Thiết kế biệt thự cao cấp không chỉ đơn thuần là một ngôi nhà có diện tích lớn với đầy đủ tiện nghi, mà nó còn là một công trình kiến trúc độc đáo, sáng tạo, mang đến giá trị về thẩm mỹ, cũng như thể hiện được vị thế và đẳng cấp của gia chủ. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ mang đến bạn những mẫu thiết kế biệt thự Nhà Xinh đẹp, sang trọng, hiện đại, giúp bạn có thêm ý tưởng cho không gian sống mơ ước của mình.
Tổng Quan Nội Dung
Các tiêu chuẩn thiết kế biệt thự cần biết
Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự cao cấp trong năm 2024 chú trọng đến tính bền vững, giá trị thẩm mỹ, sự tinh tế và tiện nghi. Dưới đây là một số tiêu chuẩn thiết kế biệt thự cơ bản mà bạn cần biết:
Tinh tế và chú trọng đến chi tiết: Thiết kế phải tập trung vào từng chi tiết để tạo ra không gian sống lý tưởng và có giá trị thẩm mỹ cao.
Kết cấu bền vững: Cần tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn để đảm bảo tính ổn định của ngôi nhà trong nhiều năm. Sử dụng vật liệu xây dựng bền vững và hệ dầm chắc chắn.
Bố trí phòng chức năng hợp lý: Các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, và nhà bếp cần được bố trí thuận tiện và hợp lý. Tích hợp các yếu tố xanh như sân vườn, sân thượng, và hệ thống thông gió tự nhiên.
Tiết kiệm năng lượng và nước: Sử dụng các giải pháp công nghệ hiện đại như hệ thống năng lượng mặt trời, cách nhiệt và cách âm tốt, để giảm thiểu tác động đến môi trường và tiết kiệm chi phí cho gia chủ.
>> Xem thêm: BIệt thự 5 tỷ, biệt thự 6 tỷ
Ngoài ra, bạn cũng cần quân tâm đến một số tiêu chuẩn về quy mô thiết kế biệt thự cao cấp như:
- Mật độ xây dựng biệt thự đơn lập không được vượt quá 50%, biệt thự song lập không vượt quá 55%, có đầy đủ sân vườn, hàng rào và lối đi riêng.
- Biệt thự cao tối đa là 3 tầng, không tính tầng lửng, tầng hầm
- Diện tích mặt tiền không hẹp hơn là 12m, diện tích đất tối thiểu là 300m2.
>> Xem thêm: Biệt thự sân vườn kiểu Mỹ nhà anh Lâm
Các hạng mục thiết kế biệt thự đẹp
Thiết kế phòng khách
Phòng khách đại diện cho toàn bộ căn nhà nên cần thiết kế theo đúng phong cách đã lựa chọn, đảm bảo mang đến vẻ đẹp tinh tế, thanh lịch, đồng thời, thể hiện được cá tính riêng của gia chủ. Phòng khách biệt thự thường có diện tích từ 20 – 25m2 đối với biệt thự nhỏ, biệt thự cỡ trung là từ 24 – 30m2, còn biệt thự lớn sẽ là từ 30 – 40m2. Nội thất phòng khách cũng được tính toán kỹ lưỡng để có thể dễ dàng lựa chọn và bố trí sao cho phù hợp với toàn bộ căn nhà.
Thiết kế phòng bếp
Phòng bếp được ví như “trái tim” của toàn bộ căn biệt thự, tạo nên cảm giác gần gũi, ấm cúng và gắn kết các thành viên trong gia đình. Khu vực bếp nấu cần tuân thủ quy tắc thiết kế về tam giác hình học gồm bếp nấu – chậu rửa – tủ lạnh giúp cho việc di chuyển trở nên dễ dàng và thuận tiện. Diện tích bếp không nên vượt quá 5m. Ngoài ra, đồ dùng nội thất phòng bếp cũng nên lựa chọn kỹ lưỡng, sắp xếp làm sao để mang đến không gian bếp sạch sẽ, thoáng mát và đầy đủ tiện nghi
Thiết kế phòng ăn
Trong các thiết kế biệt thự hiện đại hiện nay thì nội thất phòng ăn thường được thiết kế thông với khu vực bếp và phòng khách. Bàn ăn sẽ thường được đặt cạnh cửa có view hướng ra sân vườn hoặc hồ bơi thoáng mát, mang đến cảm giác thư giãn thoải mái để các thành viên trong gia đình tận hưởng bữa ăn cùng nhau.
