Đơn giá thi công xây dựng

Đơn giá thi công xây dựng biệt thự nhà đẹp được cập nhất mới nhất tại Nhà Xinh nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu của chủ đầu tư. Thông qua bảng giá giúp khách hàng dễ dàng dự trù được chi phí đầu tư và hướng đến mục tiêu về một ngôi nhà mơ ước. Song, bảng đơn giá sẽ giúp khách hàng dễ dàng tính toán và lựa chọn gói thi công phù hợp để sở hữu ngôi nhà ưng ý.

Đơn giá thi công xây dựng biệt thự được cập nhật mới nhất 2021 – 2022

Hiện nay, việc lựa chọn một đơn vị thi công xây dựng biệt thự nhà đẹp ngày càng trở nên dễ dàng. Tuy nhiên, giữa hàng trăm các địa điểm khác nhau thì  đâu mới là sự lựa chọn tốt nhất? Đến với Nhà Xinh quý khách hoàn toàn có thể an tâm chất lượng, cũng như chi phí thiết kế thi công. Cụ thế, để nắm rõ hơn, quý khách hàng có thể đi sau về phần chi tiết đơn giá thi công nhà đẹp.

Công trình thi công biệt thự

Công trình thi công biệt thự

Đơn giá thi công biệt thự nhà đẹp theo tiêu chuẩn PS

Diện tích thi công từ 3.600.000đ/m2 ( Bao gồm: thép, vật tư loại 1, hệ số an toàn cao)

  • Đơn giá thi công nhà phố liền kề: 3.600.000đ/m2
  • Đơn giá thi công xây dựng biệt thự, văn phòng: từ 4.300.000đ/m2
  • Đơn giá thi công biệt thự cổ điển , dinh thự Châu Âu : 4.500.000 đ/m2 ( phào chỉ 500.000 đ/m2)

Những lưu ý cần quan tâm khi thi công biệt thự nhà đẹp

Để sở hữu một mẫu biệt thự nhà đẹp hoàn hảo thì bên cạnh việc lựa chọn đơn vị thiết kế thi công rất được mọi người chú trọng và quan tâm. Đồng thời, trong quá trình thi công bạn cũng cần quan tâm đến một số yếu tố như:

Những lưu ý khi thi công biệt thự nhà đẹp

Những lưu ý khi thi công biệt thự nhà đẹp

  • Để sở hữu một ngôi nhà đẹp, bên cạnh việc lựa chọn đơn vị thiết kế thì việc lựa đơn vị thi công biệt thự cũng rất được chú trọng và quan tâm.
  • Đơn giá thi công xây dựng biệt thự có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích xây dựng, quy mô và mật độ xây dựng của từng công trình.  Vui lòng liên hệ trực tiếp tại hotline: 0909 452 109 để được tư vấn cụ thể.
  • Đơn giá thi công được thực hiện theo một quy trình thi công nghiêm ngặc của Nhà Xinh, đã bao gồm chi phí giám sát và quản lý công trình, chi phí pháp lý. Đồng thời, đã bao gồm các khoản bảo hiểm, nhà thầu và các bên thứ 3.
  • Trong một số trường hợp, các công trình thi công trong hẻm hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số điều kiện thi công bất lợi.
  • Đơn giá thi công xây dựng biệt thự nhà đẹp bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia có vách tầng hầm, giàn giáo công trình.
  • Đơn giá thi công không bao gồm chi phí khảo sát địa chất, chi phí lắp đặt đồng hồ cấp điện, trắc địa đối với công trình cao tầng.

Cách tính hệ số đơn giá thi công biệt thự cơ bản tại Nhà Xinh

  • Biệt thự nhà đẹp có thang máy: 5% diện tích tòa nhà – Tòa nhà cao tầng, 4 tầng (Không bao gồm tầng trệt) sẽ được tính thêm +7%/sàn, từ tầng 7 tính 12%/sàn.
  • Trường hợp nhà có mật độ xây dựng cao, nhiều WC, khách sạn tính thêm +15%/sàn.

Cách tính hệ số xây dựng bất lợi

  • Trên 350m2 có điều kiện thi công tốt: +0%
  • Trên 350m2 trong chợ, hẻm nhỏ / dưới 300m2: Khảo sát cụ thể.

Vì Sao Là Nhà Xinh: Quy trình kỹ thuật thi công xây dựng biệt thự nhà đẹp tại Nhà Xinh được thực hiện một cách nghiêm ngặt theo một quy trình nhất định. Đồng thời, quá trình thi công luôn được cải tiến liên tục, các công đoạn thi công kỹ thuật cao, kỹ thuật chuyên dụng, đảm bảo được chất lượng, độ bền vững và tuổi thọ của công trình. Nhà Xinh tự tin cam kết bảo hành với các công trình thi công phần thô, các lỗi kỹ thuật như nghiêng, lún, nứt,… sẽ được bảo hành từ 5 – 10 năm tùy theo từng loại công trình.

