Nhà Xinh – Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín Và Chuyên Nghiệp Tại TPHCM

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói đặc biệt là TPHCM nói riêng và toàn quốc nói chung. Do nhu cầu xây dựng nhà ở cấp thiết đang ngày càng tăng lên thì việc lựa chọn công ty xây nhà trọn gói uy tín có thể vừa tiết kiệm chi phí, thống nhất về bản thiết kế. Nhà Xinh xin gửi đến bạn bảng báo giá xây nhà ở trọn gói cùng các thông tin khác nhé. 

Xây nhà trọn gói TPHCM là gì?

Xây nhà trọn gói nghĩa là dựa trên yêu cầu của khách hàng, đơn vị cung ứng dịch vụ sẽ hoàn toàn thực hiện những nhiệm vụ để có thể đáp ứng được yêu cầu đó. Đây như là một chìa khóa trao tay, được thực hiện dựa trên việc ký  kết hợp đồng xây dựng. Công ty thi công sẽ lên kế hoạch và thực hiện từ những khâu thiết kế đến xây dựng, hoàn thiện từ A đến Z. Đến khi có sản phẩm nhà ở cuối cùng sẽ thực hiện bàn giao lại cho khách hàng thuê. 

Cách tính giá xây nhà trọn gói TPHCM

Được biết rằng nhiều khách hàng  mong muốn sở hữu một mẫu nhà ở đẹp nhưng chưa biết mức đầu tư bao nhiêu là hợp lý. Mỗi đơn vị thi công đều có một cách tính giá xây nhà trọn gói riêng. Chính vì thế để tìm ra được một đơn vị vừa chuyên nghiệp vừa uy tín là một điều hết sức quan trọng.

Công thức tính giá xây nhà ở trọn gói ở TPHCM cho bạn tham khảo:

[Đơn giá xây nhà ở trọn gói theo vật tư ] x [Tổng diện tích căn nhà] = [Giá xây nhà ở trọn gói]

Báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ theo vật tư

Bên cạnh đó, bạn có thể tham khảo bảng giá đơn vị vật tự trọn gói trung bình của các đơn vị trên thị trường dưới đây:

• Vật liệu hoàn thiện thông dụng: 5.300.000 VNĐ/m2
• Vật liệu xây dựng ở mức khá: 5.800.000 VNĐ/m2
• Vật liệu xây dựng tốt: 6.500.000 VNĐ/m2

Phương pháp tính tổng diện tích căn nhà

Sau khi tham khảo được giá xây nhà trọn gói theo đơn vị vật tư, bước tiếp theo là bạn tính được diện tích của ngôi nhà. Từ đó, bạn sẽ chính xác dự trù được tổng chi phí mà mình cần chuẩn bị thi công và đưa ra quyết định lựa chọn gói thầu phù hợp.

Phần gia cố lại nền móng công trình

Dựa vào nền đất mặt bằng và điều kiện thi công mà bạn có thể lựa chọn loại hình gia cố nền móng. Đơn cử như sử dụng cọc ép, cọc khoan nhồi, cừ tràm,..hay chỉ cần làm móng bằng. Đặc biệt với phương pháp đổ bê tông cốt thép thì sẽ được tính bằng cách: [20% diện tích] x [đơn giá phần thô]

Phần móng

Với các loại móng khác nhau thì cách tính giá cũng khác nhau. Hiện nay, trên thị trường kiến trúc và xây dựng phổ cập những kiểu móng sau đây:

• Móng đơn: [30% diện tích] x [đơn giá trọn gói]
• Móng băng: [30 đến 50% diện tích] x [đơn giá trọn gói]
• Móng cọc: [30 đến 50% diện tích] x [đơn giá trọn gói]
• Móng bè:  [80% diện tích] x [đơn giá trọn gói]

Phần tầng hầm

Diện tích và báo giá phần tầng hầm sẽ được tính riêng so với phần móng. Do đó, bạn cần lưu ý tính thêm cả diện tích phần tầng hầm nếu không muốn chi phí sau tính toán bị sai lệch. Công thức báo giá phần tầng hầm như sau:

Nếu so với đỉnh ram hầm, phần tầng hầm có độ sâu:

• Nhỏ hơn 1,5m: tính 150% diện tích
• Nhỏ hơn 2 m: tính 180% diện tích

Phần sân

Thông thường một phần sân thường có luôn các dịch vụ như: đổ cột, đổ xà điêng, xây tường rào, lát gạch nền nằm ngay trong quy trình xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, với những diện tích khác nhau sẽ nhận những mức giá khác: 

• Dưới 20m2: tính 100% diện tích x [đơn giá trọn gói]
• Dưới 40m2: tính 70% diện tích x [đơn giá trọn gói]
• Trên 40m2: tính 50% diện tích x [đơn giá trọn gói]

