999+ Mẫu Thiết Kế Biệt Thự Đẹp

1. Thiết kế biệt thự

Thiết kế biệt thự là quá trình lên ý tưởng và triển khai đầy đủ hồ sơ bản vẽ cho một ngôi nhà dạng biệt thự, nhằm đảm bảo công trình vừa đẹp về thẩm mỹ, vừa tối ưu công năng và an toàn khi thi công. Quá trình này thường bao gồm thiết kế kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng, phối cảnh), thiết kế nội thất (bố trí không gian, vật liệu, màu sắc, ánh sáng), cùng các bản vẽ kỹ thuật như kết cấu, điện nước và cảnh quan sân vườn nếu có. Nhờ thiết kế bài bản ngay từ đầu, gia chủ có thể hình dung rõ ngôi nhà tương lai, kiểm soát chi phí và hạn chế phát sinh trong suốt quá trình xây dựng.

2. Top phong cách thiết kế biệt thự đẹp

Việc lựa chọn phong cách thiết kế biệt thự đặc biệt quan trọng, nó như một kim chỉ nam, giúp cho quá trình thiết kế và thi công không bị lệch hướng so với mong muốn và ý tưởng ban đầu. Dựa vào đó, đội ngũ kiến trúc sư có thể thỏa sức sáng tạo để có được mẫu biệt thự đẹp, thể hiện đúng cá tính và phong cách sống của gia chủ. Cùng Nhà xinh tham khảo một số phong cách thiết kế phổ biến nhất hiện nay, để xem đâu là phong cách thiết kế dành cho căn nhà mơ ước của bạn.

2.1 Thiết kế biệt thự hiện đại

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại có lối kiến trúc đơn giản, là sự kết hợp hài hòa giữa các dạng hình khối khỏe khoắn, ổn định nhưng cũng không kém phần mểm mại, linh hoạt. Các đường nét trong mẫu biệt thự này gọn gàng, dứt khoát, mang đến vẻ đẹp sang trọng và tinh tế.

Thiết kế biệt thự hiện đại dự án Thông Villa

Thiết kế biệt thự hiện đại đẹp

Đồng thời, mẫu thiết kế biệt thự hiện đại còn ưu tiên sử dụng các chất liệu mới trong thiết kế như kính, kim loại, .. mang đến vẻ đẹp phóng khoáng, trẻ trung, sinh động, nhưng cũng không kém phần sang trọng và tiện nghi.

2.2 Thiết kế biệt thự cổ điển

Mẫu biệt thự cổ điển lấy cảm hứng từ lối thiết kế phong cách Châu Âu với những hoa văn, họa tiết, phào chỉ được thiết kế tỉ mỉ và tinh xảo tạo nên sự uyển chuyển, nguy nga và tráng lệ. Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ có quyền lực, địa vị xã hội hay muốn thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp.

Phong cách cổ điển tạo nên nét nguy nga cho ngôi biệt thự

2.3 Thiết kế biệt thự tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển chính là sự kết hợp hài hòa giữa đường nét mạnh mẽ, khỏe khoắn của kiến trúc hiện đại, cùng với sự uyển chuyển, mềm mại của kiến trúc cổ điển, tạo nên một phong cách tân cổ điển mới mẻ, vừa mang vẻ đẹp hiện đại độc đáo vừa thể hiện sự nguy nga, lộng lẫy của phong cách cổ điển.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển hiện đại đẹp

Thiết kế biệt thự tân cổ điển dự án Đà Lạt Villa

Thiết kế biệt thự tân cổ điển cao cấp đẹp

Đặc trưng của phong cách thiết kế biệt thự tân cổ điển thể hiện qua những gam màu tươi sáng, hệ thống hoa văn họa tiết không quá cầu kỳ và có tỉ lệ cân xứng, tạo nên vẻ đẹp lôi cuốn và quyến rũ, làm xiêu lòng không ít gia chủ khi đến với Nhà Xinh.

2.4 Thiết kế biệt thự phong cách Châu Âu

Nghệ thuật kiến trúc Châu Âu thường thể hiện trên hệ cột thức của biệt thự đẹp với những hoa văn họa tiết được đắp nổi tỉ mỉ, đường nét uyển chuyển. Kết hợp cùng thiết kế mái vòm rộng, ban công lớn, mặt tiền được bố trí bức phù điêu chạm khắc tinh xảo... tất cả mang đến vẻ đẹp cổ kính, sang trọng và cuốn hút. Phong cách thiết kế biệt thự Châu Âu thường rất được chủ đầu tư ưa chuộng bởi sự quý tộc và nguy nga thể hiện trong từng đường nét thiết kế.