Quy trình thi công xây dựng biệt thự nhà đẹp tại Nhà Xinh

Đến với Thiết Kế Nhà Xinh quý khách hàng không chỉ khiến khách hàng hài lòng về đơn giá thi công xây dựng biệt thự nhà đẹp mà đảm bảo về cả chất lượng. Để an tâm hơn, chúng ta hãy cùng Nhà Xinh tham khảo về quy trình thi công xây dựng dưới đây:

Quy trình thi công xây dựng biệt thự

Quy trình thi công xây dựng biệt thự

Công tác cốt pha – bê tông:

  • Sử dụng tường gạch xây làm cốt pha cho móng, đà kiềng, đà giằng, bảo đảm kết cấu ngầm của công trình
  • Sử dụng cốt pha mới hoàn toàn cho cột, đà… các sàn trên- Sử dụng biện pháp chống cốt pha theo tiêu chuẩn cao tầng
  • Sử dụng bê tông thương phẩm, đúng mác thiết kế, trộn sẵn ở nhà máy và đổ bằng bơm chuyên dụng (trừ những công trình xe bê tông không thể vào)
  • Luôn khuyến khích khách hàng đổ Bê Tông toàn bộ sàn trệt, sân trước.
  • Luôn đổ bê tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, sân thượng, đà giằng tường ngang đối với tường cao trên 4m, và các cột kẹp ban công… bảo đảm công trình vững chắc, không sợ bị nứt về sau
  • Luôn đổ bê tông toàn bộ Bể Phốt (hầm phân), bể chứa bồn nước ngầm… tránh mọi sự cố về sau.

Công Tác Xây Tô – Chống Nứt:

  • Sử dụng gạch xây nhà máy sản xuất theo công nghệ Tuynel, kích thước 8×18, tuyệt đối không sử dụng gạch tổ hợp, gạch lò…
  • Sử dụng cát sạch cho xây tô- vữa xây tô trộn bằng máy trộn lồng nghiêng, đúng tỉ lệ mác, không trộn tay
  • Luôn có thép neo cột – tường chống nứt
  • Đóng lưới thép liên kết toàn bộ phần tường giao với đà, cột, cầu thang, tường đầu cửa sổ, cửa đi, phần tường đi ống nước, điện, máy lạnh…. trước khi tô, để chống nứt, chống xé về sau.

Công tác thi công điện – nước:

  • Sử dụng toàn bộ ống cấp nước là Ống PPR chịu nhiệt (High Molecular weight Polypropylene Random Copolymers) thi công nối thương phương pháp hàn nhiệt.
  • Sử dụng luồn dây điện âm tường, âm sàn là ống cứng, ống ruột gà chỉ sử dụng để thả dây trên trần thạch cao.
  • Thi Công điện theo phương pháp chia đường dây theo mục đích sử dụng, có CP tự ngắt ở từng tầng riêng biệt, tránh mọi rủi ro chập, cháy, nổ.
  • Biện pháp thi công điện – nước theo tiêu chuẩn nhà cao tầng, thử áp toàn bộ hệ thống trước khi đưa vào sử dụng.

Công tác thi công chống thấm:

  • Sử dụng phụ gia chống thấm Silka hoặc Flinkote, thi công đúng qui trình chuẩn của hãng, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm.
  • Chống thấm toàn bộ sàn vệ sinh, ban công, sê nô, sân thượng, mái… thi công đúng qui trình chuẩn của hãng, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm.

Công Tác An Toàn Lao Động:

  • Nhà Xinh có qui trình Thi Công An Toàn Lao Động theo tiêu chuẩn thi công nhà cao tầng. Công nhân được tập huấn về ATLĐ và sử dụng các thiết bị bảo hộ khi thi công, bảo đảm ATLĐ.
  • Thiết lập hệ thống Bao Che Chắn Công Trình toàn bộ, thực hiện việc đấu nối điện thi công đặc biệt theo qui trình nước ngoài, không làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận.
  • Mua Bảo hiểm cho công nhân, công trình và cho bên thứ ba.

Thông qua đơn giá thi công xây dựng biệt thự nhà đẹp được cập nhật mới nhất tại Nhà Xinh, hy vọng có thể mang đến cho quý khách hàng với những thông tin hữu ích và cần thiết. Đồng thời, nếu có thắc mắc hoặc cần biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ Nhà Xinh để được hỗ trợ tư vấn một cách tận tình.

cảnh báo thương hiệu nhà xinh

Kính gửi Quý khách hàng !

Hiện nay, nhiều công ty đang sử dụng trái phép tên thương hiệu công ty Nhà Xinh – Trong lĩnh vực Kiến Trúc Nội Thất  nhằm mục đích gây nhầm lẫn cho khách hàng khi có nhu cầu thiết kế – thi công xây dựng gây ảnh hưởng đến thương hiệu Công Ty Nhà Xinh cũng như quyền lợi của khách hàng. Kính mong quý khách hàng lưu ý để tránh nhầm lẫn.

Công Ty Nhà Xinh – là thương hiệu hàng đầu về thiết kế thi công nhà ở cao cấp tại Việt Nam.