TOP 10+ Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Mái Bằng Hiện Đại Ấn Tượng

Bắt kịp với xu hướng được rất nhiều người coi trọng trong mọi lĩnh vực, lối sống, sinh hoạt và cả trong không gian sống. Chính vì thế, không có gì làm lạ khi biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại được xem là một trong những sự lựa chọn hàng đầu được nhiều người yêu thích. Hầu hết những mẫu biệt thự này đều được thiết kế khá đơn giản, hướng đến việc tạo ra không gian sống thoải mái, đầy đủ tiện nghi. Để làm rõ hơn về điều này, Nhà Xinh xin giới thiệu đến bạn một số mẫu thiết kế biệt thự mái bằng 2 tầng hiện đại đẹp nhất hiện nay.

Ưu và nhược điểm của biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng

Ưu điểm mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng

• Tiết kiệm diện tích: Biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại với kết cấu đơn giản, vuông vắn, phù hợp với diện tích đất hẹp, tận dụng tối đa không gian cho gia đình.
• Độ bền cao: Bê tông cốt thép kiên cố, chịu được thời tiết khắc nghiệt, hạn chế tiếng ồn khi trời mưa.
• Tận dụng mái bằng: Làm sân thượng, sân chơi, sân phơi, trồng cây, tiểu cảnh, hoặc cải tạo thành tầng áp mái.
• Dễ dàng nâng cấp sau này: Kết cấu mái bằng thuận tiện cho việc mở rộng thêm tầng nếu cần thiết.

Nhược điểm biệt thự 2 tầng mái bằng

• Trọng lượng lớn: Gây áp lực lên móng, tường, cột, yêu cầu đảm bảo khả năng chịu lực tốt và thi công đúng kỹ thuật.
• Chống thấm, chống nứt phức tạp: Dễ bị co giãn, thấm nứt do thời tiết, thoát nước chậm, dễ ứ đọng nước và rác sửa chữa khó khăn.
• Hấp thụ nhiệt cao: Nóng vào mùa hè, cần sử dụng phương pháp cách nhiệt tốn kém.

Top 10+ mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại đẹp, sang trọng nhất hiện nay

Dưới đây là một số mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng mái bằng đẹp được khách hàng yêu thích năm 2024, hãy cùng nhaxinhdesign tham khảo:

Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại có sân thượng

Dự án đầu tiên mà chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn đó chính là một ngôi nhà biệt thự 2 tầng mái bằng có sân thượng theo phong cách hiện đại. Công trình bao gồm có hai tầng với thiết kế khá đơn giản, chỉ là khối kiến trúc, những tâm kính lớn làm cửa sổ để tạo không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn cùng với một sân thượng phía trên.

Có thể thấy rằng, dù cho biệt thự mái bằng 2 tầng có thiết kế trông khá đơn giản nhưng vẫn toát lên được sự tinh tế và nổi bật. Ngoại thất của biệt thự mang tone màu nhẹ nhàng là ghi và trắng cũng góp phần tạo nên sự hòa hợp với không gian sân vườn. Hơn thế nữa, với dự án này, KTS còn tinh tế khi tạo nên một nơi đặt bàn tiếp khách ngoài trời cũng như giúp gia đình có thêm không gian thư giãn.

Biệt thự sân vườn 2 tầng hiện đại mái bằng

Vẫn là một ngôi biệt thự hai tầng hiện đại mái bằng, tuy nhiên, có thể thấy rằng KTS đã tạo nên nó dựa trên những mẫu nhà đang rất thịnh hành tại Việt Nam. Mặc dù vậy, ngôi biệt thự mái bằng 2 tầng này vẫn tạo ra được sự khác biệt ấn tượng nhờ vào cách kết hợp của các vật liệu cho phần ngoại thất. Không chỉ là những mảng sơn tường, KTS còn tinh tế sử dụng đá hoa cương ốp tường với màu sắc và thiết kế khác nhau cho từng khối kiến trúc riêng, tạo nên một tổng thể mới lạ, hài hòa. Không những thế, những bồn hoa được xây xung quanh nhà và trên ban công tầng hai còn là một nơi lý tưởng để gia chủ thỏa sức với niềm đam mê trồng và chăm sóc cây cảnh của mình, góp phần tô điểm thêm cho không gian sống.

Biệt thự hiện đại 2 tầng mái bằng sân vườn nghỉ dưỡng đẳng cấp

Nếu như bạn muốn có một cuộc sống đẳng cấp của sự hiện đại và tiện nghi thì có thể tham khảo dự án thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng này. Ngay từ cái nhìn đầu tiên, ngôi biệt thự đã tạo được ấn tượng mạnh mẽ với khối kiến trúc đồ sộ, vững chắc và có thiết kế khá độc đáo, toát lên cuộc sống sa hoa của giới thượng lưu.

Ngoại thất của ngôi biệt thự mái bằng 2 tầng tập trung vào khu sân vườn, tạo ra một không gian với đầy đủ tiện nghi, có cây cỏ xanh tươi, hồ bơi cỡ lớn, một bộ bàn ghế ngoài trời. Với khung cảnh này, sẽ là một sự lựa chọn lý tưởng để gia đình tổ chức những bữa tiệc ngoài trời vui vẻ.