Thiết kế biệt thự đôi Châu Âu đẳng cấp dự án Chính Villa

Thi công biệt thự đôi cao cấp phong cách Châu Âu

2.5 Thiết kế biệt thự kiểu Pháp

Đặc trưng của những mẫu thiết kế biệt thự kiểu Pháp là các chi tiết kiến trúc như cột, cửa, lan can, mái sảnh được chạm khắc tinh xảo và tỉ mỉ, mang đậm chất hoài cổ lãng mạn của kiến trúc Pháp cổ điển. Đặc biệt là những vòm mái cong, hệ thức cột với đường nét thiết kế cầu kỳ, hoa mỹ luôn khiến người xem phải choáng ngợp trước sự nguy nga, tráng lệ của những công trình kiến trúc độc đáo này.

Biệt thự kiểu Pháp thanh lịch, trang nhã

3. Các loại hình thiết kế biệt thự đẹp phổ biến

3.1 Thiết kế biệt thự 2 tầng

Thiết kế biệt thự 2 tầng là thiết kế được khách hàng Nhà Xinh lựa chọn nhiều nhất. Vì thiết kế này phù hợp với hầu hết nhu cầu sử dụng của các gia đình Việt. Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng sẽ phân chia không gian sống và nghỉ ngơi rất hiệu quả. Với không gian sinh hoạt như phòng khách phòng bếp ở tầng trệt và khu vực thư giãn, giải trí như phòng ngủ, phòng chơi game sẽ ở tầng lầu.

Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại

3.2 Thiết kế biệt thự 3 tầng

Mẫu biệt thự đẹp 3 tầng sẽ cho gia đình bạn một không gian sống rộng rãi, phù hợp cho 2 đến 3 thế hệ cùng sinh sống. Đối với mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng, ngay từ đầu bạn phải chọn được phong cách thiết kế phù hợp nhằm tạo ra sự đồng nhất cho toàn bộ căn nhà cũng như đúng theo theo sở thích và mong muốn ngay từ ban đầu của bạn. Kiểu biệt thự 3 tầng thường nghiêng về lối thiết kế hiện đại hoặc lâu đài, dinh thự. Đặc biệt là phong cách tân cổ điển với những hoa văn, đường nét thiết kế tinh xảo, hệ mái vòm và cột nhà cao thanh thoát càng khiến công trình thêm hoành tráng.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng sang trọng

Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại dự án Long Villa

3.3 Thiết kế biệt thự 4 tầng

Mẫu biệt thự 4 tầng sẽ mang đến cho gia đình bạn một không gian sống rộng rãi, vô cùng tiện nghi, và linh hoạt. Với các tiện ích sang trọng như phòng tập thể dục, thư viện, hoặc phòng karaoke. Thông thường, tầng trệt sẽ bao gồm phòng khách, phòng bếp và phòng ăn, thường được thiết kế mở tạo sự liên kết và thuận tiện trong việc di chuyển giữa các khu vực.

Thiết kế biệt thự 4 tầng đẹp

Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại

Tầng lầu gồm các không gian riêng tư như phòng ngủ, phòng tắm và khu vực làm việc. Có thể có phòng giải trí, phòng học sách hoặc thư viện để gia đình thư giãn. Hai tầng cao hơn thường được sử dụng cho các hoạt động giải trí và không gian ngoài trời ( như sân thượng, hiên hay khu vườn trên mái… ) cho phép tận hưởng tầm nhìn bao quát xung quanh.

3.4 Thiết kế biệt thự sân vườn

Thiết kế biệt thự sân vườn đẹp thường được ưu tiên xây dựng trên khu đất rộng, thường có diện tích khoảng 200m2 đến 500m2, xung quanh được bao bọc bởi những yếu tố thiên nhiên như cây xanh, hoa lá, đất, nước, ... mang đến một không gian sống trong lành, mát mẻ và thư thái cho gia chủ. Giữa chốn đô thị phồn hoa ngày nay, việc xây dựng biệt thự sân vườn sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho những chủ đầu tư yêu thiên nhiên, mong muốn một tổ ấm hiện đại và yên tĩnh.

Thiết kế biệt thự sân vườn xanh

3.5 Thiết kế biệt thự có hồ bơi

Biệt thự có hồ bơi là biểu tượng cho lối sống sang trọng và đẳng cấp, bởi việc xây hồ bơi cùng các công trình nhà ở sẽ vừa tốn nhiều chi phí xây dựng, lại vừa chiếm nhiều diện tích của căn nhà. Hồ bơi không chỉ giúp các thành viên thư giãn, giải trí, rèn luyện sức khỏe mà còn mang đến sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.

