, hầm rượu, phòng dành cho người giúp việc,...

Ưu điểm nổi bật của mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng

Không phải ngẫu nhiên mà biệt thự 2 tầng lại được nhiều gia chủ lựa chọn, cùng tìm hiểu một số ưu điểm nổi bật dưới đây:

- Mức chi phí vừa phải: Không đòi hỏi nền móng rộng như biệt thự 1 tầng, hay nền móng phức tạp như biệt thự 3 tầng, biệt thự 4 tầng,... Thiết kế 2 tầng sẽ tiết kiệm chi phí và thời gian thi công hơn. Với diện tích từ 100 - 150m2 thì mức chi phí xây dựng chỉ khoảng 2 - 3 tỷ.

- Đáp ứng đầy đủ công năng: Phù hợp với gia đình có từ 2-3 thế hệ chung sống. Thiết kế 2 tầng giúp tăng diện tích sử dụng và phân chia không gian hợp lý, với không gian sinh hoạt ở tầng dưới và tầng trên là khu vực nghỉ ngơi riêng tư. Cùng với đó là thiết kế sân vườn xanh mát, mang đến bầu không khí trong lành và dễ chịu.

- Không cần diện tích đất quá lớn: Chỉ với diện tích đất là 100m2, gia chủ hoàn toàn có thể có được không gian sống đẹp và đầy đủ tiện nghi với thiết kế biệt thự 2 tầng mặt tiền 7m, 10m sang trọng, đẳng cấp.

- Phong cách thiết kế đa dạng: Có thể được thiết kế với bất kỳ phong cách nào từ hiện đại đơn giản, tân cổ điển sang trọng, Indochine ấn tượng hay phong cách cổ điển nguy nga, lộng lẫy.

- Nhiều loại hình thiết kế: Có rất nhiều loại hình thiết kế khác nhau như biệt thự sân vườn 2 tầng, biệt thự mini 2 tầng, biệt thự 2 tầng có hồ bơi. Mỗi loại hình thiết kế đều mang đến chức năng và vẻ đẹp riêng.

Ưu điểm nổi bật của mẫu biệt thự 2 tầng

Tiêu chuẩn cần biết để có biệt thự 2 tầng đẹp

Tiêu chuẩn về diện tích thiết kế xây dựng 

Đối với mẫu biệt thự 2 tầng không có một quy chuẩn cụ thể nào khi thiết kế xây dựng, chỉ cần phù hợp với nhu cầu, đầy đủ tiện nghi sử dụng của các thành viên trong gia đình. Thông thường với mẫu biệt thự 2 tầng thì diện tích xây dựng từ 100m2 trở nên là phù hợp để có có thể xây dựng được mẫu biệt thự hai tầng đẹp, hiện đại, đầy đủ tiện nghi.

Đảm bảo hài hòa ngoại thất sân vườn và kiến trúc

Để mẫu biệt thự 2 tầng của bạn trở nên nổi bật và hài hòa thu hút mọi ánh nhìn. Bạn cần cân đối diện tích sân vườn với quy mô xây dựng của ngôi biệt thự. Mật độ xây dựng càng thấp thì bạn càng có nhiều diện tích để trồng các loại cây xanh tạo không gian mát mẻ, trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Đây được xem là điểm nhấn mà rất nhiều quý  khách hàng quan tâm khi sử dụng dịch vụ thiết kế biệt thự 2 tầng tại Nhà Xinh Design. Thông thường, diện tích sân vườn chiếm khoảng 30% diện tích khu đất, còn lại để quy hoạch xây dựng.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp có sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế sân vườn và kiến trúc biệt thự

Đảm bảo về phong thủy

Theo quan điểm của người Á Đông, phong thủy đóng một vai trò đặc biệt quan trọng trong phong tục tập quán, đặc biệt là trong xây dựng nhà ở, bởi sẽ liên quan đến vấn đề sức khỏe, tài lộc của gia đình. Chính vì vậy, khi thiết kế và xây dựng mẫu biệt thự 2 tầng gia chủ cần chú ý đến một số vấn đề về phong thủy như thế đất, yếu tố sơn thủy, tuổi mệnh, yếu tố minh đường…