Xem thêm: Gợi Ý 99+ Mẫu Biệt Thự Sân Vườn 2 Tầng Đẹp Nhất Năm 2024

Biệt thự kính 2 tầng hiện đại mái bằng

Đây là một dự án thiết kế biệt thự được các KTS sử dụng khá nhiều liệu kính để thay thế cho những mảng tường kín đáo. Nhờ đó, cả không gian như càng trở nên thoáng đãng, thoải mái, bắt kịp với xu hướng hiện nay và hơn hết đó là nâng cao cuộc sống của gia đình. Về màu sắc và thiết kế đều có thể thấy rằng ngôi biệt thự được xây dựng khá đơn giản, đúng với xu hướng hiện đại ngày nay nhưng vẫn toát lên được sự sang trọng, tinh tế. Và có một chi tiết nổi bật ở đây đó chính là KTS còn thiết kế thêm một khu riêng để đặt bộ bàn ghế tiếp khách ngoài trời khá độc đáo.

Biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng mặt tiền tập trung vào thiết kế

Đối với dự án biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại này, với vị trí nằm ngay mặt tiền có nhiều người qua lại nên KTS đã tập trung vào việc tạo ra mặt tiền với thiết kế khá ấn tượng. Vẻ ngoài của ngôi biệt thự có phần kín đáo, nhưng bên cạnh đó vẫn tạo được sự thoải mái trong không gian nhờ vào hiệu ứng có được từ hệ cửa kính. Hơn hết, sự thu hút ở đây còn đến từ ngay mảng tường trung tâm với hoa văn được thiết kế đơn giản nhưng vô cùng tinh tế. Bên cạnh đó, cũng không thể thiếu được tiểu cảnh xung quanh nha càng làm cho ngôi biệt thự thêm phần nổi bật.

Biệt thự mái bằng 2 tầng hiện đại phong cách châu Âu

Dự án biệt thự hiện đại mái bằng này được KTS lấy cả hứng từ phong cách châu Âu, kết hợp cùng với xu hướng thiết kế hiện đại đã tạo nên không gian sống hoàn mỹ, hướng đến sự tự do, thoải mái và đề cao tính tiện nghi, ứng dụng. Ngôi biệt thự được tạo nên từ những khối kiến trúc đơn giản ghép lại với nhau kết hợp cùng với hệ của kính lớn. Hơn hết, điểm nhấn ở đây mà KTS đã tạo ra đó chính là phần sơn tường tinh tế và mang tính thẩm mỹ cao.

Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng ấn tượng với khối kiến trúc độc đáo

Đây là một dự án thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng đã tạo được ấn tượng mạnh ngay từ cái nhìn đầu tiên nhờ vào phong cách xây dựng và sắp xếp bố cục. Nhìn vào đây, chắc hẳn bạn cũng thấy được sự kín đáo, nhưng vẫn không làm mất đi vẻ thoáng đãng của xu hướng thiết kế hợp thời đại. Ngôi biệt thự được tạo nên từ những khối kiến trúc, dựa vào màu sắc để tạo sự tách biệt riêng từng phần nhưng vẫn tạo ra một tổng thể hòa hợp và đầy tính thẩm mỹ cao.

Xem thêm: Thiết Kế Biệt Thự Hiện Đại 2 Tầng Kiểu Mái Bằng Hình Khối

Biệt thự nhà vườn 2 tầng 1 tum hiện đại mái bằng

Hiện nay, biệt thự 2 tầng 1 tum mái bằng hiện đại cũng là một trong những sự lựa chọn hoàn hảo để gia đình tạo nên không gian mới, giúp cho cuộc sống trở nên đầy đủ và tiện nghi hơn. Đồng thời. thiết kế này cũng tạo được sự khác biệt và nổi bật, điển hình như trong dự án thiết kế này. Ngôi biệt thự nằm ở mặt phố, ấn tượng với thiết kế nhà vườn hiện đại tạo không gian thoáng mát và chất lượng. Ngoại thất của biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng là sự kết hợp hài hào của lớp tường trắng kiên cố cùng với vật liệu gỗ ốp trần và đá ốp tường để tạo điểm nhấn.

Biệt thự 2 tầng mái bằng không gian mở

Đây là một ngôi biệt thự 2 hiện đại mái bằng không gian mở rất phù hợp với khung cảnh thiên nhiên thoáng đãng xung quanh cùng với một hồ bơi ngay phía trước. Thiết kế này sẽ mang đến cho gi chủ một cuộc sống đề cao sự thoải mái, tận hưởng, để bạn quên đi mệt mỏi với công việc và cảm thấy được thư giãn mỗi khi trở về nhà. Một ngôi biệt thự với đầy đủ sự tiện nghi, phong cách hiện đại như thế này chắc chắn sẽ chinh phục rất nhiều người.