Thiết kế biệt thự có hồ bơi sang trọng, đẳng cấp

Mẫu biệt thự hiện đại có bể bơi cao cấp

3.6 Thiết kế biệt thự mái bằng

Thiết kế biệt thự mái bằng sở hữu phần mái được đổ bê tông theo dạng mặt phẳng, đây là thiết kế được sử dụng nhiều trong thiết kế có phong cách hiện đại. Biệt thự mái bằng có thiết kế đơn giản, đường nét gọn gàng tạo cảm giác mạnh mẽ và đầy khỏe khoắn. Thiết kế biệt thự mái bằng không những mang đến vẻ đẹp hiện đại, thời thượng mà còn giúp công trình trở nên kiên cố và vững chãi.

Mẫu thiết kế biệt thự mái bằng hiện đại

3.7 Thiết kế biệt thự mái thái

Thiết kế biệt thự mái Thái mang đậm phong cách Á Đông có nguồn gốc từ kiến trúc đền chùa của Thái Lan. Khi du nhập vào Việt Nam đã trở nên thịnh hành và được ứng và kết hợp với rất nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Mái Thái có độ dốc và cân bằng 2 bên mang đến ý nghĩa rất tốt về mặt phong thủy, giúp gia chủ tránh được hiện tượng tích tụ hung khí, mang đến may mắn và tốt lành.

Thiết kế biệt thự mái thái đẹp sang trọng

3.8 Thiết kế biệt thự mái nhật

Mẫu biệt thự mái Nhật có lối kiến trúc đề cao sự đơn giản và tiện nghi. Nhiều người thường nhầm lẫn giữa thiết kế mái Nhật và mái Thái, vì 2 loại mái này đều được thiết kế chồng lớp, có độ dốc nhất định và sử dụng gạch ngói dán. Tuy nhiên nếu chú ý kỹ hơn, thì có thể dễ dàng nhận thấy sự khác biệt của chúng, cụ thể là mái Nhật sẽ có độ dốc thoải hơn hẳn so với mái Thái và cũng không có thiết kế đỉnh chóp nhọn như mái Thái mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát.

Mẫu thiết kế biệt thự mái nhật sang trọng

Biệt thự mái Nhật còn rất đề cao đến yếu tố thiên nhiên nên bạn có để dễ dàng nhìn thấy mẫu thiết kế biệt thự mái Nhật sân vườn. Ngoài ra, mái Nhật cũng có thể kế hợp với nhiều phong cách thiết kế và loại hình nhà ở khác nhau, như biệt thự 3 tầng mái Nhật hiện đại, biệt thự 3 tầng mái Nhật tân cổ điển, ...

3.9 Thiết kế biệt thự phố

Mẫu biệt thự phố là loại hình nhà ở kết hợp giữa thiết kế nhà phố và biệt thự. Với mặt tiền hạn chế, khoảng từ 6 đến 10m, biệt thự phố cần được áp dụng những kỹ thuật sử dụng cho nhà phố để tối ưu diện tích, nhưng vẫn đảm bảo được tính tiện nghi. Thêm vào đó, sẽ được thiết kế tích hợp nhiều công năng như một căn biệt thự, giúp nâng cao chất lượng sống cho tất cả các thành viên trong gia đình. Mẫu thiết kế này đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư phải có nhiều năm kinh nghiệm thực tế và khả năng sáng tạo để có được mẫu nhà ở phù hợp nhất với từng hình dáng đất khác nhau.

Thiết kế biệt thự phố hiện đại đẹp

Mẫu thiết kế biệt thự phố 3 tầng hiện đại 7m

3.10 Biệt thự hiện đại 4 tầng sang trọng | Vũng Tàu | Anh Tiến | BT121

BT121 là mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 4 tầng nổi bật với hình khối mạnh mẽ, đường nét dứt khoát và mảng kính lớn mở rộng tầm nhìn. Tổng thể mang cảm giác sang trọng nhưng không phô trương nhờ bảng màu trung tính, vật liệu mặt tiền tinh gọn và ánh sáng tự nhiên ngập tràn. Đây là kiểu thiết kế biệt thự đẹp phù hợp gia chủ yêu phong cách sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp.

3.11 Thiết kế biệt thự 3 tầng mái bằng sân vườn 300m2 – Thảo Điền Quận 2

Dự án tại Thảo Điền gây ấn tượng bởi bố cục mở, tối ưu sân vườn 300m² để tạo cảm giác “resort tại gia”. Thiết kế biệt thự mái bằng giúp công trình thanh thoát, hiện đại, dễ kết hợp mảng xanh và không gian thư giãn ngoài trời. Từng góc nhìn đều có chiều sâu nhờ cách xử lý tỷ lệ, vật liệu và các khoảng lùi hợp lý – đúng chuẩn thiết kế biệt thự đẹp giữa đô thị.

