Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường 12 TP. Vũng Tàu: Thủ Tục & Quy Định Mới Nhất

Phường 12 là một phường nằm ở phía Bắc TP. Vũng Tàu, được biết đến với khu vực Bãi Sau sầm uất và Núi Nhỏ với Tượng Chúa Kitô Vua nổi tiếng. Phường 12 đang phát triển mạnh mẽ về du lịch, dịch vụ và nhà ở, thu hút nhiều dự án đầu tư xây dựng. Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng công trình tại Phường 12, việc nắm rõ quy hoạch và thủ tục xin giấy phép xây dựng là điều cần thiết. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và cập nhật nhất.

Vị trí địa lý:

Phường 12 nằm ở phía Bắc TP. Vũng Tàu.

• Phía Bắc: Giáp xã Long Sơn.
• Phía Nam: Giáp Phường 11 và Phường Thắng Nhì.
• Phía Đông: Giáp biển Đông.
• Phía Tây: Giáp Phường Thắng Nhất.

Các tuyến đường chính trên địa bàn Phường 12:

• Đường 30 Tháng 4
• Đường Võ Nguyên Giáp
• Đường Hoàng Hoa Thám
• Đường Nguyễn An Ninh
• Đường Thùy Vân
• …

Thẩm quyền cấp phép:

• Ủy ban nhân dân thành phố Vũng Tàu là cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng cho tất cả các công trình trên địa bàn Phường 12.

Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ:

• Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả – UBND thành phố Vũng Tàu, địa chỉ: Số 101, đường 30 Tháng 4, Phường 1, TP. Vũng Tàu.

Hồ sơ xin cấp phép:

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng tại Phường 12 bao gồm:

• Đơn xin cấp phép xây dựng: Theo mẫu quy định.
• Giấy tờ về quyền sử dụng đất: Sổ đỏ, sổ hồng, hoặc giấy tờ hợp pháp khác.
• Bản vẽ thiết kế kiến trúc: Thể hiện đầy đủ thông tin về quy mô, hình dáng, bố trí công năng, mặt bằng, mặt cắt, phối cảnh…
• Bản vẽ kết cấu: Chi tiết về móng, cột, dầm, sàn, mái, kết cấu chịu lực.
• Bản vẽ hệ thống kỹ thuật: Điện, nước, thông gió, điều hòa, PCCC (nếu có).
• Các giấy tờ khác (nếu có): Báo cáo đánh giá tác động môi trường, giấy phép kinh doanh,…

Quy trình xin cấp phép:

1. Chuẩn bị hồ sơ: Đảm bảo hồ sơ đầy đủ, chính xác, sắp xếp theo thứ tự quy định.
2. Nộp hồ sơ: Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả – UBND TP. Vũng Tàu.
3. Kiểm tra hồ sơ: Cán bộ tiếp nhận sẽ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ.
4. Thẩm định hồ sơ: Hồ sơ sẽ được thẩm định về kiến trúc, kết cấu, kỹ thuật, PCCC…
5. Cấp giấy phép: Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, UBND TP. Vũng Tàu sẽ cấp Giấy phép xây dựng.
6. Nhận kết quả: Bạn sẽ nhận giấy phép tại nơi nộp hồ sơ hoặc qua đường bưu điện.

Lưu ý khi xin giấy phép xây dựng tại Phường 12:

• Tuân thủ quy hoạch phân khu: Phường 12 có những quy định riêng về quy hoạch, bạn cần tìm hiểu kỹ quy hoạch phân khu, quy định về mật độ xây dựng, chiều cao tối đa, khoảng lùi, kiến trúc mặt tiền,… đặc biệt là khu vực ven biển Bãi Sau và Núi Nhỏ.
• An toàn phòng cháy chữa cháy: Đặc biệt chú ý đến các quy định về PCCC, đảm bảo công trình được trang bị đầy đủ thiết bị PCCC theo quy định.
• Giải pháp giao thông, bãi đậu xe: Cần có giải pháp tổ chức giao thông, bố trí bãi đậu xe hợp lý, tránh ùn tắc giao thông, đặc biệt là trong mùa du lịch.
• Bảo vệ môi trường: Cần có biện pháp xử lý nước thải, rác thải, tiếng ồn,… đảm bảo vệ sinh môi trường.
• Kết nối hạ tầng kỹ thuật: Đảm bảo công trình kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của phường (điện, nước, thoát nước,…).

Nhà Xinh – Đồng hành cùng bạn xây dựng tổ ấm tại Phường 12:

Công ty Thiết kế và Xây dựng Nhà Xinh là đơn vị uy tín, chuyên nghiệp, đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình xây dựng, từ tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công hoàn thiện. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những công trình chất lượng, thẩm mỹ và bền vững.

Liên hệ ngay với Nhà Xinh để được tư vấn miễn phí!

Để được hỗ trợ chi tiết hơn về xin giấy phép xây dựng tại Phường 12, bạn có thể:

• Truy cập website của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu: soxd.baria-vungtau.gov.vn
• Liên hệ trực tiếp UBND Phường 12: (0254) 3859 843
• Sử dụng dịch vụ tư vấn xin giấy phép xây dựng của các công ty chuyên nghiệp.

Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về xin giấy phép xây dựng tại Phường 12, TP. Vũng Tàu. Chúc bạn thực hiện thủ tục thành công!