Thiết kế phòng ngủ
Thiết kế biệt thự cao cấp sẽ có từ 3 đến 4 phòng ngủ hoặc nhiều hơn. Trong đó sẽ có một phòng ngủ rộng từ 25 – 36m2, được gọi là phòng ngủ master. Thiết kế phòng ngủ master sẽ thường có đầy đủ các khu vực chức năng như phòng thay đồ, khu vực làm việc, khu vực giải trí, mang đến không gian sống tiện nghi cho chủ nhà. Những phòng ngủ còn lại sẽ được thiết kế dựa theo cá tính và sở thích của từng thành viên trong gia đình với diện tích thông thường là từ 14 – 20m2.
Mẫu 1: Phòng ngủ master
Mẫu 2: Phòng ngủ cho bé gái
Phòng thờ của mẫu thiết kế biệt thự cao cấp
Phòng thờ là khu vực cần sự yên tĩnh và trang nghiêm nên thường sẽ được bố trí ở tầng cao nhất của ngôi nhà. Vị trí và hướng của phòng thờ sẽ cần được tính toán dựa trên yếu tố phong thủy và cung mệnh của gia chủ để mang lại may mắn và sức khỏe cho toàn bộ các thành viên trong gia đình.
Mẫu 1: Phòng thờ đẹp, hợp phong thủy
Mẫu 2: Phòng thờ nhà anh Lương
Thiết kế phòng sinh hoạt chung
Phòng sinh hoạt chung sẽ thường ít xuất hiện ở các thiết kế nhà ở thông thường vì lý do về diện tích và kết cấu. Ở thiết kế biệt thự, phòng sinh hoạt chung chính là nơi giải trí, đọc sách hay trò chuyện của các thành viên trong gia đình. Khu vực này sẽ không cần diện tích quá lớn, nên thường có diện tích từ 20 – 25m2. Nội thất trong phòng này có thể là tivi, kệ sách, đàn piano, sofa.
Hồ sơ thiết kế biệt thự 2024
Bộ hồ sơ thiết kế biệt thự Nhà Xinh sẽ bao gồm:
Ngoài ra bộ hồ sơ thiết kế biệt thự sẽ có đầy đủ các giấy tờ photo công chứng như:
- Giấy chứng nhận an toàn vệ sinh lao động
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
- Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng
- Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng
- Nghiệp vụ chỉ huy trưởng công trình xây dựng
- Hợp đồng thiết kế thi công
Một số phong cách thiết kế biệt thự đẳng cấp 2024
Xu hướng thiết kế biệt thự 2024 là hướng đến các mẫu thiết kế biệt thự hiện đại, đơn giản, sang trọng với không gian mở và có khu vực sân vườn xanh mát. Cùng chiêm ngưỡng một số mẫu thiết kế biệt thự Nhà Xinh đã được nhiều khách hàng lựa chọn.
Thiết kế biệt thự hiện đại
Thiết kế biệt thự hiện đại chính là mẫu kiến trúc có thiết kế không gian mở, kết hợp sử dụng tường kính tạo cảm giác rộng rãi và gần gũi thiên nhiên. Nội thất sử dụng cho mẫu thiết kế biệt thự này là những hình khối với đường nét đơn giản, màu sắc trung tính, mang đến vẻ đẹp sang trọng, thanh lịch và đẳng cấp.