3.12 Thiết kế thi công biệt thự 3 tầng hiện đại tại Củ Chi | BT363

BT363 là thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng đề cao sự tiện nghi và công năng “ở thật”, với không gian sinh hoạt chung thoáng rộng và liên kết mạch lạc. Mặt tiền tối giản nhưng nổi bật nhờ mảng đặc–rỗng cân đối, kết hợp kính và lam để vừa lấy sáng vừa đảm bảo riêng tư. Đây là mẫu thiết kế biệt thự phù hợp gia đình thích phong cách hiện đại bền vững theo thời gian.

3.13 Thiết kế biệt thự sân vườn hiện đại dự án Hoàng Villa | BT298

Hoàng Villa chinh phục người nhìn bằng tinh thần sân vườn xanh mát, tạo trải nghiệm sống thư thái ngay trong chính ngôi nhà. Thiết kế biệt thự đẹp ở đây nằm ở cách mở rộng không gian theo chiều ngang, đón gió – đón sáng và kết nối nội thất với cảnh quan. Tổng thể kiến trúc hiện đại, gọn gàng, nhấn vào vật liệu tự nhiên giúp công trình vừa sang vừa gần gũi.

3.14 Thiết kế biệt thự Luxury Essence định hình cuộc sống thượng lưu LE425

LE425 là mẫu thiết kế biệt thự mang tinh thần luxury: tỷ lệ chuẩn, đường nét tinh giản và chất liệu cao cấp tạo cảm giác “đắt” ngay từ cái nhìn đầu tiên. Không gian được tổ chức theo chuẩn thượng lưu: thoáng – sâu – nhiều lớp ánh sáng, tôn vinh vẻ đẹp vật liệu và gu sống của gia chủ. Nếu bạn tìm một thiết kế biệt thự đẹp theo phong cách hiện đại sang trọng, LE425 là lựa chọn rất đáng tham khảo.

3.15 Biệt thự hiện đại 3 tầng mái bằng đảo Kim Cương BT172

BT172 sở hữu vẻ đẹp thanh lịch đúng “chất” Đảo Kim Cương: hiện đại, tinh tế và đậm tính nghỉ dưỡng. Thiết kế biệt thự mái bằng giúp tổng thể gọn gàng, sang và dễ tạo các ban công/terrace để ngắm view, tận hưởng gió trời. Công trình nổi bật nhờ mảng kính lớn, không gian mở và cách phối vật liệu tạo chiều sâu – một mẫu thiết kế biệt thự đẹp đáng xem.

3.16 Thiết kế biệt thự Vitage quý phái sang trọng Rose Villa - TP.Đà Lạt | BT672

Rose Villa tại Đà Lạt mang vẻ đẹp “vitage” quý phái, phù hợp khí hậu se lạnh và nhịp sống chậm rãi của thành phố sương mù. Thiết kế biệt thự đẹp thể hiện ở tỷ lệ mềm mại, cảm giác ấm áp và sự tinh tế trong vật liệu – màu sắc, tạo không gian vừa sang vừa thơ. Đây là mẫu thiết kế biệt thự lý tưởng cho gia chủ yêu sự lãng mạn, thư thái và có chiều sâu thẩm mỹ.

3.17 Thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại Hoàng Nam House tại TP. Huế | BT 210

BT210 là thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại được xử lý khối kiến trúc mạch lạc, mang đến vẻ bề thế nhưng vẫn thanh thoát. Mặt tiền tạo điểm nhấn bằng các đường ngang mạnh, mảng kính và hệ lam giúp công trình vừa thoáng vừa kín. Tổng thể toát lên sự chỉn chu, sang trọng và phù hợp gia chủ thích mẫu thiết kế biệt thự đẹp theo phong cách hiện đại – chuẩn công năng.

3.18 Biệt thự phố hiện đại mái bằng 3 tầng kiến trúc thanh lịch BT148

BT148 là kiểu mẫu thiết kế biệt thự phố hiện đại 3 tầng mái bằng, tối ưu trong bối cảnh đô thị: mặt tiền nổi bật nhưng vẫn đảm bảo riêng tư. Thiết kế tinh gọn, đường nét thanh lịch, phối vật liệu vừa đủ giúp công trình sang một cách nhẹ nhàng, không nặng nề. Đây là lựa chọn phù hợp nếu bạn cần thiết kế biệt thự đẹp dạng villa phố, đề cao công năng và tính thẩm mỹ lâu dài.

3.19 Dự án biệt thự hiện đại 3 tầng sang trọng đẹp TP Vũng Tàu – DA365

Mẫu biệt thự 3 tầng theo phong cách hiện đại, ưu tiên đường nét tối giản nhưng vẫn tạo cảm giác sang trọng nhờ mảng khối rõ ràng và vật liệu cao cấp. Thiết kế tập trung tối ưu ánh sáng – thông gió tự nhiên, mở rộng tầm nhìn với hệ cửa kính lớn và ban công thoáng. Tổng thể công năng được bố trí khoa học, phù hợp gia đình cần không gian riêng tư nhưng vẫn gắn kết.