Lưu ý: Không phải mảnh đất nào cũng hội tụ đầy đủ các yếu tố về phong thủy. Vì vậy, khi thiết kế và xây dựng biệt thự 2 tầng tùy vào từng mảnh đất khác nhau mà kiến trúc sư sẽ khảo sát và đưa ra phương án quy hoạch tối ưu nhất hợp mệnh với gia chủ nhằm đảm bảo đem lại bình an, thịnh vượng cho cả gia đình.

Kinh nghiệm thiết kế thi công biệt thự 2 tầng

Lựa chọn phong cách thiết kế

Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết biệt thự cho bạn lựa chọn, bao gồm: 

- Phong cách hiện đại đơn giản tiện nghi

- Phong cách cổ điển nguy nga lộng lẫy

- Phong cách tân cổ điển sang trọng tinh tế

- Phong cách indochine ấn tượng, độc đáo đậm nét Á Đông

- Phong cách luxury sang trọng, đẳng cấp

- Phong cách wabi-sabi mộc mạc, giản dị 

- Biệt thự 2 tầng phong cách Địa Trung Hải gần gũi, phóng khoáng, mang đậm hương vị biển

Mẫu thiết kế biệt thự có sân vườn thiết kế mái Nhật đơn giản

Gia chủ cần tìm hiểu kỹ các phong cách thiết kế để chọn được cho mình phong cách thiết kế phù hợp nhất cho mẫu biệt thự đẹp của mình.

Tính toán thiết kế tối ưu công năng

Khi thiết kế biệt thự 2 tầng gia chủ cần nắm rõ nhu cầu và mục đích sử dụng của các thành viên trong gia đình. Từ đó, gia chủ và đơn vị thiết kế có thể thống nhất phân chia không gian, bố trí nội thất một cách hiệu quả và tối ưu công năng.

Tìm hiểu hướng nhà hợp phong thủy

Đối với các gia đình Việt thì phong thủy là một yếu tố không thể thiếu trong thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, gia chủ cần cân đối được giữa yếu tố phong thủy và công năng ngay từ bản vẽ thiết kế, để tránh gặp phải những khó khăn và bất tiện trong quá trình thiết kế và thi công. 

Lựa chọn dáng mái phù hợp

Khi lựa chọn hệ mái cho biệt thự 2 tầng, ngoài dựa trên sở thích cá nhân, gia chủ cần lựa chọn làm sao để có thể kết hợp hài hòa với phong cách thiết kế đã được lựa chọn. Ví dụ như mái bằng sẽ phù hợp với phong cách hiện đại, mái mansard sẽ phù hợp với phong cách cổ điển,....Một số hệ mái hiện nay gia chủ có thể tham khảo bao gồm mái bằng, mái lệch, mái Nhật, mái Thái,  mái mansard,...

Tham khảo công trình thực tế

Trước khi đưa ra quyết định thiết kế thi công biệt thự 2 tầng, gia chủ cần gặp gỡ, trao đổi và tận mắt chiêm ngưỡng những công trình thực tế đã được hoàn thiện. Từ đó học hỏi kinh nghiệm và rút ra cho mình những lưu ý cần biết, giúp ích cho quá trình thiết kế và thi công biệt thự của riêng mình.

Bản vẽ thiết kế đẹp cho biệt thự nhà Bác Lâm

Hình ảnh thực tế của mẫu biệt thự anh Lâm trong giai đoạn thi công

Sử dụng chất liệu mới và công nghệ hiện đại

Việc sử dụng chất liệu mới vào quá trình thi công và xây dựng ngoài mang đến giá trị về thẩm mỹ, nó còn mang lại tính bền vững và thân thiện với môi trường. Bởi đã được sản xuất từ những công nghệ mới, tiên tiến nhất, giúp gia chủ giảm bớt số lần cải tạo và sửa chữa.

Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng

Khi đã xác định được quy mô và phong cách thiết kế , gia chủ hoàn toàn có thể dự toán trước được mức chi phí cần có, để có thể chủ động hơn về mặt tài chính, cũng như hạn chế được những phát sinh không đáng có trọng trong quá trình thi công. Đặc biệt, gia chủ nên chia chi phí thành nhiều giai đoạn để dễ cân đối, kiểm soát, tránh bị thâm hụt ngân sách ở những giai đoạn đầu, và thiết hụt ở giai đoạn sau.

Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp

Việc tìm kiếm và lựa chọn đơn vị thi công kỹ lưỡng không những giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc, mà còn có được mẫu nhà đẹp, chất lượng, thể hiện đúng sở thích và cá tính của gia chủ. Để có được lựa chọn chính xác, gia chủ cần phải tham khảo thật kỹ qua website, fanpage, người thân, bạn bè, các mối quan hệ, phản hồi từ những khách hàng, cũng như xem hình ảnh và chất lượng thực của các dự án đã thực hiện trước đó. Đặc biệt, đối với dự án thiết kế và thi công biệt thự, đòi hỏi đơn vị thi công phải có nguồn vốn ổn định, nguồn vật tư và nhân công lớn mới có thể cho bạn một công trình hoàn thiện theo đúng cam kết ban đầu.

Nhà Xinh luôn theo sát công trình để đảm bảo đúng với bản vẽ thiết kế

Lưu ý đối với các gia chủ: Hiện nay có rất nhiều đơn vị thiết kế - thi công mới nổi, không đủ khả năng và tiềm lực để thi công hoàn thiện công trình, nhưng vẫn nhận hợp đồng thiết kế thi công trọn gói. Để rồi khi bước vào giai đoạn thi công, các đơn vị này sẽ gợi ý khách hàng sang những đơn vị thi công khác, khiến cho công trình bị chậm tiến độ, không đảm bảo chất lượng, không có độ chính xác so với bản thiết kế trước đó. Vấn đề đáng nói ở đây, là ngay từ đầu những công ty này đã xác định chỉ nhận tiền thiết kế và thoái thác trách nhiệm khi bước đến giai đoạn thi công.

Giám sát hoạt động thi công đảm bảo chất lượng và đúng tiến độ

Nhà Xinh - đơn vị thiết kế biệt thự uy tín chất lượng hàng đầu TPHCM

Trong suốt 20 năm hoạt động và phát triển, Nhà Xinh luôn đặt uy tín và chất lượng công trình lên hàng đầu, là kim chỉ nam cho mỗi nhân viên trong quá trình làm việc. Chúng tôi  hướng đến việc kiến tạo không gian sống độc đáo, sáng tạo và tiện nghi, mang đến không gian sống mơ ước cho các gia đình Việt. Nhà Xinh cam kết: 

- Bảo hành lên đến 10 tùy theo từng công trình

- Sử dụng vật liệu chất lượng, đúng với mô tả, có nguồn gốc rõ ràng, hóa đơn chứng từ minh bạch

- Đội ngũ kiến trúc sư tận tâm và nhiều năm kinh nghiệm, làm việc tỉ mỉ và chỉnh chu và chuyên nghiệp trong mỗi dự án.

- Đã có kinh nghiệm thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng hàng nghìn mẫu biệt thự 2 tầng lớn nhỏ ở tp hcm và các tỉnh lân cận.

Hy vọng qua những thông tin về các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mà Nhà Xinh đã cung cấp trong bài viết trên, quý khách sẽ có thêm ý tưởng để lựa chọn và thực thi công trình tổ ấm của mình. Liên hệ ngay với Nhà Xinh design để nhận tư vấn về thiết kế biệt thự dễ dàng và nhanh chóng qua các phương thức sau:

Facebook: https://www.facebook.com/kientrucnhaxinhq3

Zalo: https://zalo.me/0909452109 

Tiktok: https://www.tiktok.com/@congtynhaxinh.official