>> Xem thêm hình ảnh thực tế của dự án: Biệt thự 3 tầng hiện đại nhà chị Dung
Biệt thự đẹp đơn giản sang trọng
Lối sống tối giản đang dần trở thành xu hướng và phương chấm sống của rất nhiều gia đình. Vì thế mà thiết kế biệt thự đẹp đơn giản sang trọng đang được rất nhiều khách hàng lựa chọn, với việc sử dụng màu sắc trung tính, nội thất tối giản, tinh gọn, tối ưu hóa công năng sử dụng, tạo điểm nhấn với chất liệu cao cấp và thiết kế sang trọng, đẳng cấp.
>> Xem thêm hình ảnh cập nhật của dự án: Biệt Thự Hiện Đại 3 Tầng 1 Sân Thượng – Anh Minh
Thiết kế biệt thự tân cổ điển
Biệt thự tân cổ điển chính là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển và hiện đại, giữ lại các đường nét hoa văn tinh xảo nhưng lược bỏ các chi tiết cầu kỳ, phức tạo, mang đến một mẫu thiết kế biệt thự hiện đại sang trọng mà tinh tế.
>> Xem thêm hình ảnh: Biệt thự tân cổ điển 2 tầng nhà anh Sơn
Biệt thự nhà vườn
Các mẫu biệt thự nhà vườn thường được thiết kế không gian mở với các khung cửa và tường kính lớn, mang đến không gian sống trong lành, dễ chịu và gần gũi với thiên nhiên. Khu vực sân vườn sẽ được bố trí bãi cỏ, khóm cây, hồ nước, hòn non bộ hay những chậu cây bonsai ấn tượng, độc đáo.
>> Xem thêm hình ảnh khác của dự án: Biệt thự sân vườn 3 tầng mái bằng nhà chị Linh
Thiết kế biệt thự luxury
Mẫu biệt thự sang trọng, luxury là những mẫu thiết kế có lối kiến trúc độc đáo, kết hợp với đồ nội thất cao cấp và tinh tế, mang đến không gian sống sang trọng, đẳng cấp và thể hiện được vị thế của gia chủ.
>> Xem thêm: Biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền luxury nhà anh Chiến
Biệt thự phong cách Indochine
Phong cách Indochine hay còn gọi là phong cách Đông Dương, chính là sự kết hợp giữa kiến trúc tân cổ điển Pháp với với nét đẹp truyền thống đậm chất Việt Nam. Ta có thể dễ dàng nhận ra một mẫu thiết kế biệt thự Indochine bằng các hoa văn, họa tiết truyền thống của Việt Nam như hình kỷ hà, họa tiết Đông Sơn, tứ linh bao gồm lân long quy phụng.
Thiết kế biệt thự Traditional
Phong cách thiết kế biệt thự Traditional chính là phong cách của quá khứ, thường sử dụng các tông màu đỏ, nâu, xanh lá cây và tông màu ngọc ấm áp, cùng đồ nội thất mang đến vẻ đẹp hoài cổ.
Nhà Xinh- Đơn vị thiết kế biệt thự uy tín, chất lượng hàng đầu TPHCM
Hơn 20 năm hoạt động trong ngành, Nhà Xinh chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng trọn gói với mức giá hợp lý. Đội ngũ kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm của Nhà Xinh luôn mang trên mình sứ mệnh nâng cao chất lượng cuộc sống cho các gia đình Việt. Với chính sách bảo hành, bảo trì công trình lên đến 10 năm, cho thấy sự uy tín và chuyên nghiệp của đội ngũ nhân viên Kiến trúc Nhà Xinh. Chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng những công trình thực tế chất lượng, giống bản vẽ lên đến 99%, cùng với đó là những giá trị về kiến trúc và vẻ đẹp vượt thời gian.