3.20 Biệt thự hiện đại 3 tầng thời thượng đẹp quận 2 – DA371

DA371 mang tinh thần “thời thượng” với hình khối kiến trúc mạnh, phối vật liệu hiện đại và bảng màu trung tính dễ bền theo thời gian. Không gian sinh hoạt chung được mở rộng theo hướng liên thông, tạo cảm giác rộng rãi và tiện nghi. Thiết kế chú trọng trải nghiệm sống đô thị: gọn gàng, tinh tế, tối ưu từng mét vuông và dễ thi công – vận hành.

3.21 Thiết kế biệt thự hiện đại sang trọng đẹp quận 9 - DA266

Biệt thự hiện đại sang trọng tại quận 9 nổi bật với giải pháp mặt tiền hiện đại, nhấn mạnh sự cân bằng giữa thẩm mỹ và công năng sử dụng. Bên trong, bố cục được tối ưu theo thói quen sinh hoạt của gia đình, đảm bảo riêng tư cho phòng ngủ và sự thoải mái cho khu vực sinh hoạt chung. Tổng thể dự án hướng đến một không gian sống sang trọng, bền vững và phù hợp nhịp sống gia đình hiện đại.

4. Ý tưởng thiết kế biệt thự đẹp dẫn đầu xu hướng 2026

Ý tưởng thiết kế thông minh và dẫn đầu xu hướng sẽ chính là chìa khóa để bạn có được mẫu thiết kế biệt thự đẹp và trường tồn với thời gian.

4.1 Thiết kế không gian mở

Ánh sáng tự nhiên luôn là yếu tố được rất nhiều gia chủ quan tâm trong các mẫu thiết kế biệt thự đẹp. Vì thế mà ý tưởng thiết kế không gian mở đã được thổi vào như một làn gió mới, trở thành giải pháp mang đến cho gia chủ không gian sống rộng rãi, thoáng mát, ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Với ưu điểm là mở rộng không gian, thiết kế này còn đặc biệt phù hợp với các mẫu biệt thự mini có diện tích khoảng trên dưới 100m2.

Biệt thự hiện đại 3 tầng với thiết kế không gian mở

Thế nhưng bạn có biết thiết kế biệt thự không gian mở có những đặc điểm gì không? Đặc điểm thứ nhất, chính là sự kết nối giữa các khu vực như phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, giúp mở rộng không gian và tăng chiều sâu cho không gian sống của bạn. Đặc điểm thứ hai là thiết kế hướng ra bên ngoài, bằng lối kiến trúc độc đáo, loại bỏ bớt các bức tường gạch có phần tù túng, thay vào đó là các bức tường kính sang trọng hiện đại, tạo cảm giác gần hơn với thiên nhiên. Ngoài ra thì ánh sáng, bố cục, màu sắc và nội thất cũng cần được kết hợp hài hòa để có được thiết kế không gian mở đúng chuẩn.

4.2 Chú trọng đến không gian sống xanh

Với tình trạng đáng báo động của môi trường hiện nay, thì “lối sống zero-carbon” hay “dấu chân carbon” đang là những cụm từ được nhiều gia chủ có lối lành mạnh quan tâm. Ngoài việc sử dụng vật liệu carbon thấp như gạch, kính không nung, làm giảm lượng khí thải nhà kính. Thì cây xanh cũng là yếu tố quyết định cho một thiết kế biệt thự đẹp với không gian sống xanh.

Thiết kế biệt thự với không gian xanh

Thiết kế tiểu cảnh sân vườn

Thảm cỏ xanh mát, chậu cây cảnh mini, khóm hoa rực rỡ hay cây trong sân vườn đều là những ý tưởng tuyệt vời để phủ xanh không gian sống, mang đến bầu không khí trong lành, tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu, giúp bạn có được khoảng thời gian chất lượng bên gia đình.

4.3 Ưu tiên sử dụng gam màu trung tính

Các gam màu trung tính bao gồm nâu, xám, trắng, đen, ghi, kem mang đến cảm giác nhẹ nhàng, tinh tế nhưng cũng không kém phần sang trọng, hiện đại. Căn biệt thự đẹp sử dụng gam màu trung tính sẽ chẳng thể trở nên nhàm chán và nhạt nhòa, khi biết cách sử dụng màu sắc tương phản, kết hợp với các món đồ nội thất có màu sắc nổi bật, giúp tạo điểm nhấn và tăng thêm phần đẳng cấp cho căn biệt thự.

