PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Để hiểu rõ quy định thanh toán, hình thức thanh toán, Quý khách hàng/ Đối tác tham khảo nội dung chi tiết sau đây:

1. Hợp đồng thiết kế kiến trúc – nội thất

Đối với các gói thiết kế kiến trúc, Nhà Xinh áp dụng tiến độ thanh toán 3 đợt và chấp nhận thanh toán bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt.

  • Đợt 1: Thanh toán 50% giá trị hợp đồng thiết kế vào thời điểm ký hợp đồng để Nhà Xinh bắt đầu triển khai công việc.
  • Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng thiết kế, sau khi khách hàng chốt phương án mặt tiền, mặt bằng, mặt cắt.
  • Đợt 3: Thanh toán 30% còn lại giá trị hợp đồng thiết kế, sau khi khách hàng chốt phương án 3D để Nhà Xinh triển khai bản vẽ kỹ thuật.

Ghi chú: Nếu khách hàng lựa chọn gói thiết kế kèm thi công trọn gói, Nhà Xinh sẽ khấu trừ 50% phí thiết kế trực tiếp vào giá trị hợp đồng thiết kế.

2. Hợp đồng thiết kế nội thất

Để bảo đảm tiến độ và quyền lợi 2 bên, Nhà Xinh áp dụng tiến độ thanh toán 2 lần, linh hoạt bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản:

  • Lần 1: Thanh toán 50% giá trị hợp đồng thiết kế vào thời điểm ký hợp đồng để Nhà Xinh bắt đầu triển khai công việc. Khảo sát hiện trạng – mặt bằng vật dụng – chọn vật liệu.
  • Lần 2: Thanh toán 50% còn lại được thanh toán sau khi khách hàng chấp thuận bản phối cảnh 3D tổng thể. Nhà Xinh sẽ tiếp tục hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật và bàn giao FILE PDF.

3. Hợp đồng thi công nội thất

Bộ phận dự toán Nhà Xinh sẽ gửi thông tin chi tiết hợp đồng – bảng công nợ thanh toán bằng hình thức chuyển khoản trong từng hợp đồng cụ thể.

Phương thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản.

Nhà Xinh áp dụng tiến độ thanh toán theo bảng tiến độ công việc dưới đây:

STT
HẠNG MỤC PHẦN HOÀN THIỆN – NT – ĐN
1
Đợt 1: Sau khi ký hợp đồng – khởi công 50%
2
Đợt 2: Sau khi xong thạch cao, sơn nước 20%
3
Đợt 3: Sau khi xong phần lát gạch 15%
4
Đợt 4: Trước khi lắp đặt thiết bị nội thất 10%
5
Đợt 5: Nghiệm thu – phát phiếu bảo hành 5%

4. Hợp đồng thiết kế thi công trọn gói

Bộ phận dự toán Nhà Xinh sẽ gửi thông tin chi tiết hợp đồng – bảng công nợ thanh toán bằng hình thức chuyển khoản trong từng hợp đồng cụ thể.

  • Trường hợp khách hàng sử dụng dịch vụ thiết kế thi công trọn gói, thì chi phí thiết kế sẽ giảm 50% giá trị hợp đồng thiết kế.
  • Khách hàng thanh toán 50% chi phí thiết kế & đặt cọc thi công 10% giá trị hợp đồng thi công hạng mục phần thô trên Giá trị hợp thi công phần thô sau khi ký hợp đồng.

Phương thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản.

Nhà Xinh áp dụng tiến độ thanh toán theo bảng tiến độ công việc dưới đây:

I. Phần xây dựng cơ bản:

GTPTST: Giá trị xây dựng phần thô sau thuế = GTXDPTTT * K1.1 Phòng dự án hoặc Kiến trúc sư phụ trách cập nhật – Hồ sơ kỹ thuật được duyệt

STT
Tỉ trọng %
Tiến độ thanh toán
1
30%
Sau khí ký hợp đồng đặt cọc 10% + Trước khi khởi công 20%
2
20%
Sau khi đổ bể tông sàn trệt
3
10%
Sau khi đổ bể tông sàn lầu 1
4
10%
Sau khi đổ bể tông sàn lầu 2
5
10%
Sau khi đổ bể tông sàn mái
6
10%
Sau khi xây tường ngăn phòng
7
5%
Sau khi tô tường hoàn thiện các sàn
8
3%
Sau khi hoàn thiện nền các sàn
9
2%
Trước khi lắp đặt thiết bị đưa vào sử dụng

II. Phần hoàn thiện nội thất

STT
HẠNG MỤC PHẦN HOÀN THIỆN – NỘI THẤT
I
Đợt 1: Sau khi duyệt hồ sơ hoàn thiện nội thất – 55%. Đặt hàng trước 30 ngày – 90 ngày
II
Đợt 2: Sau khi xong trần thạch cao – 10%
 
Đợt 2: Sau khi xong phần sơn nước – 10%
III
Đợt 3: Sau khi hoàn thành hoàn thiện – 15%
 
3a. Sau khi xong phần lát gạch, sàn gỗ (5%)
 
3b. Sau khi lắp đặt phần cửa gỗ, lan can ban công sắt, lan can thang bộ (5%)
 
3c. Sau khi lắp đặt phần đèn trần (5%)
IV
Đợt 4: Trước khi lắp đặt phần thiết bị nội thất – 8%
 
4a. Sau khi lắp đặt xong phần tủ quần áo, tủ bếp (5%)
 
4b. Sau khi lắp đặt xong phần tủ trang trí (3%)
V
Đợt 5: Sau khi nghiệm thu bàn giao – 2%

Ghi chú: Giá vật liệu phần hoàn thiện nội thất được cập nhật ở bảng dự toán có thể thay đổi cập nhật theo biến động của thị trường. Do tình trạng xuất nhập khẩu chung của thế giới. Bảng giá dự toán phụ thuộc niêm yết chung của các hãng vật liệu phụ kiện có giá trị trong 15 ngày.

  • Phần ngói đặt hàng trước 25 ngày.
  • Phần nan nhôm Ý của cửa sổ và phụ kiện Đức của cửa sổ đặt hàng trước 75 ngày.
  • Phần gạch ốp lát đặt hàng trước 30 ngày.
  • Phần gỗ cửa, gỗ nội thất – Ra phôi, tẩm sấy hút, hút tạp chất đến khi thành phôi hoàn thiện đưa vào sản xuất 60 ngày.
  • Phần thiết bị điện công tác ổ cắm – đá ốp chân tường, sơn giả đá (sơn thử 2 mẫu – chọn) trình mẫu thực tế.

Nhà Xinh luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, vì vậy chính sách thanh toán được thiết kế minh bạch, linh hoạt và phù hợp với từng quy mô công trình. Việc tuân thủ đúng lịch thanh toán không chỉ bảo đảm tiến độ triển khai dự án mà còn giúp đôi bên chủ động nguồn lực, tối ưu chất lượng thi công và giảm thiểu rủi ro phát sinh. Nhà Xinh tin tưởng rằng quá trình hợp tác sẽ diễn ra thuận lợi, mang lại những không gian sống đẳng cấp và bền vững cho Quý khách.

NHÀ XINH DESIGN.