Lưu ý đối với các gia chủ: Hiện nay có rất nhiều đơn vị thiết kế – thi công mới nổi, không đủ khả năng và tiềm lực để thi công hoàn thiện công trình, nhưng vẫn nhận hợp đồng thiết kế thi công trọn gói. Để rồi khi bước vào giai đoạn thi công, các đơn vị này sẽ gợi ý khách hàng sang những đơn vị thi công khác, khiến cho công trình bị chậm tiến độ, không đảm bảo chất lượng, không có độ chính xác so với bản thiết kế trước đó. Vấn đề đáng nói ở đây, là ngay từ đầu những công ty này đã xác định chỉ nhận tiền thiết kế và thoái thác trách nhiệm khi bước đến giai đoạn thi công.
Quy trình thiết kế và thi công biệt thự tại Kiến trúc Nhà Xinh
Quy trình thiết kế biệt thự cao cấp
Bước 1: Tiếp cận nguồn thông tin từ khách hàng cung cấp
– Tiếp nhận thông tin về nhu cầu khách hàng cung cấp
– Tư vấn sơ bộ về phong cách, cho khách hàng tham khảo trước một số mẫu thiết kế đã được Nhà Xinh thi công và hoàn thiện
– Báo giá thiết kế và thống nhất với khách hàng để tiến hành ký hợp đồng
Bước 2: Lên ý tưởng thiết kế
– Kiến trúc sư khảo sát mặt bằng và tham khảo hồ sơ kiến trúc (nếu có): mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt cho gia chủ.
– Lên phương án thực hiện thiết kế biệt thự cao cấp phù hợp
– Trao đổi thêm về vấn đề phát sinh với khách hàng.
Bước 3: Tiến hành thiết kế bản vẽ 3D hoàn chỉnh
– Thiết kế bản vẽ 3D cho gia chủ tham khảo, từ bản thiết kế để hình dung được dự án thực tế
– Kiến trúc sư đưa khách hàng duyệt bản vẽ thiết kế kiến trúc nội thất hiện đại (phản hồi nếu có).
– Triển khai hồ sơ đã hoàn thiện bản vẽ
Bước 4: Lập dự toán chi phí thiết kế (nếu có thi công)
– Lập dự toán chi phí chi tiết từng phần hạng mục thiết kế và thi công dự án cho chủ đầu tư
– Báo giá cho khách hàng trong từng hạng mục cho dự án thi công.
Bước 5: Bàn giao hồ sơ thiết kế kiến trúc nội thất
– Bàn giao bản thiết kế kiến trúc nội thất cho khách hàng
– Khách hàng thanh toán chi phí bản vẽ thiết kế nội thất
– Kết thúc bản vẽ thiết kế nội thất hiện đại với khách hàng.
Quy trình thi công biệt thự cao cấp
Bước 1: Ký kết hợp đồng thi công hoàn thiện
Bước 2: Thống nhất phương án thi công phù hợp
Bước 3: Tư vấn lựa chọn các thiết bị và vật liệu sử dụng cho công trình
Bước 4: Triển khai công việc ở công trình xây dựng
- Ép cọc
- Làm móng
- Cột
- Sàn – Đổ sàn + Bảo dưỡng
- Xây tường
- Tô tường
- Chống thấm
- Sơn nước
- Lát gạch
- Bảo quản thiết bị
Bước 5: Triển khai công việc phần nội thất
- Lắp đặt thiết bị đồ gỗ
- Lắp đặt thiết bị điện nội thất thông minh
- Vệ sinh hoàn thiện
Bước 6: Bàn giao công trình hoàn thiện
Với nhiều năm hoạt động trong ngành và kinh nghiệm đã thiết kế thi công,hoàn thiện hàng ngàn công trình thực tế tại TP HCM và các tỉnh lân cận, chúng tôi tự tin mang đến bạn mẫu thiết kế biệt thự cao cấp với không gian sống đáng mơ ước. Liên hệ ngay với Nhà Xinh nhận tư vấn dễ dàng và nhanh chóng qua các phương thức sau:
- Zalo: https://zalo.me/0909452109
- Facebook: https://www.facebook.com/kientrucnhaxinhq3
- Số điện thoại: 0909 452 109
- Website: https://nhaxinhdesign.com/
Về Trang Chủ
ZALO