Biệt thự hiện đại cao cấp với gam màu trung tính sang trọng

4.4 Lựa chọn đồ nội thất thông minh

Trong mọi lĩnh vực thiết kế, thì chọn phong cách thiết kế nội thất là bước cực kỳ quan trọng . Vì thế mà những gia chủ có gu thẩm mỹ và lối sống hiện đại luôn ưu tiên chọn cho mình những món đồ nội thất tối giản, tinh tế với chất liệu cao cấp và có giá thành tương đối cao. Tất nhiên, các món đồ nội thất này sẽ được thiết kế vô cùng thông minh, áp dụng những công nghệ mới nhất, nhằm mang đến cuộc sống sang trọng và tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế nội thất phù hợp với nhu cầu và tài chính

Thiết kế nội thất biệt thự phòng bếp đẹp

4.5 Sử dụng vật liệu xanh

Trong thiết kế biệt thự, xu hướng vật liệu xanh không chỉ giúp không gian “thở” tốt hơn mà còn nâng tầm chất sống bền vững. Ưu tiên các vật liệu ít phát thải VOC như sơn gốc nước, keo dán an toàn, gỗ đạt chứng chỉ (FSC), đá tự nhiên/đá nhân tạo thân thiện môi trường, kính Low-E cách nhiệt… sẽ giảm mùi, hạn chế bụi mịn và tối ưu sức khỏe cho cả gia đình. Bên cạnh đó, các giải pháp như mái/ban công trồng cây, gạch thông gió, lam che nắng, vật liệu cách âm – cách nhiệt cũng giúp biệt thự mát hơn, tiết kiệm điện và vận hành hiệu quả lâu dài.

4.6 Kết hợp thiết bị thông minh Srmat Home

Smart Home đang trở thành “tiêu chuẩn mới” trong thiết kế biệt thự hiện đại: tiện nghi, an toàn và cá nhân hóa theo thói quen sinh hoạt. Bạn có thể tích hợp hệ thống chiếu sáng, điều hòa, rèm, âm thanh đa vùng, khóa cửa, camera, cảm biến chuyển động… để điều khiển bằng app/giọng nói hoặc tự động theo ngữ cảnh (về nhà – ngủ – ra khỏi nhà). Quan trọng nhất là thiết kế đồng bộ ngay từ đầu: bố trí tủ trung tâm, đường dây mạng, vị trí công tắc – ổ cắm, kịch bản vận hành… để hệ thống chạy ổn định, thẩm mỹ gọn gàng và dễ mở rộng về sau.

4.7 Cảm biến ánh sáng

Cảm biến ánh sáng giúp thiết kế biệt thự “thông minh mà tinh tế”: đèn tự động bật/tắt hoặc tăng giảm độ sáng theo ánh sáng tự nhiên, theo thời điểm trong ngày và theo khu vực sử dụng. Giải pháp này đặc biệt hiệu quả ở hành lang, cầu thang, sân vườn, garage và khu vực mặt tiền—vừa tạo cảm giác sang trọng, vừa tiết kiệm điện. Khi kết hợp dimmer và các lớp ánh sáng (đèn âm trần – hắt trần – điểm nhấn), cảm biến sẽ giữ không gian luôn dễ chịu, không chói gắt và nâng trải nghiệm sống rõ rệt.

5. Các yếu tố quan trọng trong thiết kế biệt thự

Xét các tiêu chí để tạo nên một mẫu thiết kế biệt thự đẹp, Nhà Xinh đã căn cứ vào số lần trải nghiệm thực tế dự án công trình với chủ đầu tư, đúc kết từ những nhu cầu cũng như sở thích của gia chủ để đưa ra kết luận yếu tố tạo nên biệt thự đẹp.

• Ý tưởng thiết kế biệt thự đẹp: Cần khu đất đủ rộng, mặt tiền/hướng hợp phong thủy; ưu tiên sân vườn, cây xanh, hồ bơi, gara… để kiến trúc sư triển khai mặt bằng tối ưu.
• Phong cách kiến trúc Chọn phong cách theo gu & lối sống hiện đại, tối giản tiện nghi, cổ điển sang trọng, cân đối, Địa Trung Hải phóng khoáng, gần gũi thiên nhiên và thống nhất từ ngoại thất đến nội thất.
• Bố trí không gian sinh hoạt Mặt bằng phải khoa học, đảm bảo riêng tư nhưng thuận tiện di chuyển; liên kết hợp lý giữa phòng khách – bếp/ăn – ngủ – làm việc.
• Hướng ánh sáng tự nhiên Tận dụng cửa kính lớn, giếng trời, khoảng thông tầng, ô lấy sáng… để nhà thoáng, đẹp và tiết kiệm năng lượng.
• Vật liệu và màu sắc Chọn vật liệu bền, sang (gỗ, đá, kính, kim loại…); phối màu hài hòa, thường dùng tông trung tính và nhấn màu để tạo điểm nổi bật.
• Phong thủy trong thiết kế Xem hướng nhà, bố cục, yếu tố tự nhiên để “hợp mệnh” gia chủ; tránh các điều kiêng kỵ và cân bằng năng lượng không gian.
• Vị trí và quy mô xây dựng Vị trí đất ảnh hưởng thẩm mỹ, giá trị và trải nghiệm; quy mô (diện tích, công năng, số tầng) cần phù hợp nhu cầu và định hướng phong cách.