Phần nhà

• Diện tích có mái che ( tầng trệt, tầng lầu,…): tính 100% diện tích x [đơn giá trọn gói]
• Diện tích không có mái che (sân thượng,…): tính 50% diện tích x [đơn giá trọn gói]
• Giàn trang trí Pergola: tính 50% diện tích x [đơn giá trọn gói]
• Diện tích mái: Tùy theo chất liệu vật tư thi công phần mái được báo giá như sau: 

• Mái bê tông cốt thép: tính 50% diện tích x [đơn giá trọn gói]
• Mái bê tông cốt thép nghiêng và dán ngói: tính 80% diện tích x [đơn giá trọn gói]
• Mái lợp tôn, có hệ xà gồ: tính 30% diện tích x [đơn giá trọn gói]
• Mái lợp ngói, có hệ xà gồ: tính 40% diện tích x [đơn giá trọn gói]

Ô trống trong nhà: 

• Diện tích dưới 4m2 thì tính như sàn bình thường
• Diện tích từ 4m2 đến 10m2: tính 70% diện tích x [đơn giá trọn gói]
• Diện tích từ 10m2 trở lên: tính 50% diện tích x [đơn giá trọn gói]

Công ty xây nhà trọn gói – Nhà Xinh uy tín, giá rẻ 

Nhà Xinh tự hào là một trong những công ty thiết kế và cung ứng dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ, uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành. Bên cạnh đó, sở hữu đội ngũ nhân sự bao gồm KTS – Kỹ sư – Giám sát – Thiết kế tận tình và vô cùng chuyên nghiệp là một trong những ưu điểm được khách hàng ưu ái chọn lựa.

Bước đầu tiên để có được một ngôi nhà xinh giá rẻ là phải lựa chọn được đơn vị cung ứng chất lượng và uy tín. Vì vậy, luôn luôn đổi mới và sáng tạo để có thể đáp ứng được nhu cầu với các đặc điểm nổi trội như sau: 

• Chúng tôi không ngần ngại cung cấp cho bạn những dịch vụ chất lượng nhất với đầy đủ bản vẽ chi tiết từ 2D, 3D với sự minh bạch về giá cá.
• Cam kết có những mẫu thiết kế theo nhiều phong cách với độ bền, chắc, đảm bảo tính thẩm mỹ.
• Hỗ trợ tư vấn tận tình và đưa ra phương án thiết kế cùng khuyến mãi xây nhà ở trọn gói Nhà Xinh.
• Quy trình thi công được tổ chức chặt chẽ với sự giám sát kỹ càng nhằm xử lý kịp thời tất cả các vấn đề.

Top 10 báo giá xây nhà trọn gói

Giá xây nhà trọn gói cấp 4:

• Mức chi phí sẽ giao động từ 3.600.000 – 4.000.000 đ/m2 tùy thuộc vào diện tích cũng như cách tính giá thành của vật tư như đã chia sẻ ở nội dung trên.
• Mức giá này chưa bao gồm phí VAT.

Biệt thự:

• Được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao hoàn thiện nội thất
• Mức chi phí sẽ dao động từ 5.600.000 – 7.800.000 đ/m2 với các mức gói như mức khá hay mức cao cấp.

Giá xây trọn gói nhà phố:

• Với mức trung bình, thì mức giá dao động từ 4.600.000 – 5.000.000 đ/m2.
• Mức khá, giá gói nằm trong khoảng 5.100.000 – 5.600.000 đ/m2.

Lưu ý:

• Những mức chi phí này chưa bao gồm phí khảo sát địa chất, bản vẽ tiểu cảnh sân vườn.
• Đơn giá chưa có việc lập hồ sơ xin phép xây dựng.
• Chưa bao gồm chi phí lập hồ sơ dự án trình phê duyệt.
• Đơn giá chưa bao gồm VAT.

Tóm lại, với hình thức xây nhà trọn gói thì bạn sẽ nhận được những ưu điểm vô cùng tuyệt vời như tiết kiệm thời gian, chi phí phát sinh, phù hợp với những người không có thời gian thi công,…Tuy nhiên nếu như bạn không lựa chọn đúng đơn vị cung ứng dịch vụ thì sẽ đem đến những vấn đề phát sinh không đáng có, ảnh hưởng đến quá trình thi công.

Chính vì thế, Nhà Xinh luôn cam kết và tự hào là một trong những công ty có sức ảnh hưởng cũng như kinh nghiệm lâu năm trong nghề. Hãy liên hệ với Nhà Xinh khi bạn có nhu cầu xây dựng nhà ở trọn gói cũng như muốn tham khảo các mẫu thiết kế ấn tượng mà được đích thân các KTS của chúng tôi thiết kế nhé.