Biệt thự 2 tầng mái bằng với cách thiết kế tinh tế

Sự hiện đại và tinh tế đã của biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng này đã thể hiện rõ nét ở thiết kế ngoại thất. Ngay từ đầu, ngôi biệt thự đã tạo được ấn tượng mạnh mẽ khi mang đến cảm giác đồ sộ, hoành tráng bằng những khối kiến trúc chắc chắn. Sau đó, KTS đã sử dụng hệ cửa kính cùng với một vài chi tiết khác để giúp cho thiết kế trở nên mềm mại, không qua gò bó. Bên cạnh đó, về màu sắc thì KTS cũng chỉ dùng tone màu nhẹ nhàng đó là ghi nhạt nhưng vẫn có thể tạo ra được hiệu ứng khá tốt, giúp cho công trình trở nên bắt mắt hơn.

Lưu ý khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng

Quy hoạch tổng thể khu đất

• Vị trí biệt thự: Cần xem xét yếu tố phong thủy và thẩm mỹ, ưu tiên vị trí trung tâm, lùi về sau hoặc góc vuông tùy hình dáng đất. Địa thế tựa cao hướng thấp và hướng mặt tiền theo tuổi mệnh gia chủ.
• Vị trí sân vườn: Bố trí linh hoạt quanh biệt thự, chú ý cảnh quan bên phải thấp hơn bên trái để cân bằng phong thủy.
• Vị trí bể bơi: Nên đặt phía trước hướng Đông hoặc Đông Nam, cách biệt thự trên 3m để thu hút tài lộc và khống chế năng lượng âm.
• Tiểu cảnh, non bộ, lầu vọng cảnh: Sắp đặt hợp lý, tạo điểm nhấn cho sân vườn, có thể đặt trước hoặc sau nhà tùy loại hình.
• Vị trí gara:Tùy diện tích, có thể bố trí trong nhà, dưới tầng hầm hoặc ngoài trời, đảm bảo thuận tiện và tránh góc khuất.

Mặt tiền biệt thự

• Thiết kế theo phong cách kiến trúc, thường là hiện đại với đường nét đơn giản, khỏe khoắn.
• Sử dụng vật liệu và màu sắc hài hòa, tạo điểm nhấn ấn tượng và thể hiện đẳng cấp.

Quy mô và công năng biệt thự

• Xác định diện tích, số lượng phòng và công năng theo nhu cầu sử dụng và số lượng thành viên.
• Bố trí mặt bằng tối ưu, đảm bảo thuận tiện sinh hoạt và không gian riêng tư.

Lưu ý khi thiết kế mái bằng

• Khả năng chịu lực: Kiểm tra kết cấu tường, cột, nền móng và gia cố nếu cần để đảm bảo an toàn.
• Khả năng thoát nước và chống thấm:
  • Tạo độ dốc 2-5% cho mái bằng.
  • Lắp đặt hệ thống thoát nước bên trong hoặc bên ngoài.
  • Thiết kế sê nô, phễu thu và ống dẫn nước phù hợp.

Tầm quan trọng của phong thủy

Phong thủy đóng vai trò then chốt trong việc mang đến tài lộc, vượng khí và sự bình an cho gia đình. Cần chú trọng 3 yếu tố chính khi thiết kế mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng sau:

• Thế đất: Ưu tiên đất bằng phẳng, rộng rãi, tầm nhìn thoáng đãng. Tránh đất dốc, nếu bắt buộc phải tựa lưng vào dốc và hướng mặt xuống dưới.
• Yếu tố sơn thủy: Ưu tiên vị trí “tọa sơn hướng thủy”. Nếu không có núi, chú ý yếu tố thủy: dòng chảy êm ả, tránh ao tù, nước đọng. Bố trí hồ bơi, đài phun nước bên trái hướng nhà (Thanh Long), hướng Đông hoặc Đông Nam.
• Yếu tố minh đường: Hướng Nam nên để trống hoặc trồng cây thấp để thu hút tài lộc, tránh cây lớn hoặc gai nhọn.

Lưu ý: Không phải khu đất nào cũng hoàn hảo, kiến trúc sư sẽ đưa ra giải pháp tối ưu dựa trên thực tế.

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín

• Vai trò: Quyết định đến thẩm mỹ và chất lượng công trình.
• Cách lựa chọn:
  • Tham khảo công trình, dự án đã thực hiện.
  • Đọc đánh giá, phản hồi từ khách hàng.
  • Trao đổi về khối lượng công việc và giá cả.

Nhìn vào những dự án thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng trên, có lẽ bạn cũng đã hiểu không phải ngẫu nhiên mà biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng lại được yêu thích đến vậy. Tuy các thiết kế khá đơn giản nhưng vẫn tôn lên được vẻ đẹp của thời đại, chú trọng vào việc tạo ra không gian sống thỏa mái, tiện nghi. Ngoài những thiết kế trên, Nhà Xinh còn đã thực hiện thêm nhiều dự án biệt thự khác. Nếu như bạn có nhu cầu tìm hiểu thêm, có thể liên hệ với Nhà Xinh Design theo hotline 0909 452 109 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.

>>>>>>>>> XEM NGAY BÀI VIẾT: Ý Tưởng Thiết Kế Biệt Thự Phố 2 Tầng Đẹp, Hiện Đại Mới 2024