6. Báo giá thiết kế biệt thự tại Nhà Xinh

Báo giá thiết kế biệt thự tại Nhà Xinh sẽ được tính dựa trên diện tích xây dựng, quy mô công trình (số tầng), phong cách kiến trúc (hiện đại – tân cổ điển – cổ điển), mức độ chi tiết hồ sơ kỹ thuật và các hạng mục đi kèm. Dưới đây là đơn giá thiết kế biệt thự tham khảo:

Để biết chính xác đơn giá thiết kế, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline: 0909 452 109 để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết cho công trình của bạn.

Xem thêm: Báo Giá Thiết Kế Nội Thất 2026

7. Quy trình thiết kế biệt thự tại Nhà Xinh

Công ty Nhà Xinh gửi đến bạn đọc và khách hàng quy trình thiết kế và các kiến trúc công trình

• Bước 1: Nhận yêu cầu thiết kế, thống nhất quy trình làm việc, báo giá thiết kế cho chủ đầu tư.
• Bước 2: Xác định địa hình khu đất xây dựng để đưa ra phương án thiết kế tốt nhất cho gia chủ
• Bước 3: Kiến trúc sư lên ý tưởng thiết kế và tiến hành bản vẽ thiết kế dựa trên mong muốn của chủ đầu tư
• Bước 4: Thống nhất bản vẽ thiết kế mặt bằng và phối cảnh với gia chủ
• Bước 5: Thống nhất với chủ đầu tư về lựa chọn vật liệu cho thiết kế biệt thự dựa trên kinh phí gia chủ
• Bước 6: Ký hợp đồng và triển khai dự án
• Bước 7: Giám sát dự án thi công đúng tiến độ

8. Hồ sơ thiết kế gồm những gì

Hồ sơ thiết kế biệt thự là bộ tài liệu kỹ thuật quan trọng nhất để thi công đúng ý tưởng, đúng công năng và đúng chất lượng như phối cảnh 3D. Dù bạn chọn phong cách nào hay tham khảo bao nhiêu mẫu thiết kế biệt thự, nếu thiếu hồ sơ chi tiết thì khi thi công rất dễ sai lệch, phát sinh chi phí và khó kiểm soát tiến độ. Một bộ hồ sơ đầy đủ sẽ giúp đội thi công hiểu rõ từng hạng mục, vật liệu, kích thước và tiêu chuẩn kỹ thuật, từ đó đảm bảo công trình đạt chuẩn thiết kế biệt thự đẹp và bền vững theo thời gian.

8.1 Toàn bộ bản vẽ phần kiến trúc biệt thự

Phần kiến trúc là “bộ khung” thể hiện ý tưởng thiết kế và cách tổ chức không gian. Hồ sơ kiến trúc thường bao gồm: mặt bằng các tầng, mặt đứng – mặt cắt, phối cảnh/định hướng vật liệu, chi tiết cầu thang, cửa, lan can, mái, vệ sinh, ban công… Đây là cơ sở để biến một mẫu thiết kế biệt thự trên giấy thành công trình thực tế với tỷ lệ chuẩn, hình khối rõ ràng và mặt tiền ấn tượng. Khi bản vẽ kiến trúc được triển khai đủ chi tiết, việc thi công sẽ hạn chế sai số, giúp tổng thể villa đạt đúng “gu” thiết kế biệt thự đẹp như mong muốn.

8.2 Hồ sơ thiết kế kết cấu

Hồ sơ kết cấu quyết định độ an toàn, khả năng chịu lực và tuổi thọ công trình. Nội dung thường gồm: phương án móng (cọc/móng băng/móng đơn…), dầm – sàn – cột, cầu thang, mái, bể nước (nếu có) và các chi tiết liên kết quan trọng. Với thiết kế biệt thự quy mô lớn, việc tính toán kết cấu chính xác giúp tối ưu vật tư, tránh lãng phí và giảm rủi ro nứt, lún về sau. Đây cũng là phần “ẩn” nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến việc một thiết kế biệt thự đẹp có bền và ổn định theo thời gian hay không.

8.3 Trọn bộ bản vẽ kỹ thuật MEP cho villa biệt thự

MEP (cơ – điện – nước) là hệ thống giúp biệt thự vận hành tiện nghi và “ở sướng” mỗi ngày. Hồ sơ MEP thường bao gồm: cấp thoát nước, điện chiếu sáng – ổ cắm, điều hòa/thông gió, internet/camera, chống sét, bơm – bể – thoát sàn, và các điểm chờ thiết bị. Nhiều công trình nhìn đẹp nhưng khi ở lại bất tiện là do thiếu hoặc sai bản vẽ MEP. Vì vậy, khi làm thiết kế biệt thự, triển khai MEP chuẩn ngay từ đầu sẽ hạn chế đục phá, giảm phát sinh và giúp công trình đạt chuẩn mẫu thiết kế biệt thự cao cấp: đẹp từ thẩm mỹ đến vận hành.

9. Nhà Xinh - Công ty thiết kế thi công biệt thự cao cấp, uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM

Hiện nay, việc thiết kế - thi công biệt thự rất được các chủ đầu tư chú trọng cả về thẩm mỹ lẫn chi phí để sở hữu không gian sống hoàn hảo ưng ý nhất. Thấu hiểu được mối quan tâm của quý khách hàng, công ty cổ phần kiến trúc - xây dựng Nhà Xinh chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế - thi công nội thất chuyên nghiệp, tự tin mang lại không gian sống ấn tượng và trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời nhất cho quý khách.

Kiến trúc Nhà Xinh thiết kế thi công trọn gói

9.1 Đội ngũ kỹ sư tài năng, giàu kinh nghiệm

Nhà Xinh sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và giám sát công trình giàu kinh nghiệm, am hiểu từng hạng mục thực tế. Nhờ vậy, phương án thiết kế biệt thự không chỉ đẹp trên phối cảnh mà còn chuẩn kỹ thuật khi triển khai, hạn chế sai lệch, giảm phát sinh và tối ưu vật liệu theo ngân sách. Đặc biệt, quá trình thi công được kiểm soát theo checklist nghiệm thu, đảm bảo chất lượng từng chi tiết.

9.2 Quy trình làm việc chuyên nghiệp

Nhà Xinh triển khai quy trình thiết kế – thi công theo từng giai đoạn rõ ràng gồm khảo sát hiện trạng, lên mặt bằng công năng, chốt concept và phối cảnh 3D, triển khai hồ sơ kỹ thuật và lập dự toán/tiến độ. Mỗi giai đoạn đều có checklist nội dung bàn giao, biên bản duyệt và mốc kiểm tra cụ thể, giúp khách hàng dễ theo dõi, kiểm soát chất lượng và hạn chế phát sinh hoặc kéo dài không cần thiết.

9.3 Đảm bảo an toàn công trình

An toàn công trình được đặt lên hàng đầu với hệ thống rào chắn – che chắn – biển báo ngay từ ngày đầu, đồng thời bố trí khu vực thi công, vật tư và lối đi khoa học để giảm rủi ro. Đội ngũ thi công tuân thủ trang bị bảo hộ bắt buộc, kiểm tra điện tạm và thiết bị định kỳ, giám sát chặt các hạng mục có nguy cơ cao nhằm đảm bảo an toàn cho người, tài sản và tiến độ.

9.4 Tiến độ giám sát công trình

Nhà Xinh quản lý tiến độ theo kế hoạch và mốc nghiệm thu, cập nhật thường xuyên theo từng giai đoạn thi công để kịp thời xử lý phát sinh. Các hạng mục quan trọng được kiểm tra trực tiếp tại công trường, đối chiếu bản vẽ – vật tư – biện pháp thi công, đảm bảo làm đúng chuẩn, đúng thời gian và không bị “trễ dây chuyền”.

9.5 Giám sát nội thất

Trong giai đoạn hoàn thiện nội thất, Nhà Xinh giám sát từ xưởng đến lắp đặt tại công trình nhằm đảm bảo đúng mẫu, đúng vật liệu và đúng kích thước theo hồ sơ thiết kế. Từng hạng mục được kiểm tra độ phẳng, khớp nối, màu sắc, phụ kiện, ánh sáng và vận hành thực tế trước khi bàn giao, giúp không gian hoàn thiện đạt thẩm mỹ cao và sử dụng bền lâu.

10. Tính dự toán công trình tham khảo

Ngoài ra, bạn có thể điền thông tin diện tích đất trong sổ, số tầng, chiều dài, chiều rộng,... để biết chi tiết hơn về chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện nội thất, chi phí tổng mức đầu tư xây dựng phần thô – hoàn thiện – nội thất – vật dụng nội thất qua trang Tính dự toán công trình của Nhà Xinh.